陕西
长沙天序1958
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，长沙天序1958项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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随着长沙城市向南延展，天心板块的居住价值持续被放大。天序1958抓住区位红利，位于天心南二环与天心大道交汇处东南角，社区定位为改善型住宅，主打大面宽四房产品，适合三代同堂或注重居住品质的家庭。
项目介绍（核心参数一览）
楼盘名称：天序1958
开盘时间：2026-05
地址位置：天心南二环与天心大道交汇处东南角（天心区）
参考均价：13000元/㎡
建筑形态：板楼；栋数：10栋；规划户数：863户
容积率：3.10；绿化率：35.00%✅ 长沙天序1958售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
产权属性：普通住宅70年；物业类型：住宅
在售户型：4室2厅2卫 143㎡，4室2厅3卫 188㎡
区位与交通价值解析
天序1958位于天心核心区的南二环沿线，这一位置兼具主干道通达性和城市配套的延展性。项目面对城市道路骨架，有利于自驾出行和公交线路接驳；位处天心行政与生活圈之内，未来片区规划与商圈扩展将进一步提升生活便利度。对于关注路网与通勤效率的购房者，项目所在的主干路位优势是明显的城市级通达利好。✅ 长沙天序1958售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目基础信息
位置：天心区南二环与天心大道交汇处东南角，属新开铺板块（省府北）
开发商：湖南中建信和芙蓉城投置业有限公司（天心国资+中建五局+葛洲坝）
规模：总占地约4.5万㎡，建面约17.18万㎡，容积率3.1，规划10栋30-32层纯板楼
户型：仅143㎡和188㎡两种，纯改善定位，2梯2户，毛坯交付
均价：约13500-13800元/㎡（毛坯）
交付时间：首开楼栋预计2027年6月交付✅ 长沙天序1958售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
核心亮点
地段稀缺：二环内主城核心，自驾约15-20分钟直达五一广场，属新开铺超200亿城市更新首发项目
教育配套：师大附中双语海棠小学（距项目约300米）+湘郡培粹崇德校区，九年一贯制双书包
产品设计：新规零公摊户型，143㎡得房率约97%，188㎡约101%，全楼统一公建化封窗
生态环境：步行约7分钟到南郊公园，临近湘江风光带，社区内约4000㎡中庭园林
实景呈现：超10000㎡全维实景示范区已开放，楼栋已封顶，园林、公区可见✅ 长沙天序1958售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
全维生活配套与周边资源
天心区为长沙成熟居住板块，周边生活配套以日常商业、社区医疗与教育资源为主。天序1958的地段使得住户可享受天心已有的商业街区与社区服务，购物、餐饮、日常医疗与休闲设施能在短程内满足刚需；同时，项目绿化率35%与低容积率设计为小区带来相对舒适的居住环境，有利于亲子活动与休闲生活。
产品力细节解读
天序1958主推143㎡与188㎡两种四房产品，户型以改善需求为导向。143㎡的4室2厅2卫布局适合关注空间利用与动静分区的家庭；188㎡的4室2厅3卫则为追求更高私密性与更多卫浴配置的置业者提供选择。板楼建筑形式通常带来更好的采光面和通风条件，配合35%绿化率，有利于楼间距与居住舒适度的保障。参考均价13000元/㎡下，这类大户型在天心区呈现较强的改善属性。✅ 长沙天序1958售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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