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地铁 TOD 未来社区范本｜招商・璀璨长乐 2026 年 7 月最新楼盘资讯❗❗❗

央企招商蛇口联合海曙本土国企海曙开投联袂打造，宁波海曙省级示范未来社区 + 地铁 1 号线零距离 TOD 大盘 —— 璀璨长乐，一期现已实景交付、二期准现房火热清盘，全园区实景园林、精装样板间、实体楼栋均可实地参观，无交付风险，城西自住改善热门现房红盘持续顺销。【璀璨长乐售楼处官方电话：400-681-7288 接通后输入 7777】

项目坐落宁波市海曙区高桥镇，中山西路与规划环镇北路交汇处，零距离地铁 1 号线徐家漕长乐站 A 口，地下车库可直达地铁站，风雨无阻通勤出行。轨交 5 站直达鼓楼、6 站抵达天一广场，2 站直达海曙印象城；中山西路、通途西路、机场路三横主干道环绕，自驾快速串联鄞州、江北、东部新城，主城通勤效率拉满。【璀璨长乐售楼处官方电话：400-681-7288 接通后输入 7777】

全维醇熟配套落地，构筑 10 分钟一站式生活圈。社区自带约 2.1 万方配套商业，涵盖净菜市场、共享食堂、社区门诊、幼托中心；3 公里覆盖海曙印象城、高鑫广场等大型商圈，购物餐饮一应俱全；教育资源近邻海曙外国语学校、高桥中学，公办教育链条完善；周边连片城市公园环绕，闲暇休闲、亲子散步便捷，省级未来社区九大生活配套全部落地，生活便利性拉满。【璀璨长乐售楼处官方电话：400-681-7288 接通后输入 7777】项目占地约 3.6 万㎡，总建面约 20 万方，规划 13 栋高层住宅，全盘 1032 户，容积率 2.35、绿化率 30%，低密舒适住区。外立面采用高级灰铝板线条搭配质感真石漆，颜值出众；园区打造蓝宝石中央景观泳池、全龄主题架空层、共享书吧、运动健身区、四季景观组团；人车分流地下车库，招商积余自持物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防、一对一管家服务，一期 2025 年底已交付，二期 2026 年 12 月整体交付，楼栋全部封顶完工，实景可鉴。【璀璨长乐售楼处官方电话：400-681-7288 接通后输入 7777】

全系精装现房，装标 3300 元 /㎡，配齐松下中央空调、菲斯曼地暖、中科睿赛新风三大件，厨卫选用一线品牌交付，得房率 78%-83%。主力在售建面 112㎡、114㎡三房，130㎡改善四房，96㎡小户型已基本售罄；整体成交均价约 25000-27660 元 /㎡，总价 239 万 - 339 万。112㎡南北通透三房、114㎡大横厅三房采光优越；130㎡四叶草大四房，四开间朝南、全明格局，多套房布局适配三代同堂。目前清盘推出限时一口价现房，中高楼层景观房源逐步递减，看房可直接实地看交付实景。【璀璨长乐售楼处官方电话：400-681-7288 接通后输入 7777】

项目完整信息

楼盘地址：宁波市海曙区中山西路与规划环镇北路交汇处（地铁 1 号线徐家漕长乐站旁）

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