广东
鹏鼎时代大厦，宝华地铁口全新写字楼在哪？鹏鼎时代大厦直租无中介
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鹏鼎时代大厦的项目简介
位于湾区核心前海宝安中心区，由Gensler团队操刀设计，通过对传统文化的现代演绎，重新解读建筑之于用户和周边社区的影响，打造一座集生态、创新、高效于一体的科技总部大楼的同时，梳理城市肌理，与社区充分融合。通过设计的力量，定义建筑与城市空间的可持续未来。项目以两栋超百米高的办公塔楼以及连接两座塔楼的双层大堂和商业裙房呈现，造型灵感来自对传统文化的现代演绎，设计团队结合传统文化“天地、方圆”，提出了“一方一圆”两个不同的塔楼造型方案，两栋办公塔楼通过裙房紧密相连，方圆互补、刚柔相济。建筑以一种“和而不同”的姿态，融入城市天际线。
项目参数
大厦名称：鹏鼎时代大厦
建筑高度：
A座约150米；地上31层；
B座约120米；地上25层；地下4层；
大堂高度：10.8米
•标准层面积：
A座约2020-2350㎡；
B座约1350-1640㎡；
•可租赁面积：300-500-700-1000-1500-2100-2400-7000-2万㎡面积不等；
★商业楼层：约7000㎡，有赠送一楼门面大堂；
•租金价格：160元/㎡/月起
• 物管费+空调费：32元/㎡/月
• 空调时间：工作日8:00-19:00时段空调；
• 商业物业管理费+空调费：48元；
• 其他：24小时冷却水、备用发电机房、新风系统、空气监测系统、空气净化系统、4.5m通高可开启通风窗等
层高/净高：4.5米，净高3.0米；
使用率：约65%-75%；
电梯数量：30部（18台日立原装进口客用电梯）；
停车位：505个；含150个充电车位；
物业公司：鹏鼎物业；
地理位置：深圳宝安区新安街道海秀路2038号(兴业路与海秀路交汇处)；
交通：地铁1/5/11号线宝华站C出口；宝安站B出口
项目交通--交通出行
✦ 枢纽：前海交通枢纽、无缝衔接深中大桥
✦ 地铁：1/5/11号线；地铁15分钟到深圳机场；
✦ 3横：兴华一路、创业一路、裕安一路；
✦ 3纵：宝源南路、新湖路、宝安大道
✦ 16min到达深圳北站、16min到达深圳湾口岸
✦ 3min到达前海中心区，10min到达宝安国际机场
区域政策
深圳宝安中心与深圳前海、后海共同构成了深圳市双城市核心之一，是深圳宝安的行政、商业服务、商务接待、文化艺术、体育运动和网络信息中心。
滨海县规划区是宝安中心不可或缺的一部分，整体规划总用地面积6.82平方千米，整体规划居住人口17-20数万人，滨海县规划区绝大多数商业用地为填海造地成的，可灵活运用其滨海域，发展趋势成为一个独具风格的滨海县市区。
其规划结构为“一环二轴三区”，即一环:一个现代都市绿环，二轴:一条中央绿轴、一条发展趋势轴，三区:中心城市、滨海区和住宅区。
项目图片
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