近二十多年来,房子作为主要贷款抵押物,创造了源源不断的货币流动性,让我们仅仅用了20多年,就追赶上了西方长达200来年的工业化、城镇化,甚至我们的供应链和基础设施还远远领先他们。
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如果放在30年前,根本就不敢想,因为那时,我们不仅缺技术,还缺钱,我们那时的M2仅仅7.6万亿,30年增长到350万亿。
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这就离不开房地产造钱,有了钱,就可以招商引资,引进和突破技术,实现独步全球的中国造和供应链。如果没有钱,何来仅仅20多年就追赶上美国这样的巨无霸!
21年是一个转折点,经过无数舆论的轮翻轰炸宣传,明明是房地产造钱支持实体,变成了房地产虹吸实体的钱,由房住不炒演变成了住房消费。
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如果以后不能造钱,那么什么接替房子造钱呢?生产创造物质财富,但造不了钱呀。
如果用生产资料造钱,是不是意味着机器用得越久越值钱?这肯定不可能。
如果用专利、技术、股票造钱?美国的70%贷款都是靠房子这种硬资产,都无法做到靠专利、技术、股票按揭来作为主要的造钱渠道。
我们不要脱离钱的来源,来谈消费、增收。就像没有食材谈论如何做出盛宴。
当然,像日本那样,用国债创造货币流动性,日本支撑了30年,如今又回到资产货币化,又面临不加息面临大通胀,加息面临税收不够支付利息的局面,还成为世界公认的失去30年。
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