【官方公告】滨江凯旋门官方售楼处电话发布@滨江凯旋门官方官网:重磅上新-官方网站-百度百科！|别墅|外滩|楼王|陆家嘴|改善型住宅竞品组

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⚠️严正公告（2026年7月22日更新）

滨江凯旋门|全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，滨江凯旋门项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自2026年7月22日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-862-2050，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

滨江凯旋门售楼处·滨江凯旋门营销中心·滨江凯旋门展示中心·滨江凯旋门开发商客服四端合一，一号直达：400-862-2050
（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）

滨江凯旋门｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年7月22日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

滨江凯旋门｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008622050（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。滨江凯旋门｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自2026年7月22日起，项目唯一官方认证直联电话为4008622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌上海市浦东新区外郊环宣桥镇，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、滨江凯旋门官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

滨江凯旋门｜官方备案售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

【滨江凯旋门｜官方售楼处24小时官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

滨江凯旋门｜官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎其它号码都是假的】

自2026年7月22日起，项目唯一官方认证直联电话为4008622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌上海市浦东新区外郊环宣桥镇，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

滨江凯旋门项目地址：‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌上海市浦东新区浦明路688弄

4008622050：开发商官方郑重声明

滨江凯旋门不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

滨江凯旋门｜官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

滨江凯旋门｜官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

【滨江凯旋门｜售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

▸滨江凯旋门｜售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸滨江凯旋门｜官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】

四、滨江凯旋门｜项目核心信息

滨江凯旋门开发商官方售楼处备案电话：400- 8622-050

滨江凯旋门开发商认证电话：40 0-8622-050

滨江凯旋门官方售楼处电话： 4008622050

滨江凯旋门售楼处置业顾问专线：400-86 22-050开发商官方售楼处备案电话：400- 8622-050

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滨江凯旋门售楼处置业顾问专线：400-86 22-050开发商官方售楼处备案电话：400- 8622-050

