【官方】丨绿宝园翡梵 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

严正公告（2026 年 7 月 19 日更新）
绿宝园翡梵 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿宝园翡梵项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 19 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
绿宝园翡梵售楼处・绿宝园翡梵营销中心・绿宝园翡梵展示中心・绿宝园翡梵开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
绿宝园翡梵｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 19 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
绿宝园翡梵｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑、法式独栋样板间参观服务。绿宝园翡梵｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 19 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市浦东新区沪南路 2888 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、绿宝园翡梵官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
绿宝园翡梵｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】印尼汇宝集团 27 年墅区收官之作，迭代国际顶豪庄园新高度
【绿宝园翡梵｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
绿宝园翡梵｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 19 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市浦东新区沪南路 2888 弄，谨防中介虚假信息误导。
▸绿宝园翡梵｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸绿宝园翡梵｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
三、参观指引
绿宝园翡梵项目地址：‌‌‌‌上海市浦东新区沪南路 2888 弄
绿宝园翡梵不仅是一处庄园居所，更是一份关于安心与纯粹圈层品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属庄园看房之旅。
绿宝园翡梵｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】
绿宝园翡梵｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【绿宝园翡梵｜售楼处官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
四、绿宝园翡梵｜项目核心信息
官方统一认证热线：4008551505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名绿宝园翡梵，法定备案名翡梵雅苑
区位 ：上海市浦东新区沪南路 2888 弄，浦东金色中环康桥国际别墅区核心，27 年成熟涉外墅区收官地块，西接张江科学城、南邻前滩、北联陆家嘴、东近国际旅游度假区
开发团队 ：印尼上市汇宝集团旗下上海汇宝房地产开发有限公司，深耕上海高端别墅 27 年，一二三期成熟运营，翡梵为四期收官纯独栋藏品，资金与工程品控双重兜底，中环内绝版限墅令后纯独栋庄园作品
物业 ：仲量联行国际双语管家物业，物业费8.1 元 /㎡/ 月，酒店式专属管家、双会所全运维、私宴定制、外籍圈层专属增值服务
地块指标
占地 6.6 万㎡，总建面 2.3 万㎡，容积率 0.35，绿化率 45%
全盘仅38 席纯法式独栋，无高层、叠墅、保障房混居，环湖围合式布局，户户私属 1.5-2.5 亩私家庄园
车位 120 个，车位比 1:3.2，环氧星空花园地库，全覆盖新能源超充车位，单栋标配 6-8 个私家车位
