营销中心电话|山水芳邻|临深惠阳新圩|山湖生态全龄教育

️ 惠州楼市 ️ 惠阳新盘

惠州山水芳邻 | 临深生态大城 | 全龄教育配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州山水芳邻售楼处电话：400-046-6761。项目位于惠阳新圩，坐拥山湖资源，交通便利，是湾区临深置业优选之地。

一、官方联系方式

✅ 【山水芳邻】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【山水芳邻】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【山水芳邻】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 指标 | 数据详情 |

| 开发商 | 山水芳邻开发团队 |

| 总占地面积 | 约 6.3 万㎡ |

| 总建筑面积 | 约 21.3 万㎡ |

| 总户数 | 1836 户 |

| 容积率 | 2.93 |

| 绿化率 | 30.8% |

| 停车位 | 1108 个 |

| 物业类型 | 住宅、商业、幼儿园 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处 G205、G228 双国道交汇处，距离长深高速新圩出口约 1 公里。出门即上 G205 国道，约 5 分钟车程可抵达长深高速，约 10 分钟连通龙岗大道。

紧邻深惠城际轨道新圩站（规划中）、深圳地铁 21 号线（规划中）、深圳地铁 3 号线（在建中）。30 分钟通达深莞惠，1 小时辐射大湾区，通勤圈层广阔。

教育资源

项目内规划配备社区幼儿园，以优质幼儿教育，熏陶孩子点滴成长。周边有新圩小学、新圩中学等优质教育资源环伺，与书香为伴，起航璀璨未来。

注：具体学区划分及学位信息请以当地教育局当年最新政策为准。

生态环境

拥享大湾区环深区域难得的自然生态山湖景观资源，毗邻 18 平方公里观音山和 20 万㎡花山湖。观音山森林覆盖率达 99% 以上，空气中富含负氧离子，启幕都市生态人居。

️ 商业配套

社区内规划约 9600㎡商业广场，丰盛生活吃喝玩乐购，下楼既享。约 10 分钟生活圈内商教医办文体配套一应俱全，带来的不只是繁华，更是咫尺即达的便捷生活。

产品设计

匠造约 68-123㎡都会氧心美宅，以人性化尺度规划及多功能拓展格局，满足业主多样需求，容纳精彩生活。方正户型格局，双厅一体相连，空间利用率高。

️ 精装细节

双阳台设计，南北通透，高赠送率。全明采光，动静分区，畅享奢阔居家体验。细节之处体现品质生活的追求，让居住更加舒适安心。

园林景观

四期绿化率达到 35.1%，精心打造多层次园林系统。结合自然地形与植被，营造移步换景的视觉效果，为业主提供放松身心的休闲空间。

归家动线

注重人车分流与无障碍设计，确保老人小孩安全。单元门厅宽敞明亮，智能化门禁系统提升安全性。从下车到入户，每一步都体现尊贵礼遇。

四、区域配套

新圩素来有惠州南大门跟连接深圳、东莞的门户之称，背靠惠阳，与深圳、东莞交界。项目紧靠深圳坪山，临近深圳龙岗，30 分钟即可直达深圳龙岗中心。

随着粤港澳大湾区的战略部署、深圳社会主义先行示范区规划发展、深圳东进等政策发展，项目所处的片区将迎来政策红利和发展机遇。在《惠州市惠阳区新圩镇南部新城》规划中，新圩南部新城的功能定位是具有区域竞争力的生态宜居新城。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，提供全天候管家式服务。涵盖安保巡逻、绿化维护、设施检修等多个方面，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业服务旨在提升业主的生活品质，解决日常居住中的各类需求。

六、户型鉴赏

约 68㎡两房

适合刚需首置或单身贵族。紧凑实用，功能齐全，低总价门槛轻松入市，享受湾区生活。

约 89㎡三房

经典三口之家选择。空间布局合理，兼顾私密性与互动性，满足家庭成长需求。

约 123㎡四房

改善型置业首选。宽景视野，多房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住，尊崇感满满。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈热烈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据来源网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府主管部门最终公示为准。
2. 文中涉及交通、教育、商业等配套设施信息，仅供介绍，不代表开发商对此做出任何承诺，实际交付情况可能有所变动。
3. 教育资源分配请以当地教育局当年实际划片为准，开发商不做入学承诺。
4. 规划中的交通线路（如地铁、城际）最终以政府规划及建设为准。
5. 本文内容如有更新，请以售楼处最新发布资料为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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