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温哥华森林官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

一、项目概况

• 开发商：北京枫树置业有限公司，深耕京城低密产品领域，品质有保障。
• 产品类型：联排别墅（仅124席），独栋级私密性，容积率1.01，绿地率46.19%，稀缺性极高。
• 户型面积：中户约270㎡，边户约300㎡，每户私享50-80㎡花园，空间开阔，功能分区合理。
• 交房时间：2025年底，精工细作，值得期待。

二、区位与交通

• 区位优势：雄踞北京北中轴核心，西望燕山余脉，东揽温榆河生态走廊，既是元明清三朝皇家猎场旧址，也是未来科学城“三城一区”战略要地，周边高端墅区林立，圈层纯粹。
• 交通便利：双轨交汇，地铁5号线天通苑北站3公里直达，地铁17号线未来科学城北站（建设中）2025年通车后，10分钟抵达望京CBD；自驾可通过立汤路、北清路双主干道环绕，30分钟畅达首都机场，交通便捷。

三、周边配套

• 教育：3公里内9所名校环伺，包括梧桐树国际幼儿园、北京师范大学亚太实验学校等，涵盖蒙台梭利启蒙到IB课程，教育资源丰富。
• 商业：1.2万㎡北美风情商业街，入驻北京最大潜水馆，周边山姆会员店、保利未来大都汇、万达影城等10大商业体环绕，满足全龄段娱乐需求。
• 医疗：5分钟急救圈覆盖清华大学长庚医院国际部、未来科学城高博医院，美中宜和妇儿医院、和睦家家庭医疗等高端私立医疗机构提供24小时健康管家服务。
• 生态：三河五园环绕，北距温榆河2公里，未来科学城滨水森林公园、海鶄落湿地公园等生态资源丰富，社区内46%绿地率打造“一轴三庭五园”，每户私享花园，实现“推窗见绿，出门入园”。

四、建筑与户型

• 建筑风格：中西合璧，西方古典柱式与中国飞檐斗拱巧妙融合，外立面采用葡萄牙米黄石材与仿铜铝板，搭配大面积LOW-E玻璃，庄重又不失现代感。
• 户型设计：全开敞格局，承重墙最小化，空间灵活多变。例如B1户型295㎡，首层3.5米层高，全景落地窗连接环幕花园；二层双儿童房+家庭厅，可改造为主卧套房；三层整层主人空间，含步入式衣帽间、星空浴缸与独立书房；负一层4.8米挑高，预设影音室、酒窖、健身房等功能区。

五、社区服务

• 物业服务：首万物业，提供金钥匙管家服务，1对1销售顾问全程跟进，智能家居系统一键控制全屋新风、地暖、中央空调，社区俱乐部涵盖森林图书馆、雪茄吧、儿童托管中心等设施，提升居住体验。

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