山西
作为小店区核心板块之一，大吴片区位于坞城路以东、南中环与龙城大街之间，紧邻小店区政务中心，属太原南城扩容与人居升级的重点辐射区。
与周边已陆续推进的王村、寇庄等城改项目相比，大吴村整村改造节奏相对滞后，截至2026年初官方仍表态"暂未接到拆迁工作安排"，片区功能提升更多依赖存量用地的渐进式盘活。
7月14日，太原市规划和自然资源局发布了XD-04片区05街区026等地块控制性详细规划修改方案(草案)公示。
公示显示地块修改动因为加快推进存量土地盘活，小店区人民政府申请对XD-04片区05街区026等地块控规进行修改。
修改范围北起龙城北街、南至用地界线,西起大吴西路、东至大吴路,规划总用地面积1.97公顷。
从卫星图来看，该地块目前作为小店区政务中心的停车场使用。
控规修改前地块分为3部分：一处0.38公顷的供电用地、一处0.46公顷的行政办公用地与一处0.44公顷的行政办公用地。
控规修改后，将地块重新整合分割，分为一处1公顷的居住用地与一处0.27公顷的机关团体用地。住宅用地容积率仅2.5，建筑密度≤25%，绿地率不低于35%。
值得关注的是，本次调规虽不涉及大吴整村拆迁，但释放出政务中心周边"存量提质"的信号：原供电+行政办公用地整合后，1公顷居住用地注入，将补上片区长期以办公、停车为主的业态短板；保留的0.27公顷机关团体用地则维持了政务配套的连续性。
叠加2026年6月已开工的 大吴路（荣军北街—龙城北街） 市政工程，政务中心周边的路网与用地功能正同步松动。未来若大吴整村改造时机成熟，这一带的界面从"村—政"混杂走向"居—政"融合，仍有不小想象空间。
来源：住在太原
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