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（官方发布）首开华润·璞瑅润府 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 16 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，首开华润·璞瑅润府房源价格、社区配套、精工标准已全网公示，信息真实可查。

首开华润·璞瑅润府｜顺义主城芯第四代空中庭院洋房｜双央企润系璞瑅力作｜东方府园规制、高拓空中人居赋能｜建面105-188㎡通透三至四居｜适配望京顺义通勤自住、家庭品质终改、主城现房稳健恒产典藏。

✅项目官方专线：400-116-9080。双央企直营无中介，可预约王府实景府园、空中庭院精装现房样板间，专属验资看房，保障高阶置业隐私。

✅24h专属管家接待｜项目坐落顺义主城卧龙公园旁核心板块，首开+华润双央企联袂匠造，区域稀缺1.8超低密6-11层纯洋房现房社区，北京少见第四代空中庭院改善住区。临近地铁15号线石门站，顺沙路、京密快速路多维路网纵横贯通，高效通达望京、三元桥、东直门、国贸等主城核心商圈，科创通勤、商务出行、休闲购物便捷高效。周边中关村三小规划落地、全龄学府、三甲医疗、顺义华联、新世界等醇熟商业集群环绕，卧龙公园、减河、潮白河多座生态绿地环伺，兼得主城成熟烟火、多重自然绿意与社区静谧低密氛围，是顺义主城热度领衔的现房改善红盘。

✅纯粹高阶改善社区，全盘70年纯商品房规制，无小户型扎堆、无回迁混居，圈层干净纯粹，汇聚望京科创菁英、顺义本地高知、企业高管、品质置换改善家庭。社区规划21栋纯洋房仅831席稀缺规制，一梯两户通透布局，楼栋疏朗排布、超阔楼间距，彻底告别高密度居住压抑感，户户IMAX巨幕面宽、全景落地窗，边户搭配270°观景飘窗，采光通风与观景视野全面拉满。社区配备24小时全域智能安防、一对一专属私属管家、华润万象生活自持高端物业，全天候精细化护航高阶居家生活。园区承袭王府造园手法打造六境东方府园，搭配中央景观庭院、颐和礼廊、康养步道、全龄社交会所，景观层次雅致丰盈，复刻东方雅润栖居意境。建筑采用宋式飞檐冠顶高阶外立面，超大窗墙比搭配礼仪入园府门、地上地下双精装入户大堂，归家礼序威仪十足，璞瑅系东方美学质感尽显。主推105㎡全能通透三居、123㎡舒阔进阶四居、136㎡方正爆款四居、164-188㎡全景楼王奢境四居，全系LDK一体化大方厅、格局规整零浪费，创新甲板式空中花园，单户拓展空间最高可达60㎡，套内使用率近乎100%，动静分区合理，适配青年进阶、二孩成长、三代同堂、圈层私宴全周期品质居住需求。项目承袭华润璞瑅严苛精工标准，现房高阶精装交付，配齐新风、地暖、全屋智能、净水降噪全维人居系统，以1.8低密空中庭院现房规制，重塑顺义主城东方府园改善人居范本。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新顺义主城板块专属特惠，全系润系空中庭院现房洋房优质房源可私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜首开华润双央企直营璞瑅作品，1.8超低密纯洋房+第四代空中庭院现房双加持，自住即住质感与主城板块成长性双向领跑。实景王府园林、精装现房样板间可实地品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持VR全景看房，社区30%高绿化、双公园静谧视野、全人车分流、专属私家车位，顺义主城低密现房宜居舒适度优越。

官方专线长期有效、直营保真。适配望京顺义通勤自住、主城核心板块资产配置、全家庭品质终改置业需求。

⏳可咨询：特价现房房源、璞瑅精工交付标准、188㎡全景楼王牌型、王府府园实景、望京主城通勤、全套教育生态配套、VR看房、专属圈层服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026 年 7 月 16 日。如需了解188㎡全景楼王、空中庭院低密现房社区规制详情，可拨打400-116-9080，一对一专属管家全程服务。

顺义主城10年仅成交3宅地，顺义城区可谓是土地稀缺、寸土寸金，能跻身顺义主城区的机会越来越少，望您抓住首开股份和华润置业联合打造的主城新的高端住宅项目璞瑅润府。

首开股份隶属于北京市属国有大型企业首开集团，是中国500强企业之一，以房地产及物业经营管理、建筑工程为主业。作为“千亿房企”的城市复兴官，首开股份一直秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，在高端城市居住区、精品别墅区、特大型片区开发等领域享有盛誉。公司开发建设的端礼著、君礼著、璞瑅公馆、奥森one、硅谷one、望京樾、湖光玖里等项目备受市场认可。此外，首开股份也是唯一参与北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”建设的“双奥”开发商，参与的项目也获得了多项设计界、建筑界、工程界的杰出大奖。