社区核心独创设计：法式凯旋门仪式主入口 + 一公里中央香榭丽舍景观大道
社区整体抬高仪式高差，全冠成年梧桐隔绝城市喧嚣，内外双重森林园林，彻底隔绝地面噪音、尾气，实现完全人车分流，中环罕见立体分层低密墅区设计
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，毛坯现房交付；2025 年 5 月全盘竣工交付，款清即可过户办证，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 12.33 万 /㎡）
入门 684/700㎡七房独栋：总价 6600-8200 万
主力 859㎡临湖楼王独栋：总价 9800-1.27 亿
二、全维度城市配套（中环顶豪墅区顶配）
轨道交通（单轨直达 + 多线换乘）
18 号线康桥站直线 360 米，可换乘 11/16 号线，串联张江、陆家嘴、前滩核心板块
中环、外环、沪南路快速路网环绕，通达全城
教育资源（全龄国际 + 公办双配套，不承诺学区，对口以教育局公示为准）
板块内聚集上海英国外籍人员子女学校、尚德外国语学校、建桥国际高中等国际化院校，同时覆盖区域公办中小学，满足本土家庭与外籍家庭双重教育需求，70 年产权可正常落户，最终学区划分以教育局当年公示文件为准。
商业配套
社区自带 1500㎡业主专属私宴会所，高端餐饮、红酒窖、艺术展厅仅对内开放
直线 1 公里康桥万达广场，直线 1.5 公里周浦绿地缤纷城，直线 3 公里前滩太古里，顶奢商业全覆盖
医疗配套（三甲 + 高端私立双覆盖）
直线 2 公里复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区，直线 3 公里仁济医院南院、上海质子重离子医院，社区内设高端健康问诊中心，急诊、体检、专科诊疗一站式覆盖。
生态休闲
社区内部 40 万㎡原生森林绿地，环湖景观内湖、四季景观步道、法式园林组团
周边康桥生态公园、滨江休闲廊道环绕，日常徒步、骑行休闲资源充足
三、社区私享高配双主题会所（1500㎡业主专属封闭会所）
恒温阳光泳池、24 小时专业健身中心、室内瑜伽馆、标准户外网球场、高尔夫练习果岭
米其林标准私宴多功能厅、红酒雪茄窖、独立商务茶室、艺术藏品展厅
全龄分层空间：高端儿童游乐区、老年静养书吧、国际社交会客区
业主专属落客环岛、星空环氧地库、24 小时外籍礼宾安保、全域五级智能安防系统
四、主力户型详细解析（地上两层层高 4.2m，客厅挑空 8.3m，地下全明拓展层，户户南北双花园）
684-700㎡七房四厅六卫｜入门典藏独栋
单层面积超 350㎡，8.3 米全景挑空横厅，一层独立长辈全套房无需上下楼；二层 4 间全尺寸卧室套房；5.8 米全明地下室可改造影音室、私人酒窖、健身房；附赠大面积阁楼储物空间，南向 1.5 亩私家庭院，预留景观水景施工位，适配多子女高净值、外籍高管自住。
859㎡七房五厅六卫｜临湖楼王独栋藏品
社区中央环湖景观位，户均 2.5 亩超大双花园，预留私家泳池施工基座；一字贯通 8.3 米巨幕客餐厅，中西双厨独立分区；一层独立行政会客区 + 长辈套房，二层四间全套房卧室，地下双层拓展空间，可打造私人会所、艺术品收藏室，全景无遮挡森林内湖视野，城市塔尖家族传世藏品。
精装改造适配标准（业主自主定制，可选国际顶配）
厨电：全套美诺 / 嘉格纳进口厨电、嵌入式冰吧、中式蒸烤一体柜
卫浴：劳芬、当代全系进口五金卫浴、独立智能恒温浴缸
全屋配置：双层中空落地全景玻璃、进口实木全屋定制、中央空调 + 地暖 + 全屋新风、摩根全屋智能、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
中环绝版纯独栋地块，印尼汇宝 27 年深耕收官，限墅令后不再批复同类低密独栋地块，资产保值流通性碾压普通改善住宅，无期房交付风险，现房即买即办证。
上海中环罕见 0.35 超低容积率 + 45% 森林级绿化，法式凯旋门仪式入口 + 一公里香榭丽舍景观大道，立体高差隔绝城市噪音尾气，市面无同类规划竞品。
地上两层 4.2m 标准层高 + 8.3m 客厅挑空，远超上海常规别墅层高标准，户户南北双花园，私家庄园可定制泳池、景观庭院。
全盘仅 38 席纯粹独栋，无高低配、小户型混居，圈层高度统一；每户 3-8 个专属私家车位，地下车库直达私家庭院，私密性拉满。
地铁中环双配套 + 前滩 / 陆家嘴 / 张江三大产业核心 + 双三甲医院 + 成熟国际教育集群，配套全部实景落地，无需等待规划兑现。
仲量联行国际高端物业 + 1500㎡全功能封闭私享会所，外籍双语管家全套增值服务，国际圈层社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
