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厦门建发书香五缘

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：57500元/平方米

楼盘概况总价：571-805万元/套

物业类别：普通住宅
项目特色：地铁沿线
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：厦门兆元盛房地产开发有限公司
楼盘地址：湖里湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧（D05地块）

项目占位寸土寸金的五缘湾，学校就在家门口，一路之隔，双十中学湖里分校！项目紧邻地铁2号线钟宅站（直线约340米）及五缘湾站（直线约680米），交通便利。周边汇聚湾悦城、凤凰商业街等商业配套。☎️400-6781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、☪️厦门建发书香五缘官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗厦门建发书香五缘官方热线：☎️400-6781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️厦门建发书香五缘售楼处电话：☎️400-6781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️厦门建发书香五缘营销中心电话：☎️400-6781582接通后输入7777✔✔✔：

小区规划

占地面积：42170.96㎡
建筑面积：131000㎡
容积率：3.11
绿化率：35%
物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司
物业费：住宅5.1
物业费描述：5.1元/㎡/月
停车位描述：地下车位数1104
楼层状况：26-29层

同样属于五缘湾，湾东和湾西热度差距特别大。
拿5月的数据来说，湾东二手房只卖了8套，湾西足足成交52套。
湾西商品房扎堆，紧邻湖里区政府，还有湖里创新园大量产业人口，生活烟火气更足，买房优先看钟宅内湾。
随着钟宅旧改完成，整个片区的配套直接迎来质变。
学区稳稳落地！

五缘湾能长期领跑岛内，核心底气得天独厚？

放眼整个岛内，只有这里同时坐拥海湾、湿地、温泉跟原生绿地，自然资源独一份。

而且整片区域都是后续统一开发，房子大多是2008年之后建成的。再加上金砖数字街区规划落地，定位城市生态客厅、国际宜居社区，交通、教育、商业、医疗配套一应俱全，没有任何短板。

一、想买五缘湾，首选湾西内湾钟宅！

双十中学湖里分校2024年9月正式开学，小学36个班、初中18个班，由双十本部深度托管，管理团队、师资教研全部和本部打通。

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首届初一统考，就拿下湖里数学第一、语文第二。即便是第一届生源混杂，依旧是考出亮眼成绩，现在生源越来越纯粹，跻身岛内T1名校只是时间问题。校内老师都是市区骨干及，师资底子肉眼可见。

商业也全面落地！

3万方凤凰商业街已经开业，这是内湾首个成熟的社区商圈，各类网红店铺陆续入驻，日常聚餐、休闲娱乐这类的可以一步到位。服务周边几千户高端业主，再加产业园几万上班族，人气长久稳定，生活氛围十足。

名校、商圈、产业人口齐聚，钟宅内湾，已然是当下五缘湾买房的首选。

二、残酷现实：140平以内新房几乎绝版！

短短一年，市场风向彻底逆转。
去年五缘湾新盘扎堆，小户型还可以慢慢挑；今年盘点整个片区，140平以内的改善四房基本清盘，整个片区也就剩下建发书香五缘还有少量房源。

五缘湾可供开发的土地已经基本耗尽，未来很难再有新地块出让。这批小户型新房库存日渐枯竭，将来二手房价格只会节节走高，现在入手新房，就是拿下片区硬通产品。
楼盘扎根在钟宅湾芯，一路之隔就是双十湖里分校，下楼就是商业街，地段无可挑剔。
更难得的是，它大概率是五缘湾最后一个配有中小户型的新规楼盘，集齐了片区几代产品的所有优点。

回顾五缘湾产品迭代：

2020到2023年，大家比拼外立面和架空会所；

2023到2024年，流行外阳台、270°观景落地窗
2025年开始，飘窗拓展、下沉中庭、恒温泳池成为豪宅标配。
书香五缘把所有迭代优势集于一身，作为建发诗意东方标杆作品，配置直接拉到最高点，2.3万方双园林、6米下沉瀑布中庭、5000平地上地下双会所，还有室内恒温泳池、采光篮球场、网红图书馆。同等面积的小户型，找不到第二家配置这么高的楼盘。

户型图

厦门建发书香五缘

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