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开发商官方售楼处备案电话：400- 8622-050

滨江凯旋门官方预约看房热线400-8622-050（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

私家电梯入户，真正的一层一户，阳台正对外滩，270°江景，3个阳台；其中主卧套房还配有朝南超大阳台270°看外滩，户型方正。

凯旋门1期楼王大平层

层高3.6米，观全江无遮挡，345平

【面积】345.26平

【居室】3+1房2厅4卫+保姆间

【层高】3.6米

【价格】税费各付，和新房一样！

【买入价】5700万左右

【税费】133/265万

【权属】公司产权，2016年买入，约2017年交付的

【装修】1万/平，开发商精装交付，一直自住！

本案实勘

滨江凯旋门售楼处电话：400-8622-050✔✔✔（已认证）

滨江凯旋门售楼处线上预约看房热线电话：400-8622050（24小时热线含专属置业顾问）

滨江凯旋门售楼处24小时vip热线☎：4008622050【开发商售楼处预约看房热线】

一期整体形态：高层 + 滨江联排，西侧静谧地块，港式规整板楼

主力面积：135–348㎡两房至大平层 + 滨江联排

1 号楼｜2 梯 2 户，建面 313-318㎡核心特点：社区园林景观位，中高区直看黄浦江，大面积纯改善，圈层纯粹流通性好。

2 号楼｜2 梯 2 户，建面 135-155㎡核心特点：社区内圈静谧不临路，低门槛入主滨江，自住养老舒适度很高。

3 号楼｜2 梯 2 户，建面 235-280㎡核心特点：占据一期中轴宽楼距，同时坐拥中央园景与一线江景，是改善首选楼栋。

5 号楼｜2 梯 2 户，建面 280-348㎡核心特点：一期社区 C 位楼王，全景无遮挡视野，全套房格局，适合高端自住与资产收藏。

6 号楼｜3 梯 3 户，建面 136-181㎡核心特点：前排临江高层，低区看园林、中高区看江景，是滨江入门高性价比自住户型。

二期整体形态：4 栋高层围合中央园林，小区正芯、不靠路、最安静

主力面积：225–286㎡纯大四房，圈层纯粹

7 号楼｜2 梯 2 户，225-235㎡，南向正对园林主轴，采光充足，二胎家庭首选

8 号楼｜2 梯 2 户，235-246㎡，楼下核心水景园林，双阳台通透，拎包即住

9 号楼（楼王）｜2 梯 2 户，246-286㎡，社区中心点，大横厅格局，终极自住首选

10 号楼｜2 梯 2 户，235-280㎡，北侧私密安静，得房率最高，居家实用性强

三期整体形态：4 栋超高层沿江扇形排布，头排无遮挡，现代公建化外立面

主力面积：127–253㎡两房至四房

11 号楼｜2 梯 4 户，建面 127-133㎡、158-161㎡、220㎡三期小户型集中楼栋，板块最低门槛两房三房，高区可看江湾，流通性最强。

12 号楼｜2 梯 2 户，建面 253㎡三期纯改善大四房，位置居中安静，格局通透，视野采光俱佳。

15 号楼｜2 梯 2 户，建面 240-253㎡不临马路位置安静，户型尺度舒适，居家私密性好，纯自住改善优选。

16 号楼｜2 梯 4 户，建面 127-161㎡三期小户型楼栋，和 11 号楼户型一致，以 127㎡两房、133㎡两房、158-161㎡三房为主，位置安静，刚需及轻改善首选。

建筑园林

建筑细节

一期、二期：采用进口干挂花岗岩 + 铝板，用料厚实，抗腐蚀、抗老化，十几年外观依旧崭新，豪宅保值感强。
三期：升级全景玻璃幕墙 + 金属铝板，公建化极简造型，通透感、颜值、采光、观景全面升级，现代感拉满。
所有楼栋大堂均为挑高大堂，大理石铺装、艺术吊顶、精装入户，五星级酒店入户体验。

园林景观

社区打造约2万㎡中央立体沉浸式园林，全冠移植成年乔木、名贵灌木、四季花卉，搭配叠水景观、镜面水景、风雨连廊、休闲景观平台、林下休憩空间。一步一景、四季有景，园林层次感强，私密性高，居家如同住在公园里。

户型鉴赏

一期户型

二期主力户型

三期主力户型

滨江凯旋门官方售楼处电话：4008622050（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

滨江凯旋门售楼处电话：400-8622050 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

滨江凯旋门官方预约看房热线电话：4008622050（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8622050（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

滨江凯旋门售楼处电话：400-8622050✔✔✔（已认证）

滨江凯旋门售楼处线上预约看房热线电话：400-8622-050（24小时热线含专属置业顾问）

滨江凯旋门售楼处24小时vip热线☎：400-8622-050【开发商售楼处预约看房热线】

滨江凯旋门售楼处电话：400-8622050✔✔✔（已认证）

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滨江凯旋门售楼处24小时vip热线☎：400-8622-050【开发商售楼处预约看房热线】

官方看房硬性预约提醒：本小区实行封闭式严格准入，必须提前致电预约登记方可进入园区参观样板间与实景楼栋；无预约无法入园，第三方中介无官方授权分销资格，谨防虚假房源与加价套路

项目基础档案

推广案名：滨江凯旋门详细地址：上海市浦东新区浦明路 688 弄开发主体：香港新鸿基地产（上海新中杨房地产有限公司）物业团队：新鸿基自持启胜物业（港式顶豪管家体系）产权属性：70 年纯商品住宅，无商住、办公、保障房混居整体分期：一期 2013 年交付、二期 2020 年交付、三期 2024 年收官交付，目前一手仅剩少量尾盘，主流流通以二手现房为主核心定位：上海内环陆家嘴北滨江 S 湾头排江景顶豪｜新鸿基经典港式滨江大平层 + 临江联排别墅｜亚洲十大豪宅入选项目｜陆家嘴金融圈层封闭式纯改善高端住区

