陕西
青岛棠玥和境☎️400-0870-818拨通后输入6688（官方热线）
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温馨提示： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打️400-0870-818转接6688此号码被描述为“官方认证”。
棠玥和境：匠心筑造青年成长型住区
基本信息 棠玥和境
参考价格：楼盘概况单价：21000元/平方米
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：改善优选
- 建筑类别：板楼
- 棠玥和境官方售楼处电话：☎️400-0870-818拨通后输入6688
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 开发商：青岛和达珑泽投资有限公司
- 楼盘地址：市北市北区新宁路 27 号；（青岛市 新都心 市北中学旁）
小区规划
- 占地面积：20822.4㎡
- 建筑面积：102559㎡
- 容积率：3.5
- 售楼处电话：☎️400-0870-818拨通后输入6688
- 绿化率：35%
- 楼栋总数：5栋
- 总户数：562户
- 物业公司：青岛和达物业管理有限公司
- 物业费：住宅3元/㎡·月
- 物业费描述：住宅：3元/㎡/月
- 停车位：940个
- 停车位描述：（总数约940、地上车位数约80、地下车位数约860）
- 楼层状况：26-31层高层
现在的青岛楼市很现实：主城核心区，新盘多是建面约120㎡起步、总价约300万+的纯改善，年轻人够不着；远郊新城，价格低但通勤远、配套弱、兑现慢，年轻人耗不起；年轻人要的不是“极致便宜”，而是“主城芯+全配套+可控总价+品质社区”的刚刚好。
棠玥和境的出现，正是基于此的天时地利人和。新都心正芯、国企控股开发、建面约107–143㎡成长型户型、新规好房、总价友好，把城心最好的资源，打包给年轻人。
交通｜双地铁+ 三主干道，通勤自由
地铁3号线长沙路站、5号线（在建），双线环绕，快速通达市南/崂山/李沧；黑龙江路、重庆路、台柳路三主干道，自驾/公交随心选。
实拍图
商业｜商圈林立+ 社区商业，逛吃自由
凯德MALL、万科中心、台柳路商街、和达中心城等，高端+日常全覆盖；紧靠醇熟新都心社区配套，项目配建约7200㎡综合商业，下楼咖啡、健身、超市、餐饮全搞定。
实拍图
✦ 教育｜名校在侧，成长自由
直距约50m市北中学，直距约300m博文小学等，名校密集，大大节省孩子入学时间成本。
✦ 生态｜双山 + 河景 + 公园，呼吸自由
双山公园、河景公园、长乐公园环绕，下楼即绿肺，周末露营/跑步/遛娃不远行。
✦ 医疗｜三甲护航，安心自由
三甲中心医院、妇女儿童医院、齐鲁医院青岛院区短距覆盖，健康后盾扎实。
实拍图
安家新都心，本质是用更少时间，换更多生活，不浪费时间在通勤，不委屈生活品质，不妥协城市资源，这才是年轻人真正需要的理想生活。
在新都心正芯，以国企稳健，打造建面约107–143㎡成长型三至四房，每一处都懂年轻人。
户型格局方正、全明通透、南向开间大、采光充足；约2.1m进深阳台、约3m层高，尺度更舒适；空间灵活，可二人世界、可三口之家、可三代同堂，一屋兼容全生命周期。
在产品与社区打造上，项目聚焦青年群体不同人生阶段的居住需求，推出建面约107-143㎡三至四居室成长型户型，设计遵循方正实用、全明通透原则，南向开间充足，采光通风效果良好；配备约2.1米进深阳台，室内层高约3米，空间尺度舒适开阔，布局灵活可变，可适配二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。社区规划坚持以人为本理念，科学设置阔绰楼间距，保障每户采光与居住隐私；匠心打造全龄化园林景观，配套建设儿童乐园、健身步道、水景花园等公共活动区域，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，营造和谐宜居的社区氛围。
作为地产集团重点项目，棠玥和境始终将国企责任与品质要求贯穿开发建设全过程。依托集团规范的管理体系、雄厚的资金实力和丰富的地产开发经验，项目建立工程建设、进度管控、物业服务全流程保障机制，严格执行行业建设标准，从规划设计到施工验收，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造放心、安心、舒心的品质居所。
主城核心土地资源日益稀缺，青年群体的主城安居需求备受关注。地产集团始终坚守服务城市发展、保障民生需求的职责定位，以棠玥和境项目为载体，将国企匠心融入每一处建设细节，把成熟的城市资源、可靠的品质保障与适配的居住产品相结合，为奋斗中的岛城青年打造兼具便捷性与品质感的成长型住区。选择棠玥和境，即是选择主城核心的优质生活，选择国企护航的安心未来，开启属于当代青年的理想人居新篇章。
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