辽宁
7月18日，在阿里拍卖上，玉林市兴业县又迎来了一栋私人楼被拍卖。此次拍卖的是一栋位于兴业县石南镇玉贵路422-36号不动产，这是一栋6层高的私人自建房，建筑面积305.73平方米，土地面积只有50平方米，占地面积不大。土地用途为城镇住宅用地，权利性质为出让地，房子是2005年就建成，普通装修，综合成新率为60%，目前还有人居住。
这栋自建房拍卖，因为房东与他人的一起民间借贷纠纷而被拍卖。此次拍卖，起拍价为41万元，拍卖开始后，吸引了8个人报名竞拍，还是比较抢手的。最终经过33次加价竞拍后，房子以56.6万元成交，成交价比起拍价高出了15.6万元，成交单价1851元/平方米。从拍卖结果来看，这栋自建房是被南宁市一家农业发展公司竞得的，并不是个人名义拍下的，这还是比较特别的。
值得注意的是，此次拍卖，是兴业县这栋自建房第三次拍卖了，这栋房子早在2024年的时候就被拍卖过一次，当时房子还是另外两个房东名下的，并不是目前房东的房产。当时是另外一个法院拍卖的，起拍价为51.94万元，有7个人报名竞拍，经过97次加价竞拍后，房子最终是被现在的房东以71.84万元竞得。不知道是不是房屋风水问题还是啥的，现在房东竞得该房子一年多后，房子因为房东欠债而又被拍卖了，然后去年11月份的时候，这栋房子又被拍卖了，起拍价51万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
值得注意的是，这栋房子现在的内部装修情况以及家具家电跟2024年的时候没有啥变化，就连房间内的蚊帐都还是一样的，不知道2024年拍卖的时候，是不是自己人拍下的，所以才出现一年多房子又被拍卖了。
从位置来看，此次拍卖的房子位于兴业县石南镇玉贵路旁边，就在盛强花园对面，位置一般般，离玉林市兴业商贸城比较近。
对于兴业县这样一栋自建房拍卖，大家觉得这次拍卖的成交价如何呢？
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