津铁绿城中山鸣翠【营销中心电话】|热销|96 平|双架空

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津铁绿城中山鸣翠地铁入户｜双架空层｜96 平三居 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333360。项目位于河北区中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，值得关注的高品质居住作品，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

| 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

| 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

| 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

| 物业公司 | 绿城物业 |

| 占地面积 | 约 1.75 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

| 产品类型 | 中高层、小高、洋房 |

| 户型面积 | 建面约 96-139㎡ |

| 交付标准 | 中高、小高精装；洋房毛坯 |

| 容积率 | 低密宜居社区 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，多条公交线路交汇，快速通达市中心及主要商圈。对于依赖公共交通出行的家庭而言，通勤效率得到显著提升，生活半径大幅拓展。

教育资源

项目周边分布多所知名学校，涵盖幼儿园至中学段。教育氛围浓厚，家长接送较为便利。具体学区划分请以当年教育局官方公布文件为准，建议家长提前规划子女入学事宜。

生态环境

北侧紧邻北宁公园，拥有成熟的城市绿肺资源。居民可随时前往散步休闲，享受自然风光。社区内部也注重绿化覆盖率，营造推窗见景的居住环境，提升日常生活的舒适度。

️ 商业配套

依托中山路成熟的商业街区，日常生活所需触手可及。周边商超、餐饮、娱乐设施丰富，满足全家人的消费与休闲需求。TOD 模式带来的便捷商业体验，让生活更加轻松高效。

️ 产品设计

共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高及洋房产品。外立面设计现代简约，符合当下审美趋势。空间布局合理，采光通风经过精心测算，力求为住户提供理想的居住物理环境。

️ 精装细节

中高层与小高层采用精装交付，减轻业主装修负担。用材讲究，工艺规范，注重细节处理。部分功能区预留个性化改造空间，兼顾标准化品质与个性化需求，入住更为省心。

园林景观

河北区创新呈现双架空层社区设计，底层空间释放更多公共活动区域。无论是儿童游乐还是长者交流，都有专属场地。景观层次丰富，四季有景可观，增强邻里互动频率。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从大门到单元门，动线清晰流畅。地下车库直达电梯厅，雨天归家无需淋雨。这种人性化的设计充分考虑了家庭成员的实际使用感受。

四、区域配套

河北区作为天津传统老城区，底蕴深厚。区域内医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，健康有保障。文化场馆众多，周末亲子活动选择多样。随着城市更新推进，区域面貌持续焕新，未来潜力值得期待。

五、物业服务

绿城物业提供服务，物业费约为 3.68 元/㎡。绿城物业在行业内口碑良好，注重服务细节与社区维护。定期开展社区文化活动，加强邻里关系。专业的安保团队 24 小时巡逻，守护家园平安。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡三室

紧凑实用，适合年轻夫妇或小家庭。动静分区明确，主卧带独立卫生间。客厅连接阳台，视野开阔。功能齐全，满足基本生活需求的同时减少空间浪费。

建面约 139㎡四室

改善型优选，空间尺度更宽裕。双套房设计，保障长辈隐私。大面宽设计提升采光面积。多功能房可灵活改造为书房或客房，适配二胎家庭或居家办公场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，建议有意向的客户尽快预约参观。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询热线：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批准确认为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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