2600多栋闲置农房“再就业”！贵阳273个村寨开放乡村旅居服务

盛夏时节，热浪席卷大江南北，全国多地开启高温模式。拥有“中国避暑之都”美誉的贵阳，凭借凉爽舒适气候、优越生态环境与完善旅居配套，成为全国避暑安居的热门目的地。

而在前些年，贵阳乡村更多是做短途打卡生意，闲置农房常年空置，生态优势留不住长期客流。同样是凉爽的气候，为何从前游客半日即走，如今愿意多住几天，甚至连续数年暑期都来贵阳旅居。这背后，是贵阳贵安以人居提质、全域布局、业态融合重构旅居供给，把清凉资源转化为富民兴村的长效热产业。

游客在贵安新区湖潮乡车田村山水车田民宿休闲游玩。 记者 梁俊鹏 摄

从闲置空屋到避暑居所

几年前的清镇市红枫湖镇大冲村关口组，还是一个被“闲置”困住的村落。村里许多青壮年常年外出务工，连片湖岸民居闲置、庭院杂物乱堆，即便坐拥一线湖景，也很难吸引游客停留过夜，更谈不上长期旅居。

2024年，村党支部直面发展痛点，组织召开多场坝坝会，挨家挨户讲解旅居发展红利，动员关口组76户村民共同参与农房风貌整体提升项目。

村里主动对接上级争取农房改造专项资金，统一设计湖岸蓝白民居风貌、统一施工改造、统一完善基础设施，不搞一户一策零散翻新，而是整寨一体化打造独具辨识度的“蓝白小寨”滨湖旅居示范点。

“我在外做电工十几年，家里几间空房常年锁着，从来没想过老房子还能稳定赚钱。”如今，54岁的村民龚连旭每天早晨第一件事就是清扫自家西景安民宿的庭院，准备早餐，只为服务好远道而来的各地避暑旅居游客。依托全村统一升级后的村容环境，他家民宿自7月起订单不断，处于满房状态。

如今，关口组片区已有88户村民自主开办民宿，房屋、庭院、公共步道全部完成标准化提质，湖风穿院而过，推窗便是湖光山色，成为红枫湖畔知名度最高的旅居打卡村落之一。

关口组的蜕变，是贵阳贵安人居环境升级的缩影。

近年来，贵阳贵安纵深推进“两清两改两治理”及农村“五治”，按照“集中连片、片区化推进”思路，科学规划贵阳贵安“一环四片”乡村旅居产业发展空间布局，全域铺开污水管网铺设、垃圾分类收运、村组道路硬化、庭院绿化亮化、乡村照明、通讯升级等配套工程，系统性补齐乡村宜居短板，从根源上改变乡村破旧杂乱的旧面貌。

目前，全市共有273个特色村寨对外开放乡村旅居服务，累计盘活闲置旅居农房2611栋，改造标准化客房超2万间，储备旅居床位3.7万张。同时，同步梳理城市商圈、近郊小区上万套优质城市旅居房源，兼顾短期游玩、半月休憩、包月长住、年度康养等不同周期、不同消费档次的旅居需求，实现城乡旅居房源全覆盖。

全域范围内，差异化乡村改造同步落地：白云区都拉乡上水村深耕田园原生特色，改造闲置老宅时保留本土乡村肌理，优化室内居住空间，白墙青瓦院落依偎稻田，开门即是连片绿意；乌当区偏坡布依族乡集中开展拆违治乱、环境整治，依托布依民族文化打造手绘主题墙绘、山间休闲步道、特色农家小院，山野清幽、民族风情浓郁；贵安新区车田、栗木、湖潮等片区依托山水资源，改造乡野民宿，打造诗意栖居的自然旅居空间。

一场自上而下、全民参与的村容提质行动，让大量常年闲置的乡村院落完成华丽转身，成为承载长周期避暑旅居需求的坚实硬件底座。

从一日往返到深度慢旅

几年前，花溪区黔陶乡马场村仅仅是本地市民周末短途出游的选择，客流以一日往返、单晚住宿为主，游客核心行程局限于烧烤、玩水、稻田拍照，停留时间短、消费链条短，乡村很难依靠旅游形成稳定收益。