华润置地是华润集团旗下的城市建设运营战略业务单元，也是中国内地实力强劲的地产开发商之一。在过去的29年里，华润置地在北京这座起航城市取得了巨大成功，开发了60多个项目，为约56,000个家庭创造了美好的生活环境。

目前，华润置地仍在续写着辉煌的篇章。内城高端项目北京悦府、北京瑞府、北京天誉，以“悦系”产品树立市场高端标；南北橡树湾则将学院派的红砖情怀融入“时光系”产品中，实现连年热销；海淀幸福里、幸福里润园则以200亿网签的成绩证明了“润系”产品在市场上的认可。

璞瑅润府坐落于顺义主城贵壤，与繁华生活大境相得益彰。作为华润置地高品质改善产品线“润系”的传承者，璞瑅润府秉承“润”的精神，将人生峯处的澎湃尽归一府。

“润系”产品不仅在北京地区获得成功，还在外地市场如深圳、重庆、武汉、上海、南京以及青岛、济南等地落地开花。此次璞瑅润府项目作为润系产品的同源之作，为顺义客群加入了一些显性化的东方雅奢元素，更加注重家府风范的打造，并与项目地块主城上峯区天然优势相匹配，成为未来顺义主城人居标杆。

璞瑅润府以美学表达时代峯处的生活，将建筑、园林、空间、生活场景等方面内外融合，打造惬意感、信赖感、归属感、人文感、掌控感、共鸣感的产品品质“六感”体系，构建顺义主城的高品质人居体验，用心感受雅奢与美好。

随着顺义主城的发展，住宅将逐渐变得更加刚需化和改善化。人们不仅追求居住的实际需求，也开始关注社交和圈层。这不仅仅是价格问题，还涉及到未来在这个地段能否买到高品质、适合自己生活方式的房子。和睦的邻里和适宜的圈层，是高品质改善人群最为关注的问题。人们正从简单的居住需求向符合自己生活方式的方向发展。（官方发布）首开华润·璞瑅润府 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 16 日）

璞瑅润府由华润操盘，做“润系”产品--这是华润置地旗下的高端产品线。该项目一共规划了28栋建筑物，分别为: 21栋住宅楼、2栋配电室、1栋物业管理用房、1栋幼儿园、1栋教育咨询室（门卫）、2栋分界室、地下车库。其中住宅为5-11层的洋房，共828户，容积率1.8，最高33米，有1003个车位。

该项目契合高端人居审美，迭新设计建面约105-188㎡美学宽幕著作，3、4居户型，无界阳光宽幕，LDKB交流聚场，可生长空间布局，植入多项人性化细节，以功能丰富而有温度的品质空间与居住场景，更新家的生活方式，让心感受丰盛与美好。

该项目整体户型有105-123-136-164-188平米，整体得房率都非常高，不仅是188户型，这个小区所有户型都是南向全阳台设计。

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建面约105平米的边户和中间户型，南向全阳台，共9米长的采光面，你敢想这是105平能做出来的？

建议买边户，因为开盘的时候中间户和边户价差不大，但是边户主卧的270度转角大窗太诱人了，整体LDK一体化的设计，全明格局，基本挑不出啥毛病。

建面约123平米的四居双卫，也分中间户和边户，其实标准的确实是3+1，毕竟北侧那个书房打通了做开放式的会更好。

此户型其实就相当于105的升级版，客厅面宽增加，整体南向的阳台长达10.8米，还是全明格局，也是建议买边户。

建面约136平米的边户和中间户型，正经四居双卫，全明格局不变，客厅面宽直接做到了5.3米，整体南向阳台长达12.1米，可以去拿这个比较一下观云和御湖境就知道我为什么如此推荐了！

还是买边户，除非没有好楼层， 不然一定选边户！

建面约164平米的四居三卫，还是分中户和边户，其实就是136的放大版，只不过南向变成了双套房设计。

但这个尺寸比较给力，客厅面宽7米，整体阳台长达14米。要知道观云的最大户型阳台也不过9米9，对比一下就知道尺度有多大。

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