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惠州恒和金谷群贤府售楼处电话：400-039-9172，项目位于惠城核心低密区，主打高品质改善人居，目前在售多套优质房源，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【恒和金谷群贤府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基本信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 恒和金谷三期·群贤府 |

| 地理位置 | 惠州惠城区金山湖板块 |

| 容积率 | 片区稀缺 2.4 |

| 装修标准 | 品牌精装交付 |

| 备案价格 | 约 18000 元/平方米 |

| 交楼时间 | 2024 年 6 月 30 日 |

| 楼栋分布 | 共 4 栋，1-4 栋在售 |

| 梯户比 | 1 栋两梯两户，其余两梯三户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，连接城市主要干道，驾车出行便捷。距离主要商圈及交通枢纽车程较短，通勤效率高，满足日常出行需求。

教育资源

周边汇聚丰富教育配套，按照今年学区划分，涉及惠州市第二十七小，惠州一中惠港校区。与南山幼儿园、南山学校距离较近，方便子女就学。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

生态环境

紧邻金山河绿道全长约 3.4 千米，南山公园总体规划面积达 41 万平方米，另有市政公园规划中。社区周边绿意盎然，空气含氧量高，适合休闲散步。

商业配套

3 公里范围内生活便利，近享三环天虹，万饰城一路之隔。港惠新天地、山姆会员店、华润万象汇等大型购物中心均在 10 分钟车程圈内，购物娱乐选择多样。

产品设计

项目以片区稀缺 2.4 容积率筑造高品质社区，低密度布局保障居住舒适度。共有 4 栋建筑，1、2 栋 17 层，3 栋 26 层，4 栋 16 层，视野开阔，采光良好。

精装细节

精装修严选知名品牌，配备三菱电梯、方太灶具、坚美门窗等。室内工艺考究，注重细节处理，打造全维度优居生活场景，减少业主二次装修成本。

园林景观

精心营造社区园林空间，高低错落的植被搭配，形成丰富的景观层次。入户大堂及电梯前厅高标准匠造，提升归家仪式感，缔造精致奢适人居氛围。

归家动线

智能电梯门禁系统，保障社区安全。标准化归家流程设计，从入口到单元门再到家中，动线清晰流畅，兼顾隐私与便捷性。

四、区域配套

交通网络

项目所在区域交通便利，主干道畅通无阻，自驾或公共交通均可快速到达城市各主要功能区。

教育集群

除了上述提到的中小学资源外，周边还有多所幼儿园及培训机构，形成完整的教育链条，助力孩子成长。

商业中心

区域内商业氛围浓厚，不仅有大型购物中心，还有各类特色商铺，满足家庭日常消费及社交聚会需求。

休闲娱乐

近享金山湖体育馆、金山湖跳水馆、惠州奥林匹克体育馆三大运动场地，让运动融入日常生活。惠州市第一妇幼保健院、华康骨伤医院两大优质医疗资源在侧，守护家人健康。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护及设施设备检修服务。注重业主体验，定期举办社区文化活动，营造和谐邻里关系。服务内容旨在提升居住安全感与舒适度，具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

109-113㎡三房两厅

此面积段户型功能分区明确，动静分离。适合年轻夫妇或小家庭居住，主卧带独立卫生间，保障私密性。客厅开间适中，采光通风良好。

128-130㎡四房两厅

空间尺度更为宽敞，增加一间卧室，可改为书房或儿童房。双卫设计解决早高峰洗漱排队问题，适合三代同堂家庭，满足多样化居住需求。

146㎡大四房

大面宽短进深设计，保证室内明亮通透。阳台空间较大，预留了充足的收纳与休闲区域。格局灵活，可根据家庭成员变化调整功能布局，适配改善型人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

1. 本文所涉及教育资源信息仅供参考，具体入学政策以当地教育局官方最终发布为准。
2. 文中提及的交通、商业、规划等信息均为当前状态，未来可能因政府规划调整而发生变化，请以最新官方文件为准。
3. 本宣传资料对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为公司对该区域的承诺。
4. 房屋面积以政府部门最终测绘报告为准，本合同内容为双方约定依据，销售人员的口头解释不作为要约。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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