售楼处电话|玖樾印象|秦淮主城核芯地段|地铁旁精装现房

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南京玖樾印象 | 秦淮主城低密洋房 | 地铁旁精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京玖樾印象售楼处电话：400-039-9172，这里是秦淮主城难得的低密洋房社区。项目位于石杨路与友谊河路交汇处，周边配套成熟，交通便捷。如果您想了解最新的房源信息或预约参观样板间，欢迎随时拨打咨询热线，获取专业置业顾问的一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【玖樾印象】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【玖樾印象】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【玖樾印象】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 玖樾印象 |

| 开发商 | 南京金宸房地产开发有限公司（金科、弘阳、联发联合开发） |

| 物业单位 | 弘阳物业 |

| 物业费用 | 1号栋1.7元/㎡/月；2-8号栋2.6元/㎡/月 |

| 建筑类型 | 8-11层纯洋房 |

| 容积率 | 1.8 |

| 总户数 | 418户 |

| 绿化率 | 大于30% |

| 产权年限 | 住宅70年 |

| 装修情况 | 精装修交付 |

| 主力户型 | 建面约130-143㎡平层，240-245㎡底跃 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目交通网络发达，自驾出行十分便利。门口石杨路直连内环南线和绕城公路，快速抵达南部新城、新街口商圈及南京南站。公共交通方面，门口设有公交站，多条线路通往全城各区域。轨道交通方面，临近地铁2号线、5号线、10号线及规划中的8号线、13号线枢纽，多线换乘提升通勤效率。具体站点距离请以实际测量为准。

教育资源

项目周边教育资源丰富，邻近郑和外国语小学及南师附中秦科高。此外，区域内还有南理工、南农大、南航等高校环绕，人文氛围浓厚。关于具体的入学政策及划片范围，请以当地教育部门当年发布的官方文件为准。

生态环境

社区紧邻七桥瓮湿地公园，北近紫金山，南临秦淮河。业主可近距离接触自然景观，享受月牙湖、钟山风景区带来的生态红利。项目内部打造四季森系空间，植被应时盛放，营造舒适宜居的生活场景，让自然绿意贯穿日常生活。

️ 商业配套

生活便利性较高，周边涵盖夫子庙商圈与新街口商圈，满足日常购物与休闲需求。同时，附近拥有中西医、军总医、市中医等医疗资源，为家庭生活提供全方位的健康保障。繁华与静谧在此平衡，兼顾都市便利与自然宁静。

产品设计

项目规划纯粹低密住区，不掺杂高层、商业和其他公共配建。楼高限高35米，楼间距最大可达1.39倍，确保全天候自然采光。地上地下均实现精装入户大堂，电梯独立入户，方寸间尽显生活仪式感。五进制归家礼序，从礼仪到赏景，体验洋房生活的尊贵感。

✨ 精装细节

室内装修标准升级，精选西门子、霍尼韦尔、汉斯格雅等知名家居品牌。注重细节体验，配备集中式直饮水系统与厨余垃圾处理器等设备，旨在提升居住幸福感。所有装修标准及品牌配置，具体以实际交付情况及相关合同约定为准。

园林景观

园区采用四季森系空间格局，花卉与植被搭配精心考究。通过“自然、健康、精神”三大维度的设计，打造具有疗愈感的居住环境。社区内设有“玖间花舍”，定期举办插花、绿植养护等活动，让居民在自然中感知生活美好。

归家动线

注重归家体验的流畅性与私密性。从社区入口到单元大堂，动线清晰合理。结合智能化物业服务，保障业主出入安全与便捷。地面与地下空间的连接经过优化处理，方便车辆停放与人员通行，减少等待时间。

四、区域配套

秦淮主城 核心地段

项目位于南京市秦淮区，这里是南京的文脉与贵脉原点。紧邻南部新城，能够一站式享受城市发展红利。周边既有深厚的历史文化底蕴，又有现代化的城市配套，是追求高品质生活的理想选择。

医疗健康

区域内医疗资源丰富，包括中西医结合医院、解放军东部战区总医院等知名医疗机构。完善的医疗网络为家庭健康保驾护航，应对突发状况更加从容。

公交路网

除地铁外，公交线路覆盖广泛，包括29路、59路、82路、87路等多条线路。Y24夜间公交也方便晚归人群，真正实现全时段出行无忧。

五、物业服务

️ 弘阳物业

项目由弘阳物业提供服务，该企业在业内具有一定的服务经验。物业费标准为1号栋1.7元/㎡/月，2至8号栋2.6元/㎡/月（不含公共能耗及设备运行费）。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，包含日常安保、清洁维护及设施检修等服务内容。具体服务细则以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

建面约130㎡ 洋房平层

格局方正，南向双阳台设计，采光与通风条件俱佳。主卧采用套房设计，兼顾舒适与私密性。餐客厅一体化布局，空间阔绰，有利于家庭成员之间的互动与交流。适合改善型家庭居住。

建面约143㎡ 洋房平层

空间尺度更为宽裕，功能分区明确。同样拥有良好的采光面，满足不同年龄段家庭成员的生活需求。动静分离设计，保证休息区的安静与活动区的活力。

建面约240-245㎡ 阔景底跃

稀缺产品，仅少量席位。地上加地下双空间设计，拓展生活维度。一层为家庭厅、餐厨与卧室，动线合理。地下空间可灵活打造影音室、茶室、健身房等功能区。部分户型带采光天井，地下空间明亮通透。适合追求个性化生活方式的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的低密环境和精装品质所吸引，认为这里符合他们对未来家的期待。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本资料仅为要约邀请，不构成要约，所有资料、数据只供参考之用，一切资料、数据均以政府部门最终的批准文件及商品房买卖合同及其补充协议的相关约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片及招生政策以当地教育部门当年官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、规划等信息，如地铁建设、道路开通等，可能因政府规划调整而变化，请以实际建设为准。
4. 本项目推广名为“玖樾印象”，地名办核准名为“玖樾印象轩”。
5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。如有变化，不再另行通知。
6. 广告有效期至发布之日起。

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