陕西
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整体概述
建发钱塘建投云启钱湾·望潮楼盘位于杭州钱塘东至拾里路,南至柳岸街,西至浪淘巷,北至22号大街绿化，由杭州兆东房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发钱塘建投云启钱湾·望潮楼盘价值评分为8.9分。
基础信息
【项目案名】云启钱湾｜望潮
【开发单位】杭州兆东房地产有限公司
【项目地址】钱塘区22号大街与浪涛巷交叉口
【建筑面积】约19.6万㎡
【户型面积】
洋房建面约108㎡
小高层建面约129-149㎡
叠墅建面约208-220㎡【不合作】
排屋建面约247-335㎡【不合作】
【物业服务】建发物业（物业费3.95元）
【交付时间】约2028年4月
区域位置
钱江新城东，一脉之江路豪宅带
位于主城东扩的【钱江新城二期拓展区】-东部湾新城，沿之江路约几首歌直达钱江新城CBD
稀缺江岸资源，不可复制的钱塘江
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NO.3｜丰盛配套
大城生活全维配套，步行即享一站式优质生活
『十字绿轴』
家门口的十字绿轴商业规划，打造“体育运动+艺术+商业”的集聚地，遛娃、逛街、看展家对面一站式解决
『便捷生活』
邻里中心规划，日常买菜、闲娱购物步行可达，缤纷生活出门即享
『四大公园环绕』
自带两个运动公园，周边拥有1.2公里沿江湿地公园、10万方下沙青年林等生态公园
『优质教育』
家门口的养正学校规划，拥有九年制代建学校配套，钱塘区第一，2024年高考状元初中母校的养正系教育集团
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云启钱湾的魅力，还在于其无可复制的一线江景资源——随着城市版图持续东进，江岸土地资源愈显珍贵，一线亲江、兼具低密禀赋的宅地，更堪称凤毛麟角。每一套房源皆是入席江岸的珍贵机遇，卖一套、少一套，资产价值不言自明。
东部湾江景实拍
如今，云启钱湾二期「望潮」携建面约149㎡央景小高层热势加推，以“2字头”均价，为向往江岸改善的置业者开启一扇难得的低门槛入席窗口。
户型赏鉴
【爆款户型】
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1️⃣洋房108方，实际得房率超90%‼️
2️⃣300万级别3+1房，还带储藏间收纳无敌
3️⃣四叶草户型，无浪费，生活互不干扰
整个杭州最火户型出入，刚需客户福音
项目在产品以及社区的打造上也颇具心思。
项目外立面采用流线型铝板搭配全面屏落地玻璃窗与石材基座，质感细腻高级、历久弥新。
望潮效果示意图
中式飞檐造型轻盈舒展，加上约61米宽（含景墙，08地块）的山水归家主入口，从进门开始就彰显尊崇格调。
望潮示范区实景
项目深植于杭州深厚的文化土壤，以世界文化遗产“西湖十景”为创作灵感，倾力打造了沉浸式游赏景观。精选数十种珍稀古木全冠入园，让每一次归家都成为一场与自然的虔诚会晤。
望潮示范区实景图
整体园林以“二轴·二心·二礼”为设计主线，层层递进，将东方园林的礼序与现代禅境的简约完美融合。
望潮示范区实景图
园内铺展水景，倒映天光云影；中央景观园林与下沉式山水庭院交相辉映，于高低错落间勾勒出立体的山水画卷。
当城市不断生长，真正能保留低密尺度的江岸生活区，愈发稀少难得，正成为高端改善家庭争相注目的焦点。
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