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官方 | 宝华紫薇星城售楼处权威发布 - 官网 -百度百科 - 松江车墩【宝华紫薇星城|云悦】建面约73-122㎡洋房&约125-130㎡联排,火热建档中

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松江首个宝华项目

1.2容积率低密墅区

「宝华·紫薇星城」

售楼处电话:400-886-2002【预约☎】

建面约74-122㎡洋房热销中

总价约230-400万

建面约125-130㎡联排热销中

总价约500-640万



宝华·紫薇星城售楼处电话:400-886-2002【预约☎】

2002年成立,深耕上海20余年 。秉持“不做产品做作品”理念,开发超30个精品项目,涵盖高端公寓、别墅、商业及写字楼,代表作品有紫薇花园、源墅、城市之星等,累计开发面积近千万平方米,蝉联中国地产200强,铸就沪上品质人居标杆

宝华集团 | 国家一级房地产开发资质

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项目基础信息

产品类型:联排、洋房

容积率:1.2

绿化率:35%

车位比:1:1.2

物业类型:70年产权住宅

梯户比:洋房1梯2户

总栋数:20

总高:3-8层

可售总户数:380

物业费:洋房3.7元/㎡/月,联排4.98元/㎡/月(地下室2.49元/㎡/月)

拿地时间:2025年4月

交房时间:待定

首开64套洋房&22套联排

宝华·紫薇星城售楼处电话:400-886-2002【预约☎】

户型鉴赏↓













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板块配套

项目位于松江中部华阳老街核心,坐拥G60 科创走廊国家战略、上海第三大综合枢纽 — 松江枢纽、松江新城发展红利老城成熟配套、车墩科技影都产业赋能、华阳老街千年文脉、六重核心价值,打造集人文、科创、低密、宜居于一体的高阶改善宜居高地。



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车墩划入松江新城,承接片区利好

作为“五大新城”之一的松江新城,是上海极为重要的战略增长极。车墩作为松江新城的重要组成部分,对接长三角科创名片——G60科创走廊、拥有超百万人口规划、舒享“一城九镇”的发展定位。作为难得的价值高地,舒享多重城市发展红利,前景无限。宝华·紫薇星城售楼处电话:400-886-2002【预约☎】



宝华·紫薇星城售楼处电话:400-886-2002【预约☎】

华阳老街改造在即,区域商业再升级。

华阳老街定位城市文商旅,规划打造集“沉浸演艺、艺术展示、新奇娱乐、潮流体验”为一体的文旅商业,力争成为上海主题式、体验型的城市文商旅新地标。

华阳老街整体的商业规划沿“十字水轴”以带状分布,通过打造“集中式商业、商业水街、商业组团”等多样化的城市商业场景,升级城市界面,丰富区域商业活力。

松香源著便位于“十字水轴”的中心位置,坐拥城市繁华,尊享品质生活。



华阳老街业态规划图

改造后的华阳社区,居住建筑面积占约68%,商业与文化建筑面积占比约16%,将形成繁华宜居的生活片区。宝华·紫薇星城售楼处电话:400-886-2002【预约☎】

区域规划错落分布有宗教文化、丝网版画非物质文化馆、名人古迹、文化广场、民宿、游船码头等,适宜休闲、度假、购物,旅游,功能设施齐全。周边规划行政设施2处,文化设施5处;体育设施3处;医疗设施2处,含1处三甲医院,社会福利设施1处;教育设施43处,涵盖一所九年一贯制学校。



交通配套

三站直达徐汇,无缝衔接闵行主城。

坐拥长三角第一条快速市域铁路——金山线,3站入徐汇(上海南站)、6站达徐家汇,快速接驳主城;未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通,其中,23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。宝华·紫薇星城售楼处电话:400-886-2002【预约☎】

教育资源

教育升级,护航菁英未来

上海戏剧学院附属松江实验学校位于项目西侧(直线距离约500米),是九年一贯制学校,以“戏剧+艺术”为特色,由百年老校华阳桥学校与上海戏剧学院合作办学。

3km范围内:尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。

5km范围内:坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源



医疗资源

三甲医院,为健康护航

1km范围内:毗邻车墩镇社区卫生服务中心;板块内还规划有松江区中心医院(三甲医院),打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。



商业配套

1km范围内:坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施,构筑繁华生活主场,商圈中心休闲娱乐一站尽享,进阶松江区宜居新核心。宝华·紫薇星城售楼处电话:400-886-2002【预约☎】

生态环境

多样休闲,舒享新城生活

3km范围内:松香源著还与车墩影视城,华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻,让业主优享城市休憩时光。



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