一、项目整体规划与开发背书

1. 地块规划参数

总占地：6.14 万㎡，总建面约 15.6 万㎡
容积率：2.4，整体绿化率 35%
产品构成：13 栋高层板式江景大平层 + 23 栋一线临江低层联排别墅
总户数：约 620 户，户数少、圈层高度纯粹，业主多为陆家嘴金融高管、企业实控人、港资外资高管
车位配比：1:1.3，全地下双层星光车库，人车完全立体分流，地面仅人行与应急通行

2. 开发商品牌实力

新鸿基香港上市老牌港资房企，上海代表作：滨江凯旋门、上海天玺、国金中心 IFC、环贸 iapm；主打自持物业 + 长期运营开发逻辑，不追求快周转，楼盘交付后长期运维稳定性极强，在上海滨江豪宅二手房市场保值率稳居第一梯队。

3. 建筑立面与楼栋排布

楼栋北低南高，前排联排紧贴黄浦江岸无任何遮挡，后排高层依次抬高，每一排均可观赏黄浦江 S 湾 + 外滩万国建筑群 + 陆家嘴三件套三重天际线；
外立面采用进口石材基座 + 双层中空 Low-E 断桥铝玻璃 + 香槟金铝板，抗海风腐蚀、耐脏抗老化；
纯板式南北通透楼栋，无连廊暗户；户型大开间短进深，客厅主卧双观景面，最大化江景采光面。

4. 归家动线设计

主入口环岛落客门庭→仪式水景庭院→中央四季园林步道→6 米挑高精装入户大堂→一梯一户专属电梯直入户型；
地下双出入口独立车行入库，地下精装双大堂可直接电梯上楼；
访客、后勤、商业动线完全与住宅组团物理隔离，杜绝外来人流穿插社区内部。

二、物业与居住成本

物业费14.8 元 /㎡/ 月，包含 24h 全域安防、AI 高空抛物监控、一对一私人管家、园林全年养护、8000㎡会所基础运营、地下车库管理、家政上门预约、访客登记管理；
会所：项目自带8000㎡「新荟所」，国际团队设计，内设国标恒温室内泳池、专业健身中心、江景私宴宴会厅、红酒雪茄室、少儿活动空间、商务会晤厅，业主刷卡专属使用，不对外营业；
车位管理费：150 元 / 月 / 个，车位租金 1400-1800 元 / 月，新能源车位预留充电管线。

三、主力产品线 & 户型总价（2026 年二手主流成交行情）

（一）高层江景大平层（主力流通户型）

建面约 206-235㎡三房两厅三卫单价区间：17.5-19.5 万 /㎡总价：3600 万 - 4500 万亮点：三开间朝南，横厅贯通南向江景阳台，主卧独立衣帽间 + 双分离卫浴，一梯一户私密入户，入门级陆家嘴滨江改善户型。
建面约 280-310㎡四房两厅四卫单价区间：18-21 万 /㎡总价：4800 万 - 6300 万亮点：双主卧套房设计，南北双向观景，中西厨分离，可容纳四代同堂常住，小区二手成交量最高的均衡主力户型，中区即可无遮挡看完整 S 湾江景。
建面约 345㎡楼王大平层总价：9500 万 - 1.1 亿亮点：整层半户布局，270° 环幕江景，四套房 + 独立行政书房，私家双玄关，项目高层收藏级孤品房源。

（二）顶层复式空中藏品

建面 420-480㎡，客厅 7 米挑空，赠送超大观景露台，部分房源可预留私家泳池，总价1.2 亿起，极少挂牌流通。

（三）一线临江联排别墅（小区稀缺顶配）

地上 3 层 + 地下 1 层，户户南向私家庭院 + 顶层观景露台，直面黄浦江江面，无任何建筑遮挡；总价：7500 万 - 1.6 亿，属于陆家嘴内环可售滨江联排绝版资产，挂牌量常年个位数。