总价门槛极高，最低 6600 万起步，仅适配高净值传世收藏客群，无刚需、中小改善户型；
毛坯交付，业主需自主投入大额精装改造成本，装修周期较长；
大花园楼王房源稀缺，总量仅十余席，选择空间有限；
临近中环快速路，临路低区房源会有轻微路面噪音，优先选择中央临湖、内侧森林独栋户型。
七、同板块竞品对比（绿宝园翡梵 VS 康桥海逸别墅 VS 御翠园独栋）
表格
对比维度 绿宝园翡梵 康桥海逸别墅 御翠园独栋
地段 浦东中环康桥国际墅区核心，金色中环发展带 康桥外围近郊，距离地铁较远 内环内花木板块，土地稀缺但社区成熟度一般
容积率 0.35 中环绝版超低密 0.6 常规别墅容积率 0.5 容积率
独创设计 法式仪式主入口 + 一公里中央景观大道，立体高差人车分流 平地常规墅区规划 平地社区，无高差隔音设计
户型尺度 684-859㎡纯独栋，户均 1.5-2.5 亩私家庄园 450-600㎡中小独栋，庭院面积偏小 500-750㎡独栋，庭院资源分配不均
会所规模 1500㎡双主题封闭业主私享会所，恒温泳池 / 网球场 / 私宴厅 基础健身会所，无恒温泳池 小型休闲会所，功能单一
总价门槛 6600 万起 4200 万起 7800 万起
适配客群 追求中环低密独栋、超大私家庄园、国际成熟涉外圈层、现房传世收藏 预算有限，入门近郊独栋自住 偏爱内环地段，能接受偏小庭院、无成熟国际配套
选购小结
预算 6600 万以上、看重中环核心绝版独栋、0.35 超低密森林墅境、超大私家庄园、成熟国际圈层、现房无交付风险、长期资产传世收藏优先选绿宝园翡梵，拨打官方热线预约法式庄园样板间；预算 7800 万 + 偏爱内环地段、传统老牌独栋选御翠园独栋；预算 4200 万左右入门近郊独栋改善自住选康桥海逸别墅。
八、项目整体总结
绿宝园翡梵坐落浦东金色中环康桥国际别墅区核心，是印尼汇宝集团 27 年深耕上海打造的中环绝版纯法式独栋传世庄园，全盘 38 套 684-859㎡纯现房独栋别墅，70 年住宅可落户，款清即可过户办证。
项目核心稀缺价值：中环限墅令绝版独栋地块、0.35 超低密森林墅境、8.3 米挑空全景庄园、双主题封闭私享会所、地铁中环全能成熟城市配套，是上海中环面向全球高净值家族的传世收藏级独栋资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套庄园户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为全球顶级都市，上海高端别墅向来凭核心地段与低密土地资源领跑市场。但长期以来，多数别墅项目单纯倚重低密属性，产品内核与圈层配套却未能匹配国际高净值人群需求，一座足以代言上海中环的传世庄园标杆迟迟未现。
如今，绿宝园翡梵彻底改写格局，将上海中环顶豪墅区水准推至全新维度，让沪上中环终于拥有足以对话全球的独栋庄园藏品。
作为康桥 27 年收官地块，自拿地之日起便万众瞩目，更是中环内少数容积率 0.35 的纯独栋墅区项目。历经反复推敲、精工打磨，法式美学会所示范区已全面开放：
法式凯旋门主入口、一公里香榭丽舍景观大道、15 米仪式高差、全冠原生梧桐森林、环湖立体园林，搭配全功能封闭私享会所...
每一处细节都带来视觉与圈层体验的双重震撼，不断刷新中环别墅行业认知。
这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍全球的外籍、本土高净值客群高度认可，不少客户当场下定。
回首汇宝深耕上海之路，从初代绿宝园涉外墅区、二三期成熟庄园到翡梵四期收官之作，汇宝的高端墅区营造能力一路进阶、持续跃升。直至绿宝园翡梵问世，成就汇宝上海 27 年产品力的封顶之作，也让上海中环真正拥有立足长三角、傲视群雄的传世独栋标杆。
绿宝园翡梵售楼处电话：400-855-1505✔✔✔（已认证）
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绿宝园翡梵售楼处 24 小时 vip 热线☎：4008551505【开发商售楼处预约看房热线】
属于这座城市的「翡梵时刻」 正式启幕，超前时代的法式庄园生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先！也为上海中环后续别墅开发，划定了全新高度与发展方向。
绿宝园翡梵全维法式美学会所示范区已开放
建面约 700-859㎡庄园独栋臻席递减
四大维度全面革新
绿宝园翡梵领跑上海中环顶豪下一个 10 年
亲临绿宝园翡梵实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新
也让市场读懂其超前市面十年 的底气。这份领先并非源于单一的法式立面或配套堆砌，而是依托中环近乎绝版的 0.35 超低密方正大地块与 45% 高绿化率，形成了难以复刻的产品底层优势。
