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北清润府（备案名：润府佳园）
北清润府官方热线：400-168-3161（唯一备案，2026.7.19 更新）
✅北清润府售楼处电话：400-168-3161✔✔✔：楼盘详情、准现房进度、户型解读、购房流程协助。
✅北清润府营销中心电话：400-168-3161✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）
区位：北京市昌平区北七家镇平西府板块，北清路科创主轴南侧，北五环外 5 公里；8 号线平西府站直线 1.2km，社区配专属通勤班车接驳地铁；北清快速路、京藏、京新高速三横两纵路网，20 分钟直达永丰、西二旗软件园，30 分钟通达中关村、未来科学城，海淀科创人群核心通勤住区。
产品：华润置地联合昌平国资双国企打造润系 4.0 迭代低密洋房，70 年纯商品住宅，2028 年 12 月精装准现房交付；总占地约 3.59 万㎡，地上住宅建面 9.83 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30%；规划 19 栋 8-11 层低密洋房 + 少量 15-17 层小高层，南低北高台地围合排布，全盘仅 688 户，无回迁、无保障房混居；一二层 6.7 米全架空隔绝噪音潮湿，统一层高 2.95m，最大中央楼间距 58 米，两轴十境森系园林；全屋智慧精装，搭载中央空调、新风、地暖、全屋智能系统；华润万象生活自持物业，物业费 5.98 元 /㎡・月，一对一管家全周期居家服务。
户型：78㎡三居、93㎡均衡三居、106㎡改善四居、128㎡顶配四居；备案均价 5.1 万 /㎡，总价 390 万 - 650 万；全系南北通透三面宽，LDK 一体化客餐，主卧独立套房，套内得房率 83%，无迷你一居，适配科创刚需、二孩改善家庭。
教育：地块西侧规划九年一贯制公立学校，3 公里覆盖清华附中昌平悦府小学、昌平二中、首师大育新学校，普惠幼儿园环绕，十二年公办闭环教育；
商业：3 公里首开 LONG 街、万象汇、北店时代广场，商超、影院、高端餐饮一站式配齐；社区配 1600㎡双层下沉润宴私宴会所，内设健身区、书吧、业主私宴厅；
医疗：2.5 公里昌平中西医结合医院、京都儿童医院，3 公里积水潭回龙观院区、北大国际医院三甲，会所配套康养体检绿色通道；
生态：一路之隔 760 亩平西府城市森林公园，滨河生态廊道环绕，社区多层台地慢跑步道；地下环氧车库，车位配比 1:1.3，配新能源充电区，全域人车分流。
服务：央企直营无中介加价，24h 一对一实名接待；VR 云端森系园林看房、实体精装样板、中央水景楼座可实地踏勘，头排公园房源可优先验资锁定；提供科创通勤置业测算、学区解读、公积金 / 商贷办理、交付维保全流程专属服务，同步中央中轴楼王内部认购优惠。
风险提示：仅该热线为官方渠道，谨防中介虚假锁房、私下收取服务费
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【北清润府｜以公园为核，立序京北新生活】

01. 关于“住”的另一种想象

在北京，我们习惯了被高楼切割的天空，习惯了在钢筋水泥的缝隙里寻找绿意。

但生活，本该有更舒展的姿态。

当华润置地遇见未来科学城，一场关于“自然与建筑”的对话悄然开始。不是把公园当作小区的点缀，而是让建筑从公园里生长出来。

这就是北清润府想带给北京的——POD（Park Oriented Development）立体公园生活。✅北清润府售楼处电话：400-168-3161✔✔✔：楼盘详情、准现房进度、户型解读、购房流程协助。✅北清润府营销中心电话：400-168-3161✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）

在这里，公园不再是远处的风景，而是你下楼即达的日常。

02. 把家“种”在公园里

如果你厌倦了千篇一律的排兵布阵，北清润府的规划或许能让你眼前一亮。

项目依托约8466亩的城市级生态绿肺，构建了一个“无界生态画卷”。

- 垂直绿化：不仅仅是地面的草坪，更有屋顶花园、空中露台，让绿意沿着建筑向上蔓延。✅北清润府售楼处电话：400-168-3161✔✔✔：楼盘详情、准现房进度、户型解读、购房流程协助。✅北清润府营销中心电话：400-168-3161✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）

- 全龄友好：从孩子的自然课堂，到青年的运动场，再到长者的康养花园，约760亩西府公园（规划中）就在身边。

- 微气候调节：高覆盖率植被不仅是为了好看，更是为了调节温湿度，让每一次呼吸都带着森林的味道。

这不是一个封闭的小区，而是一个开放、共享、会呼吸的城市生态底盘。

03. 懂生活的“五重礼序”