精装交付标准

全屋嘉格纳 Gaggenau 嵌入式厨电全套、杜拉维特 + 高仪卫浴、全屋地暖、新风系统、全屋净水软水、入户装甲门、玄关定制收纳系统，硬装备案精装标准约 12000-15000 元 /㎡，交付品质在陆家嘴顶豪梯队属于第一梯队。

四、多维交通出行体系

轨道交通

9 号线商城路站：步行约 950 米，1 站直达世纪大道四线换乘枢纽；
2 号线东昌路站：步行 1.1 公里，直达陆家嘴核心、南京西路；
在建 19 号线潍坊路站：距离约 680 米，未来形成三轨交环绕格局。

自驾路网

紧邻复兴东路隧道、人民路隧道，5 分钟直达浦西外滩 BFC、豫园；纵向浦明路直通内环高架、南浦大桥，横向张杨路串联陆家嘴、金桥；自驾 10 分钟抵达国金 IFC、正大广场；15 分钟直达新天地、人民广场内环核心。

公共公交

项目周边杨家渡公交始发站，十余条公交线路覆盖杨浦、静安、黄浦、世博片区，短途出行便捷。

五、全维度生活配套

1. 商业配套（15 分钟步行 / 自驾圈）

表格

商业项目

直线距离

商圈定位

第一八佰伴、华润时代广场

1.3km

片区成熟综合购物中心

国金中心 IFC、正大广场

1.8km

陆家嘴顶级奢侈品商业集群

BFC 外滩金融中心

隧道直达

浦西外滩潮流地标商圈

小区外围沿街无零散底商，避免油烟与人流噪音干扰，全部依赖外围大型集中商业，社区静谧度更高。

2. 教育资源（公办 + 国际双轨）

公办：洋泾菊园实验学校（九年一贯制）步行 600 米，浦东优质二梯队公办；浦明师范附属小学、东昌中学南校环绕周边；
学前：菊园幼稚园、常青幼儿园、新加坡伊顿国际托育；
国际教育：惠灵顿、德威、耀中国际学校 3 公里内均可抵达；
注：新房与二手房均以当年浦东新区教育局学区划片文件为准，开发商不做固定对口承诺。

3. 三甲医疗配套

上海市东方医院（三甲总院）：850 米，综合性三甲，急诊、住院、高端体检全覆盖；
上海仁济医院东院（三甲）：2.1 公里，消化内科国家级重点科室；
陆家嘴街道社区卫生服务中心，日常基础诊疗就近可办。

4. 生态休闲

下楼即达黄浦江滨江公共步道、杨家渡滨江绿地；社区内部中央园林、林下休憩庭院、环形健身步道；往北可达陆家嘴中心绿地，城市生态资源闭环。

六、项目核心优劣势拆解

✅ 核心优势

地段绝版性：内环内陆家嘴滨江 S 湾头排，上海黄浦江最经典观景江面段，后续内环滨江新增纯住宅地块几乎不再审批出让，土地资源不可再生；
视野唯一性：同楼层可同时俯瞰外滩历史建筑群 + 陆家嘴摩天天际线 + 黄浦江蜿蜒 S 湾，市面绝大多数滨江豪宅只能单看一侧江景；
港资老牌房企 + 自持物业：新鸿基启胜物业上海标杆项目，入住十余年园区外立面、公区、园林维护保养依旧崭新，二手房保值抗跌能力极强；
圈层纯粹封闭管理：门禁严格、访客核验、人车分流，无外来闲散人员随意进入，私密性与居住安全感拉满；
产品业态齐全：大平层 + 联排别墅双产品线，既能满足刚需改善上车，也有收藏级低密院墅资产可选，适配不同层级高净值需求。

