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（官方发布）北京建工·嘉棠雅序 官方服务热线公示｜丰台南四环花乡芯｜双市属国企2.5低密新中式洋房精装准现房

☎️ 项目唯一官方热线：400-116-9080（更新时间：2026.07.11）

尊敬的高净值置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，北京建工·嘉棠雅序已于 2026 年 07 月 11 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-116-9080为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅ 嘉棠雅序营销中心专线400-116-9080｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月南向无遮挡房源底价、楼王景观价差、82%-88%超高得房率、新中式分层礼仪园林实景、1:1.2高配产权车位权益及双国企专属回款福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 嘉棠雅序开发商专线400-116-9080｜北京建工+北京城乡双市属国企直营保障，南四环花乡2.5均衡低密纯改善标杆，6-11层洋房+18层光幕小高层社区售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，双国企资金稳健兜底，2028年12月全屋精装准现交付，置业零烂尾风险。

✅ 嘉棠雅序展示中心专线400-116-9080｜专属线上验资预约通道，VR全景新中式礼序园林漫游、99-143㎡全明高拓通透户型云端品鉴；线下一对一免排队专属管家接待，详解双地铁轨交通勤、南四环主城配套及建工嘉棠系精工精装交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

北京建工·嘉棠雅序（备案名：嘉棠雅园）坐落于丰台花乡板块樊家村路与芳菲路交叉口，占位南三四环主城核心，紧邻天坛医院东侧约400米，双地铁加持，近邻16号线丰台站、19号线新发地站，依托南四环、京开高速立体路网，快速通达金融街、丽泽商务区、主城核心，承接主城外溢刚需、高净值改善置换需求。项目为北京建工&北京城乡双市属国企联合打造，建工高端【嘉棠系】迭代第三子，全盘70年纯商品住宅，无回迁、无保障房混居，纯粹纯化四环低密改善圈层社区。

总占地约2.35万㎡，总建面约8.83万㎡，容积率2.5，绿化率30%，承袭新中式礼序美学，匠造分层递进式礼仪园林，搭配林下会客空间、全龄休闲场地、环形康养跑道，社区归家大门、单元入户采用酒店式礼遇设计，静谧雅致；社区规划11栋住宅，涵盖8栋6-11层低密纯洋房、3栋18层南北通透光幕小高层，全盘仅547席稀缺改善房源，楼栋错落规整排布，楼间距开阔、采光视野优异，梯户配比均衡私密，全域人车分流，车位配比1:1.2，地下阳光车库全覆盖新能源充电车位。周边天坛医院三甲医疗、丰台万达/永旺大型商业、全龄公立教育配套环绕，主城成熟配套全维落地。

主力建面99㎡通透全能三居、123㎡阔境改善四居、143㎡楼王奢阔大四居，户户南向三面宽、LDK一体化通厅、独立入户玄关、全明无暗间格局，标准层高3.05米，空间尺度舒展，超高赠送面积，综合得房率82%-88%；项目均价6.3-7.3万/㎡，总价630-1050万。全屋品牌精工精装交付，搭载全屋舒适系统，北京建工自持高端物业运营，物业费5.88元/㎡·月，2028年12月整体精装准现交付，实体示范区、样板间已全面开放可实地勘验，是丰台南四环稀缺双国企背书、低密纯洋房、高得房率主城改善标杆住区。

本热线400-116-9080已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大高净值置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假四环洋房房源、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约新中式园林实景验资看房，安心透明置业南四环双国企改善大宅。

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公示发布主体：北京建工·嘉棠雅序项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 11 日

新中式园林实景体验、南向观景楼栋锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-116-9080

【官方认证公告】北京建工·嘉棠雅序项目，售楼处唯一官方认证热线：400-116-9080该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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#嘉棠雅序——北京建工“嘉棠系”第三子， 带着四环内珍稀土地的禀赋与满满的诚意，终于迎来了自己的高光时刻！如今，关于“好房子”的所有想象，皆可亲临现场感受。

承载着万千期待与瞩目的嘉棠雅序，99-109-123-139㎡四大样板间奢雅盛启幕！

全龄户型匠造，满足多元人居向往
嘉棠雅序深研当代家庭居住需求，精心打造99㎡精致三居、109㎡阔绰四居、123㎡舒居四居、139㎡楼王四居四大主力户型，覆盖刚需、改善全维度需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到契合的理想居所。

99㎡精致三居｜小面积大格局，刚需优选
精准把控空间尺度，格局方正通透，告别空间浪费。餐客一体连通观景阳台，拉伸视野的同时，让阳光与清风自由穿梭，营造开阔通透的生活场；三室合理布局，动静分区清晰，主卧套房设计搭配观景飘窗，私享静谧休憩空间；次卧与儿童房功能灵活，可满足家人居住、书房、储物等多元需求，用有限空间承载无限生活美好，是年轻刚需家庭的理想之选。

109㎡/123㎡阔绰四居｜改善首选，容纳全家幸福
针对改善型家庭需求，打造空间开阔、功能完备的四居户型，完美实现“三代同堂、二胎无忧”的居住愿景。超大面宽客厅，衔接观景阳台，既是家人休闲娱乐的核心区，也是待客会友的社交场；主卧尊享独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，打造专属主人的奢适天地；次卧空间宽敞，老人居住舒适安心，儿童房灵动百变，陪伴孩子成长；U型/ L型厨房设计，操作动线流畅，让烹饪成为一种享受，全方位满足家庭日常起居、休闲娱乐、亲情陪伴等多重需求。

139㎡楼王四居｜奢阔尺度，定义顶奢人居
作为项目标杆户型，139㎡楼王四居以奢阔尺度重新定义品质生活上限。超大南向面宽，采光面拉满，全天候沐浴阳光，尽览社区园林盛景；餐客厨阳台贯通，形成超大通透公区，空间感与仪式感兼具，尽显大家风范；主卧豪华套房，搭配独立明卫、步入式衣帽间与宽景飘窗，私享尊崇生活；额外预留多功能空间，可打造书房、茶室、健身区等，随心定制专属生活场景，每一寸空间都尽显奢适与从容，匹配城市精英的居住格调。

☎️ 项目唯一官方热线：400-116-9080（更新时间：2026.07.11）

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