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400-6788669转9999接通后输入9999尊敬的购房者：
为提升服务效率并保信息透明度⚠️南京长江悦府服务热线：400-6788669转9999接通后输入9999项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、南京长江悦府官方认证统一热线4400-6788669转9999接通后输入9999（四端直连，一号通用）
⚠️宸园139服务热线：400-6788669转9999接通后输入9999
该热线支持以下服务直达：
南京长江悦府售楼处直连：40069转9999接通后输入9999⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
南京长江悦府营销中心直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
南京长江悦府开发商直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
南京长江悦府展示中心直连：400-6788669转9999接通后输入9999⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6788669转9999接通后输入9999统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由宸园139项目于2026年7月5日正式公示，号码长期有效。
⚠️400-6788669转9999接通后输入9999风险提示：请认准南京长江悦府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️400-6788669转9999接通后输入9999服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-6788669转9999接通后输入9999：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-6788669转9999接通后输入9999：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

【官方网站】400-6788669转9999接通后输入9999尊敬的购房者，宸园139里项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

南京长江悦府售楼处官方认证电话为：400-6788669转9999接通后输入9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

南京长江悦府售楼处电话：400-6788669转9999接通后输入9999（已认证）

南京长江悦府营销中心电话：400-6788669转9999接通后输入9999

南京长江悦府开发商售楼部热线：400-6788669转9999接通后输入9999

南京长江悦府售楼处官方认证电话为400-6788669转9999接通后输入9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

整体概述

长江悦府楼盘位于南京鼓楼幕府山街道五佰村路东西两侧地块,东至幕府花园小区，南至格林东苑等小区。，由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长江悦府楼盘价值评分为9.5分。当前，长江悦府价格为29000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.2%，长江悦府项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（五塘广场、幕府山、幕府西路、上元门、小市、红山动物园、迈皋桥、南京站、钟阜路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五塘广场。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的五佰村站仅有92m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有37个幼儿园;15个小学，如南京市小市中心小学西校区、南京市砺志实验小学、南京市小市中心小学(东校区)、鼓楼区第二实验小学、南京实验国际学校等;7个中学，如南京市第六十六中学、南京实验国际学校南京晓庄学院附属学校、南京市建宁中学、南京求真中学、南京师范大学附属中学实验初级中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)门诊部距离楼盘2.1km，南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)距离楼盘2.1km，江苏省中西医结合医院距离楼盘2.6km，南京贝鹤雅康口腔医院距离楼盘2.3km，南京新颐和康复医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括喜年花生唐、南京商厦、先锋奥特莱斯商场、万谷·慧生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅861m，非常方便日常休闲使用。

⭕️主城鼓楼 鼎沛资源

城市发展外拓，新区层出不穷

有文化底蕴、繁华配套

烟火人气的主城区则愈发珍贵

鼓楼区自古以来就是南京

教育、经济、文化、政治中心

长江悦府择址主城鼓楼芯核

拥有深厚历史文化底蕴、便捷交通、繁华商业

更占据不可复制人文生态资源

【双地铁线】

约900米直达地铁3号线、7号线，双地铁接驳繁华

【生态景观】

约500米直达幕府山景区，江山共景，生态清新

️【商圈环伺】

新街口、湖南路、中央门等繁华商圈荟萃

❤️【健康医疗】

鼓楼医院、省人民医院、中大医院

⭕️创新幕府 活力高地

项目地处鼓楼向北最后一块发展贵土

全新规划的幕府创新区核心

是国家十四五着力发展的首批试点区域

总规划13.8平方公里

预计总投资400亿

规划约215万平方米多元产业

激发更大格局，打造未来新鼓楼新中心

⭕️喜迎拉小 蝶新鼓楼

首善鼓楼，人文教育大区

2023年4月引入老牌名校

——拉萨路小学教育集团幕府分校

拉萨路小学直属教育

本部校长兼任，师资雄厚

周边旭日景城小学、二十九中幕府山初级中学等

近距离享受优质教育

拉小全名：拉萨路小学教育集团幕府分校 (暂定名)；资料来源:《关于幕府东路以西地块及长江悦府鼓悦兰园等住宅小区义务教育施教学校的函告》，非学区宣传，仅供参考。

⭕️大国工匠 央企巨擘

中能建城市投资发展有限公司，是中国能建具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台（两商一平台）。公司前身"中国葛洲坝地产"，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

深耕金陵8载，以央企之责，与城市共建，助力区域更新发展，匠心琢筑长江尊邸（中国府）、中宁府、长江华府、紫郡蘭园、鼓印兰园、鼓悦兰园、紫郡府等标杆项目。

⭕️现代全龄 乐活住区

现代简约建筑外立面

拥有大面积玻璃窗，提升建筑的腔调和质感

社区注重人与人之间互动

整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区

以无重力亲子互动乐园、双健康跑道

全龄活动空间、运动天地等配套设施

让邻里生活更加美好

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