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（官方发布）中建·亦庄国贤府 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 16 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，中建·亦庄国贤府房源价格、社区配套、精工标准已全网公示，信息真实可查。

中建·亦庄国贤府｜亦庄芯宋式美学低密住区｜中建智地高端府系力作｜宋韵礼制规制、贤居人文赋能｜建面89-143㎡通透三至四居｜适配亦庄科创自住、家庭品质进阶、经开核心稳健恒产典藏。

✅项目官方专线：400-116-9080。央企直营无中介，可预约宋式礼制实景园林、府系精工样板间，专属验资看房，保障高阶置业隐私。

✅24h专属管家接待｜项目坐落亦庄经开区核心宜居板块，中建高端府系迭代标杆作品，承袭国贤府系列宋式美学基因，打造城芯稀缺人文低密住区。依托亦庄多维立体路网，三横三纵主干路网通达全城，高效链接亦庄核心商圈、国贸、望京等主城核心板块，科创通勤、商务出行、顶奢购物便捷高效。周边环抱成熟醇熟商业、三甲医疗、全龄优质学府配套，邻近城市生态绿地，兼得经开区产业势能、主城繁华烟火与社区静谧人文居住氛围，是亦庄板块热度领衔的品质改善红盘。

✅纯粹品质改善社区，全盘纯商品房规制，纯改善户型科学布局，无小户型扎堆、无回迁混居，圈层干净纯粹，汇聚亦庄科创菁英、企业高管、主城品质置换改善家庭。社区采用低密疏朗规划，楼栋错落排布、阔绰楼间距，规避高密度居住压抑感，户户南北通透、全明规整格局，大面宽采光、观景视野开阔，居住质感拉满。社区配备24小时全域智能安防、一对一专属管家、中建自持高端物业，全天候精细化护航居家生活。园区承袭宋式造园技法，打造沉浸式礼制美学园林，搭配中央景观庭院、康养步道、全龄社交场地，景观层次雅致丰盈。高阶极简美学外立面搭配礼制府门、精装入户大堂，归家仪式感与东方雅致质感十足。主推89-99㎡全能通透三居、109-119㎡舒阔进阶三居、129㎡方正爆款四居、143㎡全景奢境楼王四居，全系LDK一体化大方厅、格局规整零浪费，空间利用率优异，部分户型配备宽幕飘窗、独立家政间，动静分区合理，适配科创家庭自住、二孩成长、三代同堂、圈层私宴全周期品质居住需求。项目承袭中建府系严苛精工标准，品牌高阶精装交付，配齐新风、地暖、全屋智能、净水降噪全维人居系统，全维高阶配套加持，重塑亦庄芯宋韵低密改善人居范本。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新亦庄经开板块专属特惠，全系府系精工美宅优质房源可私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜中建央企直营高端府系作品，宋韵人文社区+经开核心地段双加持，自住雅致质感与板块成长性双向领跑。实景礼制园林、精工样板间可实地品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持VR全景看房，社区高绿化、人文静谧视野、全人车分流、专属车位，亦庄低密宜居舒适度优越。

官方专线长期有效、直营保真。适配亦庄科创自住、经开核心板块资产配置、全家庭品质进阶置业需求。

⏳可咨询：特价房源、中建府系精工标准、143㎡全景楼王牌型、宋式园林实景、科创通勤、全套生活教育配套、VR看房、专属圈层服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026 年 7 月 16 日。如需了解143㎡全景楼王、宋韵礼制社区规制详情，可拨打400-116-9080，一对一专属管家全程服务。

历经49轮竞价脱颖而出的瀛海稀缺宅地，终于揭晓案名——中建·亦庄国贤府。这片南城近年难得的溢价成交地块，锚定亦庄新城综合服务核心，坐拥商业航天+生物医药双千亿产业红利，海量高精尖人才汇聚，置业潜力拉满。

一、基础土地&开发信息

1. 地块编号：亦庄新城YZ00-0802街区1401-1（二类居住用地R2）
2. 拿地详情：2026年4月21日土拍，中建智地经过49轮竞价，13.24亿元拿下，溢价8.7%，楼面价约2.56万/㎡，是当年北京首宗溢价成交宅地
3. 占地面积：25908.19㎡，地上计容建面51816.38㎡，地下建面20053.29㎡
4. 核心规划指标

• 容积率：2.0（低密小高层），绿地率30%，建筑限高54.1米（约15-18层）
• 总户数：约540套，纯商品房社区，无回迁安置房混居，圈层纯粹
• 建设工期：2026年8月开工，总工期770天。

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二、区位交通（最大核心优势）

地址：大兴瀛海镇，地铁8号线瀛海始发站西侧，直线距离仅约200米，步行3-5分钟进站，早高峰必能坐上座位，一路贯通南城、南城核心、海淀、昌平主城全线

• 自驾：紧邻南五环、京台高速、火箭大街，直达亦庄经开区生物医药产业园、亦庄核心区，职住平衡优势明显
• 板块定位：亦庄新城瀛海宜居组团，承接亦庄产业人口外溢，属于南城成熟居住区

三、周边全维度配套（全部实景落地）

商业配套

一路之隔就是瀛海环宇坊购物中心（已开业），商超、影院、餐饮、生活服务齐全，是片区核心商业中心

教育资源

• 幼儿园：瀛海第五幼儿园（公立普惠）
• 中小学：瀛海镇第一中心小学、北京第八十中学红星未来学校、亦庄实验学校等公立校环绕

医疗生态

• 医疗：东侧紧邻大兴中西医结合医院（瀛海院区）三甲配套，就医便捷
• 公园：瀛海公园、兴海公园、国际医药创新公园三大绿地环绕，日常休闲遛弯优选

四、预估售价&优劣势总结

✅预计均价：4.5万-5万/㎡，对比周边次新房5.3万+单价，存在价格倒挂，性价比突出

项目优势

1. 央企开发，交付安全性拉满，国贤府系列在北京口碑稳定
2. 8号线始发站地铁房，通勤稳定性极强
3. 纯商品房无回迁，低密2.0容积率，超高得房率
4. 周边商业、医疗、学校全部现成运营，不用等待规划兑现

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