今年暑期，这片稻田小院迎来大批异地长住客。江苏游客周小敏一家最初只规划3天短途行程，抵达后被温润清凉的气候、静谧治愈的田园风光打动，当即决定续住半个月。每日清晨沿稻田步道散步，午后坐在院坝煮茶闲聊，傍晚看远山落日、听林间鸟鸣。“不用赶路、不用打卡，安安静静享受自然，这才是真正避暑该有的样子。”周小敏说。

马场村党支部书记、村委会主任杨忠荣介绍，全村现有24栋独立旅居院落、170余间客房，整体预订率稳定超过70%，入住游客里超七成停留时长达到15天以上，客源辐射上海、重庆、湖北、四川等地。每年7月下旬至8月底暑期旺季，全村房源会全部订满，一座座乡村小院，成为外地游客专属的夏日第二居所。

马场村的旅居市场变化，直观体现贵阳旅居客流结构的根本性迭代。针对多元化客群，贵阳贵安形成分层旅居供给格局——

修文县、开阳县主打普惠平价民宿，推出包吃住亲民套餐，性价比突出，吸引川渝中老年群体组团夏季长居。

乌当区百宜镇凭借温润气候与淳朴乡风，积累大量回头客，不少人一住就是一两个月。

贵安新区依托云漫湖、月亮湖、高峰山等核心文旅节点，规模化打造旅居产业集群，推出短、中、长期康养旅居产品，覆盖青年休闲、中年度假、银发康养全年龄段人群。

如今，短途本地打卡客流稳定留存，跨省长住康养客群持续爆发式增长，长短兼顾、全域覆盖，已成为贵阳贵安避暑旅居市场新常态。

从单一食宿到多元业态

过去，贵阳贵安乡村避暑仅停留在“吃饭、住宿”的单一模式，业态单薄、体验不足，游客逗留两三天便无新鲜玩法，难以拉长旅居时长、拓宽消费链条，产业发展始终受限。为此，贵阳贵安以“旅居+”融合发展为抓手，联动文旅、农旅、康旅多元赛道，丰富沉浸式体验场景，打破传统旅游边界，持续增强长居旅居吸引力。

乌当区偏坡布依族乡“寻篱原舍”率先转型复合型民宿，除基础客房外，增设柴火烘焙、布依蜡染、庭院茶会等体验项目。负责人王敬田表示，当下游客看重完整、有温度的乡土生活体验，简单客房早已跟不上市场需求。今年，民宿二十天以上长单显著增长，北京、广东、重庆等地回头客络绎不绝。

贵阳贵安各地布局特色业态：花溪区集聚陶艺、蜡染、精酿、烘焙等文创工坊，配套乡村食堂、市集、采摘基地与环山步道，兼顾观光农耕与手工创作；白云区分层打造平价康养民宿与年轻化林间茶院、团建小院，覆盖全年龄段客群；贵安推出赏花、湖山康养、田园民俗三条慢游线，全年落地110余场音乐会、非遗展演、露营市集活动，让静态住宿变为动态沉浸式旅居。

7月6日，2026贵阳贵安避暑旅居发布会发布“旅居贵阳·悦享清凉”品牌口号，推出八大类十余条精品线路，串联景区、公园、村寨、文创街区与潮流商圈。城乡3000余家咖啡馆、1000余家精酿酒馆遍地开花，青云市集、太平路等新潮街区与乡土风情相融，持续放大城市旅居吸引力。

经过系统培育，贵阳贵安已建成城市、乡村、康养、文创多元共生的旅居产业体系。依托清凉气候与优质生态，全域融合业态持续擦亮避暑旅居品牌，源源不断吸引全国游客安居度夏，把生态凉资源转化为富民兴村的长效热产业。

从无人问津的闲置老屋，到常年满租的避暑小院；从一日往返的短途观光打卡，到扎根乡土、按月安居的深度慢旅；从吃饭住宿“二合一”的单薄业态，到文创、农耕、康养、休闲全覆盖的完整生活场景……贵阳贵安正持续夯实旅居供给硬件、优化全域产品供给、创新融合消费场景，不断放大避暑经济综合价值，让清凉生态资源持续释放富民兴村、城乡协同发展的持久动能。

记者 梁婧