浙江
一、机构概况
上海静安三普养老院是静安区重点民生建设项目，归属区域十三五核心实事工程范畴，由三普实业、凯成控股、同策集团多家实力企业联合打造。项目立足高品质养老服务定位，聚焦活力长者康养与专业颐养护理服务，打造集居住、康养、社交、休闲于一体的综合性长者颐养社区。社区整体占地面积超26000平方米，建筑采用双子楼设计，两栋14层楼宇布局规整、空间开阔，规划设置550张养老床位，房型以舒适双人居住户型为主，整体居住配比科学合理。该养老社区已于2023年3月顺利完成静安区民政养老相关备案手续，各项运营资质齐全，是静安区标准化、规范化的优质养老服务机构。
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二、区位优势
社区坐落于上海市静安区平型关路1619弄，地处静安核心生活片区，区位配套十分成熟。周边聚集多个高端成熟居住社区，商业商圈环绕，日常购物、休闲出行十分便捷。同时片区生活配套完善，各类便民服务网点齐全，周边康养配套资源充沛，能够为入住长者提供便捷的日常保障与康养支撑，兼顾了城市核心地段的便利性与宜居性，为长者安稳舒心养老筑牢外部基础。
三、设施配置
为丰富长者日常旅居生活，社区打造了全方位、多元化的室内休闲文娱配套空间，功能分区清晰、设施配备完善。院内专门设置棋牌活动区、舞蹈练习室、影音放映室、多功能活动室，可满足长者日常休闲娱乐、文体练习、集体活动、兴趣课堂等多样需求。同时配套便民服务与康养休闲场地，包含美容美发专区、养生调理、足疗放松、K歌娱乐空间以及专业健身区域。丰富的硬件设施覆盖休闲、运动、养生、社交等多个维度，打破传统养老生活的单调感，让长者足不出院就能享受多元趣味的晚年生活。
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四、服务内容
社区主打高品质综合颐养服务，以适配活力长者生活需求为核心，兼顾基础颐养护理服务，打造精细化、人性化的养老服务体系。在基础生活层面，提供全方位的日常起居照料、膳食搭配、生活便民服务，保障长者日常衣食住行无忧。在精神生活层面，依托完善的文娱场地，常态化组织各类兴趣活动、文体课程、邻里社交活动，鼓励长者积极参与集体生活，拓宽社交圈子。在康养服务层面，配备专业护理服务体系，为有需要的长者提供针对性康养照料服务，兼顾长者身体养护与心理慰藉，助力长者保持积极乐观的生活状态，实现身心双重康健。
五、价格体系
社区结合不同长者的入住周期、居住需求，设置了灵活多样的收费模式，整体收费标准公开规范，适配不同家庭的养老规划。目前主要分为长期趸交入住与按月缴费两种主流方案，两种模式均包含日常膳食等基础服务费用，无隐形消费。长期趸交模式设置不同梯度的一次性缴费标准，对应差异化的月度居住费用与专属空置权益，更适合计划长期定居的长者，长期入住性价比更为突出。按月缴费模式需缴纳基础入住押金，无需大额一次性支出，缴费方式灵活便捷，适配短期入住、弹性入住的需求。同时两种收费模式均制定了清晰的退住规范，明确退住告知流程与相关扣费细则，保障入住长者的合法权益。
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六、结语
上海静安三普养老院依托优质的区位条件、完善的硬件配套、专业的养老服务体系，成为静安区极具代表性的综合性高品质颐养社区。项目依托政企联合打造的优质基底，兼顾居住舒适度、文娱丰富度与康养专业性，既满足活力长者对多彩晚年生活的追求，也能为有护理需求的长者提供贴心靠谱的照料服务。未来社区将持续深耕品质养老服务，不断优化服务细节与配套体验，为上海静安区长者打造温馨、舒适、安心、多彩的现代化颐养家园。
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