让科创理想落地开花：东恒产业园，科技工作者的安心家园

“创新之道，唯在得人。”科技的每一次突破、产业的每一步进阶，都离不开千千万万科技工作者的潜心深耕、默默坚守。习近平总书记曾寄语广大科技从业者：“我国自主创新事业是大有可为的！我国广大科技工作者是大有作为的！”

这是属于科创者的黄金时代，时代赋予创新机遇，也需要优质沃土承载奋斗、护航成长。2026年6月17日，工业和信息化部、财政部、税务总局三部门联合印发通知，落地科技型企业孵化器最新政策衔接细则，明确孵化器提档升级、分级培育、税收优惠延续等核心举措，为全国科创孵化行业高质量发展划定清晰路径、注入长效动能。在政策利好持续释放的行业背景下，句容郭庄空港新区的东恒产业园，始终深耕科创服务本源，以标准化运营、全链条赋能、暖心化服务，打造让科技工作者静心钻研、安心扎根、舒心生活的创新阵地，让每一份科创理想都能落地开花，每一次深耕探索都能收获回响。

区位赋能，为创新链接无限可能

创新从不囿于一隅，高效的资源联动，是科创研发稳步前行的基础。东恒产业园坐落于南京都市圈核心辐射圈层，依托得天独厚的区位优势，无缝衔接都市创新资源与产业优势，为入驻科创团队搭建高效的资源互通桥梁。

园区紧邻南京禄口国际机场，距宁杭高速入口仅1公里、句容西高铁站4公里，15分钟高铁即可通达南京南站，立体便捷的交通路网彻底打破地域壁垒。对于扎根这里的科技工作者而言，高效双城通勤不再是难题，对接前沿技术、联动高校智库、链接产业资源更加便捷，让创新探索始终与行业前沿同频共振，为技术研发、成果转化筑牢区位基础。

区位图

栖居自然，让科研灵感自在生长

真正的深耕创新，需要静谧纯粹的环境沉淀思绪、迸发灵感。不同于高密度的产业园区，东恒产业园兼顾科研专业性与人文舒适度，打造沉浸式花园式科创空间，让科研与自然共生、灵感与深耕同行。

园区整体布局规整雅致，11幢主体建筑错落排布，涵盖孵化器大楼、专业化研发楼宇及综合配套楼宇，整体建筑面积约5.1万平方米。建筑外立面采用高端干挂大理石材质，简约大气、通透敞亮，兼具质感与实用性。园区将近半数空间留给绿植与开阔场地，绿意环绕、视野开阔、环境清幽，彻底告别喧嚣拥挤的科研氛围。

在这里，科研工作者伏案攻坚之余，可随时置身自然、舒缓身心，在松弛治愈的环境中梳理思路、激活灵感。静谧的研发场景与自然生态相融共生，让专注成为常态，让创新自然发生，为长期深耕的科创事业提供沉浸式环境保障。

群筑群

外景

外景

政策赋能+全维服务，护航科创企业稳步成长

科创之路，道阻且长。从初创探索到技术突破，从团队搭建到产业落地，科技企业的成长离不开标准化、专业化、长效化的平台赋能。依托最新国家级孵化器政策导向，东恒产业园紧跟行业升级步伐，深耕“产业运营+科技孵化”双轮驱动模式，以硬核平台资质、完善服务体系、长效政策红利，全程护航科创企业稳健发展。

深耕科创孵化多年，东恒产业园已积淀深厚的平台实力，先后获评国家级科技企业孵化器、团中央青年创业基地、江苏省现代服务业集聚区、江苏省星级中小企业公共服务平台、江苏省级众创空间等多项重磅资质，完全契合国家级孵化器升级培育标准，持续对标行业卓越水准优化运营服务。

园区聚焦能源设备、智能制造、数字经济、环境与资源利用等前沿赛道，精准孵化优质高新项目，全力推动技术成果落地转化。同时深度联动南京大学、东南大学、省农科院等顶尖高校院所，搭建产学研深度融合桥梁，推动人才、技术、成果双向流通，破解企业技术研发、创新升级痛点。

围绕企业发展全生命周期需求，园区搭建集行政代办、人力资源、投融资对接、科技研发、法律咨询、配套保障于一体的综合服务体系，实现企业开办、经营、研发、成长全流程覆盖。同时常态化开展“东恒赋能·智赢未来”实战培训会，聚焦企业经营合规、融资发展、财税优化、人才培育、技术攻关等核心难题，提供一站式精准解决方案，以精细化服务助力企业提质增效、稳步成长。

暖心相伴，以温情守护科创初心

科创奋斗需要硬核政策与专业服务赋能，更需要暖心细节与温情服务兜底。东恒产业园始终坚持“细节见初心，服务暖人心”，不止做企业发展的专业赋能者，更做科创工作者奋斗路上的温情陪伴者，让扎根此处的追梦人安心干事、暖心生活、潜心创新。

在生活配套上，园区精益求精、周全贴心。配套楼内设有星级标准员工餐厅，可同时容纳百人就餐，菜品丰富、卫生规范、环境舒适，为科研工作者提供便捷安心的就餐保障。附楼4至6层配备57间酒店式人才公寓，24小时热水、千兆宽带、智能恒温热水器、干湿分离卫浴、嵌入式衣柜、原木品质地板等设施一应俱全，拎包即可入住，为科创人才打造舒适便捷的安居空间，解决干事创业的后顾之忧。

温情服务贯穿日常点滴。每逢端午、中秋、腊八、春节等传统佳节，园区都会筹备暖心福利与特色活动，让异乡奋斗的科创者感受家一般的温暖。园区专属“护绿行动小组”兼具环境养护与安全巡查职责，常态化逐户走访入驻企业，细致排查用电、消防等安全隐患，全方位维护园区运营环境，以日复一日的细微坚守，筑牢科创奋斗的安全防线与温情后盾。

会务中心休息室

会议室

人才公寓

食堂

活动中心

结语

科技强国的征程上，政策赋能为创新引路，平台深耕为奋斗筑基，每一位奋斗的科技工作者都熠熠生辉，每一次创新探索都意义非凡。立足国家级科创孵化政策升级的全新风口，东恒产业园将持续紧跟国家战略导向，对标标准级、卓越级孵化器建设要求，持续优化科创培育生态、升级全维服务体系、释放政策叠加红利。

未来，园区将继续以优质区位链接创新资源、以生态环境滋养科研灵感、以专业服务赋能企业成长、以温情陪伴守护科创初心，让每一份创新热忱都能尽情绽放，让每一位科技工作者都能在这里踏实深耕、安心科创、大有作为，携手共绘科技创新与产业升级的崭新蓝图。

园区鸟瞰图