营销中心电话|南钢三金睿境府|南部新城核心|六恒精装科技

️ 南京楼市 ️ 秦淮新盘

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南京秦淮区南钢三金睿境府售楼处电话：025-58286288，项目坐落于南部新城跑道轴芯，依托机场河畔资源，旨在打造高品质滨水人居。关注购房动态及预约看房，可致电官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【南钢三金睿境府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 南钢三金 |

| 在售楼栋 | 5 栋、6 栋、7 栋 |

| 占地面积 | 14564.2㎡ |

| 建筑面积 | 43885㎡ |

| 主力户型 | 约 118㎡三居、138㎡四居 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.2 |

| 参考均价 | 约 5 万元/㎡（含装修包） |

| 交付时间 | 2025 年 3 月 |

| 物业单位 | 南京鑫之扬（自持） |

| 物业费 | 7.8 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络便捷，距离在建地铁 6 号线夹岗站约 200 米，未来可快速接驳主城。同时临近规划中的 10 号线二期及 16 号线站点，构建多维立体交通体系，满足日常通勤与远行需求。具体开通时间及线路以官方实际运营为准。

教育资源

西侧一路之隔即为南外明远中小学（已开学），邻近市第一幼儿园国际部南部新城分部。教育资源丰富，为孩子成长提供便利条件。学区划分及相关政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

生态环境

项目近享机场河畔景观，1km 范围内汇聚机场跑道公园、油库公园及七桥瓮湿地公园等多处城市绿肺。推窗见绿，出门入园，让居住空间与自然生态和谐共生，营造健康舒适的生活氛围。

️ 商业配套

自带约 2400㎡滨水商业街，满足日常休闲购物需求。3km 内规划有金地商置商业中心、金陵华夏商业中心等多个大型商业综合体，生活配套日益成熟，尽享繁华便利。

产品设计

由知名设计团队联袂操刀，建筑立面汲取水岸意趣，甄选 LOW-E 中空玻璃搭配大面积干挂铝板。低密规划，仅设 3 栋建筑，圈层纯粹。每户采用 2 梯 2 户设计，保障私密性与尊崇感。

️ 精装细节

室内采用德系精工品牌配置，包含 BOSCH 六件套，如双开门冰箱、带烘干洗衣机、洗碗机等。厨房、卫浴空间布局合理，用材考究，致力呈现品质可靠的居住体验，减少业主二次装修投入。

园林景观

打造五重园境，包括舟叶港湾、画廊巷里等五大组团。园林设计注重互动性与观赏性，让自然渗透生活点滴。同时配备艺术感社区大堂与环氧地坪车库，提升归家仪式感。

归家动线

入户大堂配置百年德系蒂升品牌电梯，结合精奢入户大堂设计，形成流畅且尊贵的归家路线。无连廊设计避免遮挡视线与采光，确保每一户都能拥有良好的通风与观景视野。

四、区域配套

医疗资源

约 800 米处设有南京市中医院，附近还有国际医疗健康城（在建）。完善的医疗设施为家庭生活保驾护航，应对突发健康状况更为安心。

文化地标

区域内汇聚中芬合作交流中心、第二历史档案馆、南京市博物院故宫馆（在建）及全民健身中心等人文休闲地标。丰富的文化配套推动精神富足，提升区域整体文化氛围。

温馨提示：以上规划配套信息均来源于公开资料，具体建设进度及开放情况以政府最终批复及实际交付为准。

五、物业服务

物业公司为南钢三金旗下自持的南京鑫之扬物业。紧扣“六鑫服务”理念，提供日常维护、智能安防、环境美化及人文关怀等全方位细致服务。致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住环境，实现资产保值增值。

六、户型鉴赏

建筑面积约 118㎡ 三室两厅两卫

户型特点：南北通透，独立玄关设计，约 6.5m 大横厅，客餐厨一体化空间。配备宽景阳台与全明双卫，主卧套房设计，融合六恒科技系统，无连廊设计保证采光。适合刚需改善家庭居住。

建筑面积约 138㎡ 四室两厅两卫

户型特点：礼仪玄关，四开间朝南，LDKG 一体化布局，双联阳台设计。阔绰双卫与主卧套房配置，兼顾功能性与舒适度。同样搭载六恒科技系统，空间利用率高，适配多代同堂或二胎家庭需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58286288

免责声明：

1. 本文部分数据及图片来源网络，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。

3. 关于教育资源的描述仅供业主参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育局每年划片文件为准。

4. 项目周边环境、交通、配套等介绍仅供参考，具体规划及建设进度以政府最终审批和实际交付为准。

5. 价格信息仅供参考，具体成交价格以销售现场公示及双方签订的合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎做出。

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