营销中心电话|天津大华星樾|国展4.0纯洋房|地铁生态

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天津大华星樾｜国展 4.0 纯洋房｜地铁生态｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津大华星樾售楼处电话：022-87333320。项目位于津南区国展板块，主打低密洋房产品，周边交通与教育配套逐步完善，适合关注区域发展的购房者参考。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

| 开发商 | 大华集团 |

| 产品类型 | 纯洋房 |

| 建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

| 预计交房 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

| 参考价格 | 98㎡起 135 万 / 具体以销控表为准 |

| ️ 装修标准 | 毛坯交付 |

| ️ 车位配比 | 不低于 1:1 |

| 容积率 | 1.6 |

| 总户数 | 848 户 |

温馨提示：项目数据来源于公开资料，具体信息以政府最终批复及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，地下交通便捷，三站即达河西核心区。地面路网方面，沿国展大道或天津大道可快速连接外环线，自驾通勤效率高。向东可快速通往滨海新区，满足多向出行需求。

教育资源

周边汇聚区域内优质教育资源，包括实验中学等学校，构建 15 年成长陪伴体系。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，建议家长结合政策规划子女入学。

生态环境

紧邻 5500 亩湿地公园，相当于城市绿肺，为业主提供天然氧吧。社区内部注重生态营造，实现自然与居住的无缝融合，提升居住舒适度。

️ 商业配套

周边商业氛围日益浓厚，永旺购物中心、福邻荟等商圈环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。未来随着区域发展，商业价值有望进一步提升。

产品设计

作为区域内稀缺 4.0 新规纯洋房社区，产品规划注重空间利用率。约 87-122㎡宽境户型，配备巨幕宽厅、270°全景舱等创新设计，重塑居住体验，敬呈臻改善生活。

精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费，同时便于控制装修预算与品质把控。

园林景观

打造天津罕见的三级台地立体花园著区。通过 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷的超集底盘，重新定义立体花园社区理念。高低错落的景观层次，让归家之路充满仪式感。

归家动线

社区架空层设有五大主题泛会所，覆盖全龄段需求。从儿童探索到长者颐养，不同年龄段家庭成员可在同一片场域自然交融，增强邻里互动与社区温度。

四、区域配套

国展板块作为津南科创会展城的核心居住区，依托科创加会展双轮驱动战略，被天津市国土空间总体规划明确为区域发展引擎。

☀️ 主干道通达全城，地铁一号线直达中心

上轴：国展大道向西距离外环线 3.7 公里，自驾约 5 分钟；向东距离滨海新区 30 公里，自驾约 20 分钟。

两芯：国家会展中心 + 湿地生态中心

两大核心资源加持，提升区域能级与生活品质。

医疗资源

周边分布海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构，为居民健康保驾护航。

温馨提示：交通、教育、商业等配套信息仅供参考，实际使用情况请以官方最终发布及实际运营为准。

五、物业服务

物业公司：大华自持物业

服务价值点：大华集团拥有多年服务经验，2024 年在天津优秀管理住宅评选中位列前列。提供标准化、专业化的管家服务，致力于维护社区环境整洁与安全秩序，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

约 87㎡ 三房

功能性强，适合首次置业或小家庭。空间布局紧凑实用，满足基本居住需求。

房源状态：部分楼栋仅剩少量房源，具体请致电咨询。

约 98㎡ 三房

舒适型刚需首选，动静分区合理。二期部分楼栋价格区间约 135-145 万，性价比较高。

约 109㎡ 三房

改善型热门户型，客厅面宽大，采光充足。价格区间约 145-155 万，适合三口之家。

约 122㎡ 四房

大尺度空间，功能分区明确，可容纳三代同堂。价格区间约 175-220 万，适配追求高品质生活的家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。价格信息仅供参考，具体一房一价，以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请咨询：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通、规划等信息，均以政府最终规划及批文为准。

3. 所有图片仅供参考，实际交付标准以合同及现场实物为准。

4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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