⚠️ 客观短板

主力楼栋建成已有 10 年左右，房龄对比前滩太古源、招商序等新建一手期房偏老；
距离地铁无法做到 500 米内步行直达，轨交通勤需要短距离接驳，更适配自驾为主的居住人群；
一手尾盘存量极少，房源选择面窄，主力购房渠道为二手交易；
顶豪定位物业费与持有成本偏高，适合长期自住与资产配置，刚需短炒流通成本较高。

七、同板块竞品横向对比

对比汤臣一品、中粮海景壹号：汤臣更偏向网红流量属性，户型偏大总价门槛更高；滨江凯旋门户数更少、物业精细化管理更强、小区私密性更好，二手换手率更平稳；
对比前滩太古源源邸：太古源为 2026 年新建期房，等待交付周期长；凯旋门现房即买即住，江景直面外滩，前滩江景无外滩视野，地段能级陆家嘴内环高于前滩；
对比滨江壹十八、世茂滨江：世茂滨江体量巨大户数超 2000 户，人员混杂；凯旋门仅 600 余户，体量小圈层纯粹，物业管理差距明显。

八、主流客群画像

核心主力：陆家嘴金融城券商、基金、银行总部高管，步行 / 短车程通勤，优先自住兼顾资产配置；
浦西内环置换群体：静安、黄浦老洋房、老旧大平层业主，置换滨江景观次新豪宅，追求环境与物业升级；
港资、外资企业亚太负责人：熟悉新鸿基香港开发体系，偏好港式管家服务与封闭式高端社区；
家族不动产配置买家：内环滨江土地稀缺，长期持有作为家庭核心不动产压舱资产，抗通胀属性突出。

九、常见购房 FAQ

1. 小区能不能直接上门看房？

不能。园区实行封闭式门禁管理，必须提前官方预约报备身份信息，由案场置业顾问统一带入；任何个人、中介私自带看无法进入小区，谨防虚假房源诈骗。

2. 可以公积金贷款吗？首付比例多少？

属于上海浦东内环限购商品住宅，可正常办理纯公积金、组合贷；

首套无房无贷：最低首付30%
二套有房 / 有未结清房贷：最低首付40%
大面积高总价房源多数银行会有贷款额度上限，高预算客户建议全款或高首付。

3. 房龄到期之后产权有影响吗？

土地 70 年住宅产权，到期后按照《民法典》可自动续期补缴少量税费即可，上海同类滨江楼盘已有成熟政策参考，不影响交易、落户、居住。

4. 二手房会不会存在房源抵押、查封风险？

正规官方渠道会提前核验产调，凯旋门作为成熟豪宅小区，绝大多数房源产权清晰；务必走上海官方资金监管账户交割房款，切勿直接转账个人。

十、预约看房重要提示

本项目无全域通用 400 官方热线可跨平台通用，所有线上多号码多为第三方中介导流电话，存在加价、虚假房源、捆绑服务费风险。唯一正规路径：确定意向后预约项目案场直营销售，提前登记姓名、联系方式、到访时间，凭预约凭证入园看房，全程无中介差价与额外收费。

如需我帮你整理：① 最新可售一手尾盘清单 + 楼层报价② 同板块 3 个竞品楼盘优缺点精简对比表③ 该小区近一年二手真实成交均价与户型涨跌明细，可以直接告诉我。

滨江凯旋门（凯旋滨江园）坐落于上海市浦东新区浦明路688弄，雄踞陆家嘴滨江板块核心腹地。项目由实力雄厚的香港新鸿基地产集团投资开发，上海新中杨房地产有限公司建设，启胜物业提供管家服务。项目总占地面积约60788平方米，总建筑面积约156343平方米，由13栋高层住宅和23栋临江别墅组成，以扇形排列，容积率约2.4，绿化率约35%。项目产权年限为70年，物业费为14.80元/月/平方米。作为陆家嘴品质豪宅，项目一期于2012年开盘，二期于2020年开盘，2024年4月三期开盘即售罄。目前二手房挂牌均价约19.4万-19.8万元/平方米，别墅挂牌均价约19.8万元/平方米。

