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北京中海·丽金府

北京中海·丽金府是位于丰台区丽泽商务区附近的高端住宅项目,以下是其主要信息:



1. 项目概况

位置:丰台区丽泽天街向南约900米(万泉盛景园东侧),地处二环至三环之间。

开发商:中海地产(央企背景)。

产权:70年住宅产权。

交付时间:2027年底精装交付。



2. 产品信息

户型:主力户型为建面约135㎡-230㎡的四居大平层,另有顶退两居(约91-98㎡)及一层下跃户型。

价格:参考均价约9.8万-10.6万元/㎡,总价区间约1200万-2600万。

得房率:通过赠送阳台、花池及设备平台,实际使用率可达85%-96%。



3. 配套优势

交通:临近地铁14号线、16号线、11号线等,丽泽商务区站(五轨交汇)步行约1.5公里,可快速抵达金融街、国贸等核心区域。

商业:约1公里内有龙湖丽泽天街,3公里内覆盖西铁营万达广场、丽泽天地等商业综合体。

教育:一路之隔为北京第五实验学校(K12十二年制),周边还有丰台五小万柳分校、北京十二中本部等优质学校。

医疗:3公里内覆盖天坛医院、佑安医院等三甲医院。

生态:周边有莲花河滨水廊道、丽泽中央城市绿地等公园,社区内部园林景观丰富。



4. 社区特色

园林景观:特邀景观设计泰斗朱育帆教授设计,以“金山金水”为理念,打造下沉式庭院、金属叶装置等景观元素,营造隐奢氛围。

会所配套:约2400㎡下沉会所+600㎡架空层泛会所,含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间。

物业服务:中海物业提供高端物业服务,物业费约9.2元/㎡/月。

温馨提示:项目南侧邻近铁路线,建议对噪音敏感的购房者实地考察。具体价格、户型及交付标准以开发商公示为准。

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