低密属性 ，将更多土地让渡给森林景观与私属庄园场景；而完整规整的大面积地块 ，更是项目落地 15 米仪式高差、三重立体归家动线、全维高阶国际圈层配套的核心前提。
放眼中环城市更新地块，多以高容积率零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现极致低密独栋规划与纯粹庄园居住体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，让绿宝园翡梵不仅成为上海中环低密独栋墅区的开创者，更将成为行业长久的领跑者，稳稳实现超前十年的庄园居住体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、法式凯旋门主入口 + 15 米仪式高差，立体隔音墅区
作为上海中环别墅规划的标志性革新，项目打造 15 米归家仪式高差、全冠成年梧桐隔离带，实现外部城市道路、内部纯庄园居住的动静完全分割格局。
首层独栋庄园与外围市政道路形成天然高差植被隔离，解决别墅临街噪音、尾气干扰、庭院视野遮挡 三大核心居住痛点，重塑中环顶豪庄园的居住静谧度与私密性。
②、灵动三重立体归家动线
项目创新打造地下车库、地面景观、私家庄园三重归家动线 ，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式法式庄园体验。
同时实现中央香榭丽舍景观归家路径 ，原生森林景致融入日常归家仪式；抬升上层则形成纯粹无干扰浮岛庄园社区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新康桥人居封面
作为浦东金色中环城市新地标，项目兼顾内部庄园营造，更融合并提升片区国际化城市气质。
沿街立面采用全干挂法式石材宫廷设计，连绵起伏古典雕花立面，塑造丰富沿街天际 ，全面升级沪南路康桥板块高端人居界面。
2、场景革新，重新定义塔尖全维国际生活体系
传统中环别墅大多只做 “独栋居住空间”，社交、休闲场景单一且对外开放，圈层私密性不足。绿宝园翡梵以全维度、高浓度、封闭专属化的圈层场景革新，把顶豪别墅从 “大户型房子” 升级为“完整的塔尖国际生活场” ，场景丰富度与私密精致度全面领先。
①、10 大丰富高浓的封闭会所场景
涵盖行政私宴厅、私董会客室、恒温红酒窖、独立茶室、米其林私厨空间、雪茄吧、24 小时健身中心、室内瑜伽室、户外网球场、高尔夫练习果岭，日常休闲、涉外会客待客皆可足不出户，独享尊崇格调，会所不对外经营，仅业主实名预约使用。
②、定制化顶奢专属空间
项目打造恒温地下酒窖、私人形象管理空间、独立艺术品收藏室 ，结合涉外高净值人群生活方式量身定制，这般精细化封闭私属配置，在中环别墅作品中独树一帜。
恒温酒窖甄选原生石材，搭配低照度隐藏式灯光设计，天然恒温恒湿环境，适配名庄红酒长期储藏，营造沉浸式私藏氛围。
正统雪茄私享空间，整体尺度开阔，墙面甄选进口天然石材，搭配大面积景观低窗，既能揽尽内部森林景致，又完美守护空间私密，适配商务圈层小型会晤。
而专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理、商务着装整理，时刻保持出众国际社交状态。
③、10 米剧院式法式挑高主会所大堂
恢弘挑高，重塑庄园归家视界。轩朗开阔的法式宫廷大堂空间，对称式古典雕花立柱设计，极致仪式感扑面而来，每一次归来皆是世界级庄园尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的森林立体庄园社区
项目创造多层次垂直森林景观体系 + 全法式自然归家动线 ，让景观不再是建筑点缀，而是贯穿日常的核心庄园生活体验，体验超前市面十年。
①、星空环氧花园地库
打破传统别墅地库阴暗压抑的短板，车库搭配采光天井、中央景观绿植，自然光与清风双向涌入，重塑地下停车归家体验。
②、多层次垂直原生森林
40 万㎡社区原生森林打造三层立体法式园林 ，高低错落成年乔木、四季花海景观组团。漫步园中沉浸式亲近自然，户户私家庄园推窗即揽整片森林绿意。
4、工艺 & 材质革新，以法式宫廷精工刷新中环别墅品质上限
绿宝园翡梵实现从 “大面积庭院” 到 “建筑艺术藏品” 的维度升级，以重材、重工、重艺 的极致标准，把法式独栋打磨为可世代传承的艺术藏品，工艺水准领跑上海中环别墅赛道。
主入口甄选百年成型梧桐古树，搭配十余名工匠手工微雕法式流水景墙，打造专属的归家庄园场域 ，隔绝城市喧嚣，奠定国际化豪宅归家仪式感。
从地块规划、圈层生活场景，到森林景观体验、建筑精工细节，绿宝园翡梵完成了全方位的产品革新。不止是浦东中环一席绝版独栋藏品，更是引领当下、超前十年的传世庄园旗帜。
