营销中心电话|万盛江南|苏州甪端新区|近古镇低密墅洋房

️ 苏州楼市 ️ 吴中新盘

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苏州吴中区万盛江南售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于甪直晓市路西侧，依托千年古镇底蕴与新区规划红利，打造低密墅院产品，为追求品质生活的家庭提供舒适居所。

一、官方联系方式

✅ 【万盛江南】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万盛江南】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 万盛江南 |

| 项目地址 | 园区东吴中区甪直晓市路西侧松浦路南侧 |

| 产品类型 | 4F-7F洋房、别墅 |

| 总户数 | 约144户 |

| 容积率 | 约1.05 |

| 车位配比 | 1:2 |

| 建筑面积 | 约140㎡-180㎡ |

温馨提示：具体数据以实际签约合同及政府备案信息为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边公交线路丰富，包括521路、523路、52路及快线5号等，可便捷连接独墅湖高教区及周边乡镇。根据区域规划，未来该区域拟建设多条轨交线路及铁路站点，涵盖甪直站等交通枢纽，旨在提升片区通勤效率，具体开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边分布有多所教育设施，叶圣陶实验小学幼儿园距离约260米，叶圣陶实验小学距离约500米。此外，甪直甫里中学及甪直高级中学也在辐射范围内。购房者可根据自身需求参考周边学校分布，入学政策请以当地教育部门每年发布为准。

生态环境

项目紧邻甫里塘，西侧沿河区域打造了约5000㎡景观绿化带，相当于0.7个标准足球场面积。周边拥有甪直古镇这一具有2500年历史的国家4A级旅游风景区，距离仅650米，以及江南文化园等生态资源，为业主提供亲近自然的居住环境。

️ 商业配套

生活便利性方面，万嘉生活广场与苏杭时代商圈均在1公里范围内，满足日常购物、餐饮及休闲需求。随着甪端新区的发展，未来商业氛围有望进一步升级，为居民提供更丰富的消费场景。

产品设计

建筑风格简约典雅，外立面采用真石漆为主，配置铝板并嵌入大面积玻璃，呈现现代美学风格。项目容积率约1.05，属于稀缺的低密度社区，居住舒适度较高，适合改善型客户群体。

️ 精装细节

室内空间注重功能性布局，部分户型配备双台盆主卫、浴缸及淋浴分离设计。全屋飘窗设计增加采光与视野，横厅设计提升空间开阔感，致力于营造舒适的居家体验。

园林景观

园林营造沿袭宋代经典造园技艺，运用叠山、花木、理水等传统元素，构建多重景观层次。打造视、听、触、味、嗅的五维体验空间，实现移步易景的美学意境，让归家成为一场视觉与心灵的旅程。

归家动线

社区入口设计注重私密性与仪式感，人车分流设计保障老人与儿童的安全。低密度的楼栋分布减少了邻里干扰，确保每户居民都能享受安静的私人领域。

四、区域配套

医疗方面，甪直人民医院距离项目约1.5公里，提供基础医疗保障。产业层面，甪直已纳入“园区飞地”范围，更名为“甪端新区”，设立独墅湖开放创新协同发展示范区。区域内规划六大组团，涵盖生物医药、科创研发、智能制造等方向，旨在吸引高素质人才聚集，带动区域活力。

温馨提示：区域规划及产业发展进度以政府相关部门公告为准，不构成投资承诺。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重社区秩序维护与绿化养护。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施清洁及紧急响应机制，旨在为业主营造安全、整洁、有序的社区环境，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

约140㎡洋房

四房两厅两卫设计，四开间朝南，双联阳台南向面宽达13.5米，横厅面宽6.2米。主卧采用套房设计，配备独立卫浴。全屋设4个飘窗，南北通透，采光通风效果出色，适合三代同堂家庭居住。

约160㎡上叠

一层主要为公共活动区域，包含客厅、厨房、餐厅及卫生间，并设一个卧室。二层分布3个卧室及2个卫生间，附带露台空间。二层主卧为套房设计，主卫配有浴缸，兼顾隐私与舒适，适合喜欢庭院生活的家庭。

约180㎡下叠

一层以公共活动区域为主，包含客餐厨卫及一间卧室，方便长辈起居。二层设有3个卧室和2个卫生间，主卧套房设计带小阳台及独立衣帽间，主卫配置浴缸。空间功能分区明确，动静分离，满足多人口家庭需求。

温馨提示：本户型面积为预计套内建筑面积，最终以实测报告及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打售楼处电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所载内容均为基于当前项目资料的整理，仅供参考，不构成销售要约或承诺。
2. 关于教育配套信息，仅作为地理位置描述，不作为入学承诺，具体学区划分以教育部门当年政策为准。
3. 关于交通规划及产业发展信息，均以政府相关部门最终公示为准，存在调整可能。
4. 相关面积数据均为预测面积，最终以房管局实测面积及购房合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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