二、交通配套

项目享有陆家嘴核心区的立体交通路网，出行极为便捷。轨道交通方面，紧邻地铁2号线陆家嘴站，可快速通达全城。自驾路网依托浦明路与黄浦江沿岸，可迅速接入城市主干道，畅达浦东浦西各大核心商圈。

三、教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖全龄段优质教育。邻近上海市浦东新区明珠小学（A区）、华东师大附属东昌中学南校等知名学府，同时周边还分布有金宝贝（浦东中心店）、馨哈早教中心、天才宝贝等优质学前教育机构，为高净值家庭提供完善的教育保障。

四、商业配套

项目尽享陆家嘴顶级商业配套。周边环伺新梅联合广场、中融国际商城等商业综合体，满足高端购物与精致餐饮需求。此外，社区内部自带逾6000平米世界级私人会所“凯旋汇”，配备日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等六星级配套，足不出户即可享受塔尖生活。

五、生活配套

项目紧邻老白渡滨江绿地，推窗即享一线黄浦江景与滨江步道，生态资源得天独厚。周边分布有潍坊路小游园等街心公园，日常休闲散步极为便利。社区内部车位配比达1:1，彻底解决豪宅停车痛点，彰显归家尊崇感。

六、医院配套

项目周边医疗资源密集，为家人健康保驾护航。3公里范围内汇聚了上海沃德医疗中心、上海长航医院、潍坊地段医院等多家优质医疗机构，同时距离乳山社区卫生服务站等基层医疗点仅数百米，日常诊疗与健康管理触手可及。

七、首付月供（参考测算）

以项目三期主力户型128平方米、当年开盘均价17.28万元/平方米为例，房屋总价约2211万元。按首套房35%首付比例计算，首付金额约774万元，贷款金额约1437万元。在当前商贷利率约3.85%、贷款30年等额本息的条件下，月供约在6.6万元左右。（注：项目套均总价超4000万，最贵房源超1.1亿元，具体首付与月供将根据购房者资质及最新政策有所浮动。）

八、项目的核心优点

绝版一线江景资源：项目沿浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，大部分楼栋拥有无遮挡的一线江景视野，是陆家嘴滨江线上不可再生的景观资产。
顶豪圈层与稀缺性：项目从拿地到收官历经19年，2024年三期收官时仅剩20余套临江别墅未入市，整体房源极度稀缺，圈层纯粹度极高。
港资巨头匠心品质：由新鸿基地产倾力打造，采用简装交付标准，建筑品质与物业服务均对标国际顶豪水准，具备极强的抗跌保值属性。

九、户型的详细资料

项目主力户型建面约128-369平方米，涵盖2房至4房设计，同时拥有560平方米超大户型及临江别墅。

空间格局：建筑群组分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅及低层住宅组成，布局错落有致，最大化观景面。
梯户与私密性：全系高层住宅设计，车位配比1:1，保障高净值人群的私密性与尊贵感。
产品定位：128-150平方米户型适合精英改善，200-369平方米大平层及顶复产品专为终极改善高净值人群定制，部分房源单价可达27万元/平方米以上。

十、项目关键词

陆家嘴、一线江景、新鸿基地产、传世豪宅、凯旋汇会所、扇形排布、千人摇号、顶豪圈层、滨江绿地、稀缺资产。

十一、核心亮点

滨江凯旋门最大的亮点在于其“绝版地段+极致景观+港资品质”的完美融合。作为陆家嘴滨江线上的压轴之作，项目在2024年三期开盘时吸引了超1000组意向客户，入围分数线高达113.04分，创下上海积分制以来的高分纪录，单日收金超70亿元，1.1亿元的“楼王”开场即被秒选。这种在“神仙打架”的豪宅市场中依然能引发千人疯抢的现象，充分印证了其作为上海核心资产的稀缺性与不可替代性。

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