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新规高实得率 + 全景庄园 + 多套房
领先下一个 10 年的独栋户型设计
实景现房筑底，大大增加了高净值购房者的置业信心，目前社区中央 859㎡临湖楼王独栋持续递减中，入手稀缺性拉满
户型上，无论庭院尺度还是格局设计都堪称中环独栋翘楚，领先的不仅是公区会所，还有室内庄园居住舒适度。
其一，依托大面积私家庄园拓展，项目通过地下全明拓展层 + 大面积阁楼 设计，实际使用得房率超 200%
不少客户直言：700㎡产权独栋，实际使用空间堪比传统 1200㎡别墅，实用性拉满，进一步强化长期资产安全垫。
其二，全景庄园户型带来的连续南向采光视野，将社区原生森林、内湖景观、私家庭院自然景致尽收眼底，营造沉浸式庄园居住体验。
对比中环一众老牌别墅仅单面采光的客厅格局，产品视野与庭院优势尤为突出。
其三，每一款户型格局设计都十分精妙。
建面约 700㎡独栋一层为独立行政长辈套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及南向花园入户门，无需上下楼梯，适配老人长期居住；二层四间全尺寸卧室套房，空间灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、私人工作室、独立客房等，适配多子女、多代同堂家庭成长变化。
建面约 859㎡中央临湖楼王，殿堂级一字贯通客餐厅 可灵活改造私人艺术品展厅、家庭图书馆、私人影音会所等，满足家族不同阶段社交、居住需求；7 房 5 厅多套房 设计提供充足独立空间，双入户动线分离，主人、家政动线完全区隔，尊重不同代际、家政人员的私密需求。
浦东金色中环 + 国际涉外造富极核
地段底气领跑中环顶豪下一个 10 年
顶豪别墅除产品，核心比拼地段产业与圈层认可度。绿宝园翡梵立于浦东金色中环康桥核心，这份地段优势早已被全球高净值、外籍企业高管深度认可。
1、财富与人居实力全城拔尖
浦东康桥一直是上海外籍高净值人群心中的置业优选，涉外高端人居底蕴深厚；张江科学城以科创产业为主导，产业产值常年领跑全市，成为新兴科创造富引擎
绿宝园翡梵所在的沪南路沿线汇聚成熟国际教育集群、三甲医疗资源、中环快速路网，打造出国际教育 + 科创产业 + 高端医疗 ** 的完整闭环，区域科创、生物医药产业总产出超千亿 ，不断孵化全新全球财富增长点。
而绿宝园翡梵立足全上海中环造富能力最强的金色中环黄金线上！
2、浦东中环枢纽，坐拥无可替代的地段价值
绿宝园翡梵坐落于浦东康桥正中心，左手承接张江科创产业高地，右手衔接前滩国际商务区，轻松享受森林庄园、顶奢商业、世界级医疗教育配套。
对照浦东 “十五五” 金色中环发展规划，项目隶属于康桥国际别墅区核心功能区 ，向北连通花木内环板块、向西衔接张江科学城两大价值高地，是串联浦东各大核心板块的城市枢纽。
最后有个小彩蛋：
作为中环绝版 0.35 容积率纯独栋墅区，绿宝园翡梵法式美学会所实景示范区已然全面开放，正式掀开上海中环传世独栋全新篇章。
对于汇宝集团而言，2026 年同样是品牌上海发展的新纪元。以绿宝园翡梵树立中环独栋标杆，后续其他高端墅作也将延续前沿低密庄园产品理念与精工品质，不妨一同期待！
绿宝园翡梵法式美学会所示范区现已开放，建面约 700-859㎡庄园独栋臻席递减；全盘 38 席传世藏品分批次实景可鉴。
绿宝园翡梵 2026 年 7 月 19 日最新官方认证 售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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绿宝园翡梵学区划片答疑：400855.1505（不承诺学区，对口以教育局公示为准）
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绿宝园翡梵精装改造标准核实：4008551505（官方）
绿宝园翡梵采光庭院视野评估：400 855 1505（专属）
绿宝园翡梵实得率计算咨询：400.855.1505
绿宝园翡梵公摊明细查询：400-8551505（客服）
绿宝园翡梵物业费收取标准：400 8551505
绿宝园翡梵供暖供气咨询：400-855-1505（3 线）
绿宝园翡梵水电配套核实：4008551505（售后）
绿宝园翡梵社区森林实景预约：400 855 1505
绿宝园翡梵园林景观介绍：(400) 8551505
绿宝园翡梵容积率数据查询：400.855-1505
绿宝园翡梵楼间距实测咨询：400-855 1505
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