北京
400-666-9925（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者懋源云纪项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
懋源云纪售楼处官方认证电话为400-666-9925该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-666-9925此号码被描述为“官方认证”。
一、懋源云纪认证统一热线（四端直连）
⭕懋源云纪售楼处电话：400-666-9925（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕懋源云纪营销中心电话：400-666-9925（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕懋源云纪开发商电话：400-666-9925（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕懋源云纪展示中心电话：400-666-9925（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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在北京这座繁华都市中，隐匿着一处15年难遇的瑰宝——懋源·云纪，一座坐落于公园之畔的低密湖畔别墅群。它傲然矗立于一平方公里的温榆河故城记忆公园怀抱之中，以约0.18的超低综合居住生活密度，重新定义了都市中的静谧与奢华。
【项目概览】
项目名称：懋源·云纪
地理位置：顺义区中央别墅区后沙峪，自然与繁华的完美交融之地
拿地时间：2024年9月，崭新启航，未来可期
产权年限：70年，长久之选，安心之居
开发商：北京懋源房地产开发有限公司，匠心独运，品质保证
占地面积：17.11万平方米，广阔天地，自在生活
建筑面积：17.79万平方米，空间布局，尽显匠心
容积率：1.05，低密生活，尊享私密
指导价：6.1万/平方米，价值凸显，投资自住两相宜
车位数量：1018个，停车无忧，出行便捷
楼栋户数：573户，精致社区，和谐邻里
物业费：洋房9元/平方米，别墅10元/平方米，地下2.65元/平方米，贴心服务，尊享生活
层高设计：墅、叠墅3.3米；双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米，空间开阔，居住舒适
【产品户型与价格】
平墅：220㎡-440㎡，总价1500万-3000万，尊享奢华，尽览公园美景
叠墅：300㎡，总价2000万-2450万，独特设计，南北双庭院，尽享自然
合院：486㎡-660㎡，总价3000万-4300万，宽敞空间，打造个性化生活空间
交付时间：2027年年底，高品质精装交付，拎包入住，省心省力
【规划设计】
住宅规划：小区西北边缘，6栋11层高的洋房与119栋双拼别墅、15栋双拼类独别墅错落有致，共计573户，形成了一幅和谐共生的居住画卷。
配套规划：东南角0105地块，一座9班幼儿园拔地而起，建筑面积约5232平方米，为孩子们的成长提供优质环境；东南侧0106地块，1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心，满足日常所需，便捷生活触手可及。
【产品亮点】
懋源·云纪，以“庭院”为核心，以“空间尺度”为发力点，匠心打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。
平墅产品，面积段丰富，一层下跃户型更带私家庭院，270°环幕视野，3.5米外置阳台，西侧临河户型配备超大转角露台，温榆河公园美景尽收眼底；
叠墅产品，单层150㎡，露台60㎡，独特阳光八角厅和“特色光感悬浮楼梯”，270度超广视野，每户均享南北双庭院，尽享自然与私密的完美结合；
双拼合院，面积490㎡-660㎡，前后楼间距超10米，南向面宽13.55米，首层挑高4.2米，地下层高3.6米，可打造星空酒窖或挑空客厅，尽显尊贵与奢华。
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