广东
福州第五次土拍收金30.79亿 最终成交10幅地块
7月17日，福州四城区2026年第五次土拍落幕。原计划出让13幅地块，因2幅宅地取消出让，实际拍卖11幅，最终10幅地块成功拍出，成交总面积约321.25亩，成交总价30.79亿元。
根据公开资料整理，本次出让地块涵盖商品房、安置房、酒店及办公等用途。仓山奥体飞凤山片区集中供应3幅超低容宅地，容积率仅1.1至1.2，由建总及福厝底价竞得。台江鳌峰福人安置房地块经72轮竞价由守正摘得，成交价8.37亿元，溢价率9.27%。
信息显示，榕发分别以底价摘得仓山福峡路宅地及台江海峡金融商务区酒店商务用地。建总、吉建投资及仓前山房地产亦分获晋安及台江商服地块。本次土拍成交数量与面积均创今年新高，国企成为拿地主力。
邦泰底价7.86亿元竞得成都金牛区国宾板块2宗宅地
7月17日，成都金牛区国宾板块2宗相邻涉宅用地完成出让，均由邦泰以底价斩获，成交总价合计7.86亿元。
根据公开资料整理，2宗地块总土地出让面积约3.8万㎡（约57亩），总规划建筑面积约5.69万㎡，总起始价7.86亿元。
杭州挂牌出让富阳区银湖单元1宗低密宅地 起始总价1.45亿元
7月17日，杭州市规划和自然资源局发布杭规划资源告[2026]R019号公告，挂牌出让富阳区银湖单元1宗低密宅地，出让面积28.4亩，起始总价1.45亿元，将于2026年8月18日正式出让。
信息显示，该地块编号为杭政储出[2026]69号，位于富阳区银湖53-1号，东至野坞溪绿化带，南至横四路，西至纵十路，北至环形路，用地性质为住宅（设配套公建）用地，容积率1.4，可建面积约2.65万平方米，起始楼面价为5460元/平方米。
据介绍，该地块临近地铁6号线虎啸杏站，距离约300米。周边近期成交参考为2024年5月杭州富阳山水置业以底价摘得的银湖51-1号地块，成交楼面价6749元/平方米，项目为山水颐萃别院。
本次挂牌出让实行自由竞价、价高者得原则，竞买申请时间为2026年8月8日至8月17日。
东莞CBD挂牌约102亩“巨无霸”宅地 起拍价31.3亿元
7月17日，东莞市公共资源交易中心发布挂牌公告，正式推出东莞国际商务区（CBD）一宗编号为2026WR005的巨无霸住宅用地，起拍总价约31.3亿元。
资料显示，该地块位于CBD中心公园南侧，占地约67803平方米，折合约102亩，容积率2.1，计容建面约14.2万平方米，限高80米，是CBD已出让宅地中容积率及限高最低的地块。
根据公告，地块需配建公交首末站、生鲜超市、老年人日间照料中心等公共设施，竞买保证金约6.27亿元，将于8月17日公开竞拍，采用“价高者得”方式，不设最高限价。
信达地产溢价13%竞得郑州管城区25亩宅地
7月17日，郑州达诺置业有限公司（信达）以2.5274亿元竞得郑政出〔2026〕15号（网）地块，溢价率13%。
该地块位于郑州市管城区尚文路东、尚庄路北，使用权面积16634.88平方米（约25亩），为城镇住宅用地，起始价22374万元。
信息显示，该地块容积率介于1.1至3.0之间，建筑限高100米，绿地率大于35%，建筑密度小于20%，成交楼面价约5064元/平方米。
地块周边交通及教育配套完善，距地铁4号线果树所站直线约500米，配套创新街小学七里河校区及郑州四中管城校区。
据报道，此次竞得地块将作为信达棠樾七里三期进行开发，规划建筑面积约4.99万平方米。
浙江华磊竞得金华永康市1宗商住地 溢价率54%
7月17日，浙江华磊以总价5240万元竞得金华永康市1宗商住地，溢价率54.12%，楼面价2476元/㎡。
信息显示，该地块为永康市临溪单元ZX-23-02-13地块，出让面积1.18万㎡，容积率1.8，建筑面积2.12万㎡，规划建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。
根据规划要求，地块内沿周边道路设置低层商业，不得设置集中商业，商业建筑面积3500-4500㎡。地块起始价3400万元，竞买保证金680万元。
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