♏️官方认证｜中建合玺东方官方售楼处发布｜中建合玺东方官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

南京中建合玺东方售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。‌‌
中建合玺东方官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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中建合玺东方官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

1. 项目概况

• 位置：建邺区黄山路与怡康街交汇处，紧邻河西CBD，周边商业、教育、医疗等配套成熟。
• 规模：占地约1.85万平方米，共5栋18-23层高层住宅，总户数206户，容积率2.39，绿化率35.01%。
• 交付时间：预计2026年3月31日交付，为精装交付，配备六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智）。

2. 户型设计

• 主力户型：建面约190㎡、235㎡、268㎡四房大平层，层高约3.3米，一梯一户设计，私密性极佳。
• 特色亮点
  • 190㎡户型：五开间朝南、四房全朝南，南向面宽超21米，采光通风极佳；主卧套房约45㎡，带挑空露台；厨房配备中西岛台，满足家庭互动需求。
  • 235㎡户型：270°环幕端厅，横向观景面约10米，视野开阔；十字圆厅设计，动静分区合理；主卧套房配备独立衣帽间、观景浴缸，居住体验奢华。
  • 268㎡户型：更大空间尺度，适合终极改善需求，配备挑空平台、空中露台，可打造多功能生活空间。

3. 园林景观

• 小区打造了约160米东方园林景观长轴，融合江南园林元素，如镜池、涧谷、浮屿、亭台等，营造出诗意栖居的氛围。
• 园林用材考究，选用黑松、紫薇等名贵树种，搭配维纳多、金沙江等全球奢石，提升景观品质。

4. 配套设施

• 会所：约2000㎡东方雅集会所，涵盖图书馆、艺术会客厅、儿童探索馆、烘焙生活馆、沙龙级会客厅、酒店式轻餐Bar等多元功能空间，满足全龄段业主需求。
• 架空层泛会所：5栋楼底层全部架空，打造约2000㎡泛会所，提供阅读、休闲、亲子互动等空间，增强社区活力。
• 物业服务：采用中建东孚至高御颂系TOP级标准，引入金钥匙酒店式服务与英国皇室管家学院专业体系，提供全方位服务。

5. 交通与配套

• 交通：步行约400米至地铁7号线应天大街站，约1公里至地铁2号线兴隆大街站，周边有应天大街、梦都大街、江东中路等主干道，交通便捷。
• 商业：周边3公里范围内有金鹰世界、IFC、华采天地、德基广场等顶级商业综合体，生活便利。
• 教育：周边有南京师范大学附属中学新城小学、金陵中学河西分校等优质学校，教育资源丰富。
• 医疗：明基医院、儿童医院等三甲医疗机构均在15分钟车程范围内，医疗配套完善。

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