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中天海威·璟逸官方售楼处电话：4006785328接通后输入6666（官方认证2026.7.13）
中天海威·璟逸售楼处预约电话：4006785328接通后输入6666（官方网站2026.7.13）
中天海威·璟逸售楼处官方于2026年7月8日起正式更新服务电话（官方认证：4006785328接通后输入6666），为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅中天海威·璟逸售楼处官方认证电话为：4006785328接通后输入6666，该号码由官方售楼处/开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅中天海威·璟逸售楼处/营销中心电话：4006785328接通后输入6666（24小时电话）
✅中天海威·璟逸开发商/售楼处位置：4006785328接通后输入6666（开发商直属销售团队）
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整体概述
中天海威·璟逸楼盘位于杭州拱墅东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。，由中天美好集团有限公司、海威置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中天海威·璟逸楼盘价值评分为9分。

一、基础信息

项目地址：拱墅区华丰板块，东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路（近地铁三号线同协路站）

• 开发品牌：中天美好集团与海威置业联合开发
• 物业类型：高层住宅、洋房（七十年产权）
• 占地面积：约四万八千平方米
• 建筑面积：约十四万四千平方米
• 容积率：二点四
• 绿化率：约百分之三十五
• 总户数：约七百余户
• 物业公司：中天美好物业
• 交付时间：预计二零二七年中
• 参考均价：新房限价三万三千七百元每平方米（精装标准三千五百元每平方米），总价约三百五十至六百万元每套

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项目户型介绍

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项目雄踞同协路中轴带，不仅占尽交通优势，更以丰富醇熟配套，重新定义城东品质人居：约300米坐拥换乘之王地铁3号线华丰站，1站拱墅吾悦广场、2站新天地商圈、8站武林商圈，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核芯CBD，同时还有留石、秋石、德胜三大高架环绕。

地铁 + 商业配套成熟，主城通勤生活便利

①. 地铁通勤友好：步行可达 3 号线华丰路站，8 站直达武林广场，2 站新天地，20 分钟直达火车东站，跨城、市中心通勤无压力。

周边汇聚了吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等百万商业配套，满足您一站式购物、娱乐、餐饮的需求。

全龄教育链环伺周边，从桦枫居幼儿园的启蒙教育到风华中学的升学通道，求知小学、青华实验小学、采荷一小丁信校区构成优质基础教育矩阵。（期房不承诺学区，交付后统一划分）

立面革新：打造四面铝板封面地标，跻身五公里范围内产品力第一梯队；

立体社区：通过下沉庭院、向上抬高的设计，营造约10米高差的立体先进社区；

豪华会所：首献自带超2000㎡下沉庭院会所的社区；

纯改善定位：板块内率先打造纯改善大盘和叠墅大宅；

风情景观：板块内首献地中海风情景观社区。项目的高层标准层高达到约3.1米，架空层高约5米，楼王的架空层更是高达约8米。

全部高层采用2T2户的纯改善设计，保障了居住的舒适性。叠墅产品则通过创新设计，带来了极高的赠送率，包括景观庭院、星空露台等空间。

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产品用料越级，外立面 + 公区成本拉满

外立面高配：底部进口莱姆石基座，二楼以上四面全覆盖白金铝板，搭配 70% 占比茶金色Low-E 静音中空玻璃，同配置多用于千万级大平层；统一封阳台交付，自带隔音隔热，长期不易褪色渗水，保值性更强。

私梯厅全赠送：全部小高层 2T2 类一梯一户，独立电梯厅不计产权，可做入户玄关收纳，无连廊、无对视，隐私性拉满；奥迪斯电梯，电梯厅石材精装，仪式感充足。

地下车库精装标准高：环氧水磨石地面 + 全吊顶铝扣板，立柱石材包裹，告别普通车库昏暗简陋，对标高端改善项目。

层高与架空层加分：室内标准层高 3.1m，不压抑；楼栋架空层 5-8m，全部打造书吧、儿童区、老年茶室，全天候室内活动空间。

3. 2000㎡下沉会所 + 地中海度假园林，板块独一档

• 会所配套全覆盖：恒温泳池、健身房、瑜伽室、星空影音厅、KTV、台球室、私宴宴会厅、儿童音乐教室、双麻将室，全年龄段休闲需求一站式满足，不用额外付费去外部场馆。

• 稀缺地中海景观：园区大面积水景、冰川蓝马赛克水系、全冠橄榄树、莫奈艺术花园，80 米全石材大门，莱姆石风雨连廊，拍照辨识度高，日常散步度假感强，同价位段几乎无竞品。

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