上海
绝版1.01超低容积率石材庄重典雅且历久弥新，铝板赋予建筑轻盈现代的线条感——两者结合，既保证了立面的耐久性与抗污性，又在视觉上形成了丰富的层次与光影变化。线条利落、材质考究，整体呈现低密社区应有的精致与从容。
400-9966-224（一号通用，服务直达）尊敬的购房者缦园项目于2026年7月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
缦园售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-9966-224该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9966-224【网站认证】400-9966-224此号码为官方认证唯一热线。
一、官方认证联系方式
非正规渠道干扰，缦园已启用官方统一服务热线400-9966-224(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
缦园售楼处官方统一服务热线：400-9966-224该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
官方认证，400-9966-224为缦园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
缦园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9966-224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、合规提示
请认准缦园售楼处唯一官方热线400-9966-224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
缦园开发商官方直联电话：400-9966-224（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
板块内商业配套相当丰富！有新田360、周浦万达等核心商圈，邻近长泰广场、前滩太古里满足高端消费。项目东南侧还规划了社区商业及菜场，梓潼集市24小时营业。周边康桥商务绿洲等配套约6000㎡商业，兼顾商务休闲。
带来的纯粹高品质改善社区！
「缦园」精致隐贵的低密圈层居住氛围无出其右！
「缦园」1.01的容积率，在浦东在售及待售新房中属于极低水平，带来的则是更宽的楼间距、更多的园林空间、更少的居住人口、更高的私密性！珍藏价值拉满！
项目由中建八局联手康桥实业双强联袂开发。中建东孚以国匠精工深耕上海，康桥实业二十余年与浦东康桥共生共长。双强执笔，只为浦东呈上一份不负浓荫不负期待的人居答卷。
将打造3幢6层洋房与4幢4层叠拼，洋房直接生长在墅区环境里，与叠墅共享同样的低密氛围和景观资源，形成纯粹的纯低密住区。
效果示意图，仅供参考
在动辄几千户的超级大盘面前，57户显得尤为克制与稀缺。但正是这种克制，保证了社区的极致纯粹。
这种100%纯净的业主结构，才是当下上海高净值人群最看重的“无形资产”。
外立面考究、百米浓荫景观打造
居住氛围更从容、惬意生活感十足。
在建筑呈现上，「缦园」采用现代简约风格，外立面以石材为主，搭配铝板组合材质设计。
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景观打造跳出了传统社区“种几棵树、铺几片草”的模式，而是以 “可收藏的植物园” 为营造理念。项目从全球臻选特选树种，让四季流转间，花香与绿意相伴，让自然成为生活的底色。
从城市主干道踏入社区，一条百米浓荫路缓缓铺展。城市的浮躁被层层过滤，取而代之的是风的低语、光的流转与树叶的沙沙声响。没有建筑的拥挤，只有浓荫的从容，让每一次归家都是一场从喧嚣到静谧的温柔切换。
效果示意图，仅供参考
社区以“四进空间” 打造递进式归家礼序，营造从喧嚣到静谧的情绪切换体验：
- 一进空间・迎宾水院：社区入口设置景观绿植、景墙与水景，车行直达地下车库，人行动线静谧安全，归家仪式感充足。
效果示意图，仅供参考
- 二进空间・水院洄游：以水院为核心，打造蜿蜒步道与丰富绿植层次，设置休憩平台与水中卡座，步移景异，休闲氛围浓厚。
效果示意图，仅供参考
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- 三进空间・墅院横轴：叠墅区核心景观带，注重私密与静谧，营造专属居住氛围，为叠墅业主提供舒适的休闲空间。
纯改善叠墅+洋房产品设计可圈可点！
- 四进空间・洋房花园：洋房区核心景观，空间开阔舒朗，设置休闲花园满足休闲、社交需求。
效果示意图，仅供参考
即使精致社区，在公区打造上也毫不含糊！
社区内设计打造了架空层空间，覆盖会客区、阅读区、棋牌室及健身房等多重功能空间。打破室内空间局限，把日常社交与健身搬进社区楼下。不受天气阴晴、日晒雨淋影响，随时都能开启活力时光。
效果示意图，仅供参考
改善居住尺度感附加值拉满！
总价仅约1200w级起步的叠加产品质价比超绝！
纵观整个浦东南部新房市场，约1200w级预算，最多只能买到外环内99-120㎡3房高层户型、以及外环外约140㎡高层产品，而在「缦园」，可以直接上车约166-192㎡叠墅产品，质价比拉满！
数据来源于网上房地产，仅供参考
