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⚠️ 官方郑重声明（2026 年7月18日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，璞瑅隐园现严正公示：自 2026 年7月18日起，唯一官方认证直联电话为400-178-9606，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、璞瑅隐园官方认证统一热线（四端直连）
✅璞瑅隐园官方售楼处电话：400-178-9606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璞瑅隐园营销中心电话：400-178-9606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璞瑅隐园开发商电话：400-178-9606（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璞瑅隐园展示中心电话：400-1789-606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年7月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，璞瑅隐园售楼处电话：400-178-9606，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（6:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：112000元/平方米

• 物业类别：洋房
• 项目特色：二至三环品牌地产低密居所豪华居住区
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：洋房产权为70年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：北京首开亿信置业股份有限公司
• 楼盘地址：丰台北京丰台区东南二环左安门桥南800米。
• 
  

小区规划

• 占地面积：42000㎡
• 建筑面积：187000㎡
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：6栋
• 总户数：520户
• 物业公司：北京豪景物业管理有限公司
• 物业费：住宅4.85元/㎡·月
• 停车位描述：产权车位619个，人防车位277个。车位比：1:1.7
• 楼层状况：本小区共计6栋楼，其中6号楼为6-8层，5个单元，1梯2户

销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2023年10月28日开盘[开盘时间详情]
• 交房时间：6号楼预计2025年四季度交房[交房时间详情]
• 售楼地址：丰台区首开璞瑅隐园营销中心
• 咨询电话：400-652-0118转接8888
• 主力户型：四居(3)

璞瑅隐园户型图

周边配套

二环成熟板块，完美覆盖高净值人群的通勤

作为二环的成熟板块，配套相当丰富，北侧约600米就是14号线方庄站。14号线向西直达丽泽商务区，向东直达国贸CBD、望京，一条地铁直达北京三大核心商务区，完美覆盖高净值人群的通勤。向东一站还可换乘10号线，向西一站可以换乘5号线，快速通达全城。

学府环伺，一贯制全龄化教育

举步即达十八中、十八中附小，中央音乐学院附中、光明外语、二幼等众多名校环绕，近享幼、小、初、高的15年一贯制全龄菁英教育。

十八中作为方庄教育集群46所学校的龙头校，是一所教育理念先进、师资力量雄厚、教学设施完备的历史名校，也是北京市示范性普通高中。

都会商圈环绕，贵隐二环安逸之境

纵揽国贸、王府井、崇文、西单、金融街五大商圈，集萃2万m²风情商街、方庄购物中心、方庄美食街、NTP新城广场、新业广场等众多商业地标，全聚德、金鼎轩、一碗居、聚宝源涮肉等老字号汇聚于此，多维丰富业态，成就家门口最后一公里的舒适生活圈。

全优硬核医疗，全龄健康呵护

方庄核心位置的北京中医药大学东方医院是周边居民就医的好去处，步行即可抵达。如需到同仁医院、协和医院、北京医院、天坛医院、口腔医院等北京最好的医疗机构，乘坐公交车或地铁都很方便。

生态环境优越，低密生态大境

项目生态环境优越，四大公园环绕，宜居属性强，向北800米可达龙潭湖公园，向西为天坛公园、陶然亭公园，项目自身拥有2.68公顷的私属绿化园林，使项目整体绿化率高达68%，皇家园林纳天地大美，皇城贵族文明延续，时代人物，成功人士的居住配置，一个圈层共识认可，成就不可复制的璞瑅生活。

方庄体育公园是居民日常健身的场所，1公里外的护城河滨河公园、龙潭湖公园、龙潭中湖公园、天坛公园等更是老人孩子亲近自然的乐园，承载无数人儿时记忆的老北京游乐园的摩天轮，如今已是改造后免费开放的龙潭中湖公园的网红打卡景点，在这个公园里，会不定期举办环湖百公里跑、湖心岛露天音乐会、艺术展等时尚活动

1 、二环地段，不可再生,纯新品大宅，国企打造！

2 、无任何回迁，保障房配建，6栋纯低密度矮板楼，均200平米以上大户型，圈层纯粹！

3 、配套完善。皇城根小学，北京四中9年一贯式教育，三甲医院5分钟车程，商业配套林立！

4 、实景现房，户型方正，精装交付，性价比极高！

✅璞瑅隐园官方售楼处电话：400-178-9606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）