回家的路，应该是一场穿越风景的旅行。

北清润府复刻了星级酒店的归家体验，设计了五重归家礼序：

1. 一进·社区入口：仪式感满满的门头，隔绝外界喧嚣。

2. 二进·星级落客：风雨连廊下的从容下车区。

3. 三进·园林入户：穿过精心修剪的植被，心情随之沉淀。

4. 四进·精装大堂：挑高设计，光影交错，归家的尊崇感拉满。

5. 五进·私享电梯厅：私密与安全的最后一道防线。

每一步，都是从“社会人”回归“生活家”的转换。

04. 藏在细节里的“聪明”生活

好的房子，不仅要好看，更要好用。

作为华润置地的战略作品，北清润府在内部空间上下足了功夫：

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- 华为全屋智能：这不是简单的加几个智能音箱，而是从灯光、窗帘到安防的系统化集成。一句指令，或是面板一键，就能切换“观影模式”或“睡眠模式”。

- LDK一体化：打破客厅、餐厅、厨房的隔阂，让家人的互动没有死角。无论是做饭还是带娃，视线始终相连。

- 收纳体系：针对中国家庭的储物痛点，设计了玄关库、家政间等独立收纳空间，让家里永远保持“样板间”般的整洁。

05. 这里的烟火气，很“万象”

住在北清润府，并不意味着远离繁华。

相反，它拥有极其成熟的“双轴交汇”配套：

- 商业：近享超级合生汇、首开LONG街、TBD云集中心。周末逛街、看电影、聚餐，不过是下楼溜达的距离。

- 医疗：积水潭医院回龙观院区、王府中西医结合医院等三甲医疗资源环伺，为健康保驾护航。✅北清润府售楼处电话：400-168-3161✔✔✔：楼盘详情、准现房进度、户型解读、购房流程协助。✅北清润府营销中心电话：400-168-3161✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）

- 交通：紧邻北清路与京藏高速，地铁8号线加持，无论是去海淀上班还是进城游玩，都能从容应对。

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区位：北京市昌平区北七家镇平西府板块，北清路科创主轴南侧，北五环外 5 公里；8 号线平西府站直线 1.2km，社区配专属通勤班车接驳地铁；北清快速路、京藏、京新高速三横两纵路网，20 分钟直达永丰、西二旗软件园，30 分钟通达中关村、未来科学城，海淀科创人群核心通勤住区。
产品：华润置地联合昌平国资双国企打造润系 4.0 迭代低密洋房，70 年纯商品住宅，2028 年 12 月精装准现房交付；总占地约 3.59 万㎡，地上住宅建面 9.83 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30%；规划 19 栋 8-11 层低密洋房 + 少量 15-17 层小高层，南低北高台地围合排布，全盘仅 688 户，无回迁、无保障房混居；一二层 6.7 米全架空隔绝噪音潮湿，统一层高 2.95m，最大中央楼间距 58 米，两轴十境森系园林；全屋智慧精装，搭载中央空调、新风、地暖、全屋智能系统；华润万象生活自持物业，物业费 5.98 元 /㎡・月，一对一管家全周期居家服务。
户型：78㎡三居、93㎡均衡三居、106㎡改善四居、128㎡顶配四居；备案均价 5.1 万 /㎡，总价 390 万 - 650 万；全系南北通透三面宽，LDK 一体化客餐，主卧独立套房，套内得房率 83%，无迷你一居，适配科创刚需、二孩改善家庭。
配套：
教育：地块西侧规划九年一贯制公立学校，3 公里覆盖清华附中昌平悦府小学、昌平二中、首师大育新学校，普惠幼儿园环绕，十二年公办闭环教育；
商业：3 公里首开 LONG 街、万象汇、北店时代广场，商超、影院、高端餐饮一站式配齐；社区配 1600㎡双层下沉润宴私宴会所，内设健身区、书吧、业主私宴厅；
医疗：2.5 公里昌平中西医结合医院、京都儿童医院，3 公里积水潭回龙观院区、北大国际医院三甲，会所配套康养体检绿色通道；
生态：一路之隔 760 亩平西府城市森林公园，滨河生态廊道环绕，社区多层台地慢跑步道；地下环氧车库，车位配比 1:1.3，配新能源充电区，全域人车分流。
服务：央企直营无中介加价，24h 一对一实名接待；VR 云端森系园林看房、实体精装样板、中央水景楼座可实地踏勘，头排公园房源可优先验资锁定；提供科创通勤置业测算、学区解读、公积金 / 商贷办理、交付维保全流程专属服务，同步中央中轴楼王内部认购优惠。
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