浙江
华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894（嘉荟华庭）销售一页纸
一、项目基础档案
项目鸟瞰图华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894
- 项目地址：青浦区赵巷镇佳环路 108 弄
- 开发商：华发股份（千亿绿档国企，四季系成熟产品线）
- 备案名：嘉荟华庭 | 产权：70 年住宅
- 整体规划：占地约 3.5 万㎡，总建面 9.2 万㎡，9 栋 14-18 层纯小高层，共 693 户华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894
- 指标参数：容积率 2.2 / 绿化率 35% / 车位比 1:1.44（人车分流）
- 物业：华发自持一级物业，物业费 3.8 元 /㎡・月
- 交付：2026 年 12 月 31 日精装准现房，主体封顶实景可看
- 预售证：青浦房管 (2025) 预字 0000392 号
- 购房政策：无需积分，首套首付 35% 起，支持公积金贷款
二、价格 & 在售户型（2026 年 7 月最新）
备案均价：56651 元 /㎡，折后均价 5.3-5.5 万 /㎡，总价 470-740 万
华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894- 建面约 90㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需入门）总价约 470-510 万；三开间朝南、南北通透、双卫干湿分离，刚需上车首选
- 建面约 100㎡ 3 房 2 厅 2 卫（明星主力）总价约 550-590 万；飞机户型动静分区，南向双阳台，主卧套房带衣帽间，得房率 77%-80%
- 100㎡三房户型图
- 华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894
- 建面约 130㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善顶配）总价约 700-740 万；四开间朝南、大横厅、双套房、临河景观，三代同堂一步到位
- 130㎡四房户型图
三、立体交通｜虹桥通勤核心优势
区位配套总图
地铁华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894
17 号线嘉松中路站直线约 700 米，步行 10 分钟内；5 站直达虹桥火车站，换乘 2/10 / 机场联络线，直达市中心、浦东机场
自驾
- 崧泽高架约 1km，10 分钟直达虹桥枢纽
- G50 沪渝高速赵巷口约 1.5km，直达市区、苏州、湖州
公交
周边 28 条公交线路，覆盖青浦新城、徐泾、虹桥商务区
四、全维生活配套
商业（1-3km）华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894
百联奥特莱斯、合生新天地、宝龙广场、蟠龙天地，购物餐饮全覆盖
教育
一路之隔规划54 班九年一贯制公办学校；周边赵巷幼儿园、赵巷中小学
医疗
青浦中山医院（三甲）、赵巷社区卫生服务中心
生态
双水系滨河景观带、赵巷体育公园、国际别墅区低密生态，社区内部一轴三园全龄景观
五、精装标准 & 社区亮点
- 精装三大件标配：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统，一线厨卫品牌
- 低密纯粹社区：无安置房混居，无沿街底商，居住圈层纯粹
- 全龄社区配套：儿童游乐区、老年活动空间、健身跑道、架空层休闲会所
- 产品稀缺性：大虹桥 450 万级地铁三房，板块内少有的国企准现房，交付有保障华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894
六、六大核心卖点（销售话术精简）
- 国企稳交付：绿档千亿华发，2026 年底准现房，实景可看无烂尾风险
- 真地铁盘：700 米 17 号线，5 站虹桥枢纽，通勤省时
- 低密小高层：容积率 2.2、35% 绿化，人车分流，居住舒适度拉满
- 高性价比户型：90-130㎡三四房，双卫起步，得房率 77%-80%
- 全配套落地：九年制学校 + 奥特莱斯 + 三甲医院，自住保值双优
- 门槛友好：470 万起三房，无需积分，虹桥上班族刚需首选
七、适配客群华发・虹桥四季售楼处电话：400_998_7894
- 虹桥商务区、蟠龙天地通勤年轻刚需三口之家
- 青浦本地置换、追求低密改善二胎家庭
- 看好大虹桥西进、长三角数字干线的自住 + 轻度投资客户
八、看房预约
售楼处热线：400-998-7894地址：青浦区赵巷镇佳环路 108 弄华发虹桥四季营销中心
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