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万科黄埔新城 | 双地铁名校大商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

广州万科黄埔新城售楼处电话：400-046-6761。项目位于黄埔临港经济区核心，依托双地铁与多校资源，打造宜居宜业的大型社区。欢迎致电了解最新房源动态与优惠政策，获取专业置业指导。

一、官方联系方式

✅ 【万科黄埔新城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 万科黄埔新城 |

| 所在区域 | 广州黄埔区临港经济区 |

| 开发品牌 | 万科 |

| 交通配套 | 近2地铁3站点，3快速路环绕 |

| 教育资源 | 规划11所学校，含公立九年制 |

| 商业配套 | 建面约100万㎡商业综合体 |

| 生态环境 | 约10万㎡生态公园，20个口袋公园 |

| 医疗康养 | 规划建面约1.5万㎡医疗养老配套 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻2条地铁线路（13号线、5号线），设有夏园、南岗、保盈大道3个站点。无需换乘即可直达珠江新城，快速通达鱼珠金融城与天河区。周边有黄埔东路、开发大道等3条主干道，以及广园快速、广深沿江高速等3条快速路，构建多维立体路网，实现站城产人文一体化出行体验。

教育资源

社区内规划11所学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。引入公立九年制学校广铁一中铁铮学校，规划3个校区，提供超万个优质学位。周边还有黄埔区青少年宫及广州市属艺术中学（黄埔校区），为青少年提供美术、音乐、舞蹈等多元化素质教育环境。（具体学区划分以当年教育局发布为准）

生态环境

社区内部规划约10万㎡生态公园，融合20个口袋公园、2个滨水公园及3条水系。已开放融德里滨水古街公园、鹿鸣山公园等多个主题园区。外部环绕龟山生态公园、丹水坑风景区等4大生态公园，真正实现推窗见绿，下楼入园的自然居住体验。

️ 商业配套

规划建面约100万㎡城市综合体，包含网红商业街、高端酒店及写字楼。计划引入超500个品牌，配备约13万㎡Shopping Mall，涵盖超市、影院及旗舰店。另有约5.7万㎡融德里滨水古街，打造片区文化名片与休闲打卡地，满足日常购物与娱乐需求。

产品设计

户型设计注重空间利用率与采光通风，结合现代居住习惯进行优化。不同组团针对刚需家庭与改善型客户提供了多样化的选择。整体布局强调功能分区明确，动静分离，确保居住的私密性与舒适度。

✨ 精装细节

部分房源采用高品质装修标准，选用知名品牌建材与设备。注重环保健康，从墙面处理到水电铺设均经过严格把关。细节之处体现匠心打磨，如收纳系统设计与智能化家居预留接口，提升生活便利度。

园林景观

园林设计融合岭南风格与现代美学，通过多层次植被搭配营造四季有景的视觉效果。设置儿童活动区、老年健身区及青年运动场，满足不同年龄段居民的休闲社交需求。景观动线流畅，保证归家沿途的风景体验。

归家动线

社区人车分流设计，保障行人安全。入口广场宽敞大气，门禁系统智能便捷。单元大堂挑高设计，配以精致装饰，营造尊崇的归家仪式感。地下车库引导清晰，电梯直达入户，减少等待时间。

四、区域配套

交通枢纽

除了地铁优势，区域内规划BRT-B1线，1站直达夏园地铁站，贯穿鱼珠、金融城，直达天河体育中心。未来随着临港经济区发展，交通网络将进一步完善，通勤效率持续提升。

教育集群

除项目自建学校外，周边汇聚多所公立及民办学校。黄埔区青少年宫提供一站式课外教育，涵盖思维训练与亲子早教。教育资源密集分布，为孩子成长提供良好土壤。

产业支撑

位于临港经济区与穗港智造合作区交汇处，坐拥千亿级战略性新兴产业集群。汇聚众多世界500强企业及科研资源，产业发展潜力巨大，为业主提供丰富的就业机会与资产增值空间。

医疗健康

周边3公里范围内分布3所公立医院，包括广州市第十二人民医院（黄埔院区）、广州开发区医院等。社区内规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，拟引入万科旗下养老品牌，提供康复护理与健康管理服务。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，秉持以人为本的服务理念。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等基础服务。同时开展社区文化活动，增进邻里关系。物业服务团队经验丰富，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。（具体服务标准以实际合同为准）

六、户型鉴赏

观澄组团

该组团主打舒适型居住空间，适合年轻家庭及首次置业人群。户型设计注重功能性，房间尺度合理，满足基本生活需求。

中央公园组团

面向改善型客户，拥有更开阔的视野与更大的室内面积。部分户型可直面中央公园景观，提升生活品质。适合多代同堂或追求更高居住标准的家庭。

温馨提示：具体户型面积、朝向及交付标准请以售楼处公示及合同约定为准。建议实地参观样板间感受空间尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场口碑与产品实力。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情及优惠活动，请咨询官方专线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等内容均为当前规划或意向，存在调整可能，最终以政府实际批准文件及规划实施情况为准。

4. 本项目推广名为“万科黄埔新城”，备案名请以政府审批文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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