同样总价，高层产品解决的是“住得下”的问题——多一个房间、多几平米，本质仍是标准化的空间填充。
而「缦园」叠墅解决的是“住得好”的问题——分层而居让每位家人拥有独立空间，花园让生活与自然亲密接触，地下空间让兴趣得以安放，低密社区让私密与从容成为日常。
1200万级预算，在浦东南部的新房市场中，能同时拥有“低密墅区＋分层居住＋私家花园＋地下空间”的机会，仅此「缦园」。
值得一提的是，「缦园」全系产品均为建面约142-204㎡的洋房及建面约166-192㎡的叠墅，全盘无小户型。这意味着未来的邻居，都是有着相似经济实力和生活品味的改善型家庭——纯粹的圈层，是高品质社区最珍贵的隐形价值。
约166-177㎡下叠户型设计墅居体验感满分！
下叠产品分层规划，实现会客、居住、拓展空间分离，满足改善家庭对墅居生活的全部想象。
一层——社交公区・待客舒适：
- 独立入户玄关收纳空间充足，归家仪式感强。
- LDK一体化大通厅搭配开放阳台，南北通透、采光通风效果极佳！待客聚会相当舒适~
- 预留独立卧室空间，带南向阳台，起居便利，适合长辈居住。
- 独立公共卫生间干湿分离设计，日常使用整洁便利。
二层——私密居住区・安静休憩：
- 二层为睡眠休息区，动静分区更加人性化。
- 主卧带独立卫浴＋外阳台设计，可规划独立衣帽间和休闲阳台，居住舒适度拉满！
- 二层双卫生间均为明卫，干湿分离设计，满足多人口家庭使用需求。
下叠附带层高约6米的地下空间，搭配采光天井引入自然光，可满足家庭储物收纳、藏品存放、影音娱乐、健身休闲等多元使用需求，拓展居家生活空间。
还有约50-150㎡私家花园为孩子提供亲近自然的活动空间，也为主人打造一方独享的庭院休闲天地。养花种草、宠物玩耍不亦乐乎！
约186-192㎡上叠户型实现空中叠墅居住品质感。
上叠产品采用三楼静享休憩、四楼社交待客、顶层休闲的分层格局，动静分离，兼顾安静与舒适，适合追求品质居住的二胎或三代同堂大家庭。
三楼——静谧休憩层・安静睡眠：
- 整层规划为家庭休息静区，无会客动线干扰，静享私密性。
- 2-3间卧室全线朝南，搭配南向开放阳台＋全屋飘窗，采光通风极佳。
- 多套房设计，配置双独立明卫，日常使用便利，老人孩子起居更舒适。
四楼——社交会客层・LDK大通厅：
- 四楼整层为家庭社交主场，与三楼休息区物理隔离，动静互不干扰。
- 客餐厨阳台一体化设计，189㎡以上可做南向双阳台＋全屋飘窗，南北通透、采光视野优越。
- 独立公共卫生间，待客便利。
顶层——星空私域层・休闲空间：
- 上叠独有顶层空间，视野开阔、作为智趣天地更具私密性。
- 顶层露台可打造为空中花园、阳光书房或休闲区，三五好友夏夜BBQ相当惬意。
上叠附带地下空间，搭配采光天井，空间格局方正通透，可满足储物收纳、藏品存放、杂物规整等多元使用需求，空间利用率高，完美拓展更多储藏空间。
超配精装洋房约142-204㎡总价仅900w起
约900w起步即可上车约142-204㎡经典宽境洋房户型，精装配置对标14w+滨江豪宅毫不逊色！超配品质匠心独运！
项目主力洋房户型约142㎡无界客厅4房设计，6层真洋房，初步改善家庭的满分户型！
通过梯控可达到类一梯一户的居住体验，舒适度较高。做到四开间朝南＋全飘窗＋大阳台，约13.8米南向巨幕面宽铺陈生活的底色，三个卧室＋客厅全部朝南，LDKB一体化设计让家庭生活无界流动。采光、通透性、实用性表现优异！
社区唯一顶层大平层，建面约204㎡4+1房2厅3卫多花园设计，终极改善的不二之选！
西侧主卧套房配南北双飘窗＋独立衣帽间＋独立卫浴，隔壁次卧套房自带飘窗与卫生间——两代人都拥有独立套房，动静分区设计，三代同堂也能各自安好。
客餐厅LDK一体化，超大横厅配全景落地窗，窗外是低密社区的树冠与天际线。全屋多个独立露台，分布在不同的方位——早晨的咖啡在东露台，午后的茶在西露台，傍晚的风在南露台，惬意万分！
不容忽视的是，洋房标配方太旗舰厨电（市面价值约10万+）：全嵌氮气保鲜冰箱、升降净音烟机、灶蒸烤一体机、去农残水槽、20套气泡洗碗机、恒温消毒碗柜——烹饪、清洁、收纳全链路顶配。还有柏厨定制橱柜：调味篮、转角拉篮、下拉篮、踢脚拉篮、备菜翻架——把厨房每寸闲置空间变成顺手收纳区。开敞厨房所有痛点，一次配齐，匠心精装标准配置满分！
意向客户可拨打官方预约看房热线 400-9966-224 预约实景样板间一对一品鉴。
缦园
营销中心专线｜400-9966-224官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
缦园开发商直营专线｜400-9966-224源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护
缦园实景展示中心专线｜400-9966-224全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
缦园售楼处最新电话：4009966224（2026 年 7 月 14日官方最终备案）
缦园全渠道官方认证电话（7月17日更新｜统一 4009966224）
缦园售楼处最新电话：4009966224（2026 年 7月17日日官方最终备案）
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五、免责声明
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