浙江
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⭕✅洋江唐顿公馆官方售楼处电话：400-811-9551转8000（楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助）
⭕✅洋江唐顿公馆官方营销中心电话：400-811-9551转8000（学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）2026购房政策深度解读）
⭕✅洋江唐顿公馆官方开发商直销电话：400-811-9551转8000（实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全专属权益）
上海洋江·唐顿公馆（备案名：洋江花园）是位于上海市松江区九亭镇的一个70年产权的纯商品住宅项目，由上海骏联房地产开发有限公司开发，上海澜芯物业提供物业服务。项目为现房销售，主打低密、高绿化、地铁房及英伦风，适合松江本地及市区通勤的刚需、刚改客群。
一、 项目基础信息
- 位置：上海市松江区九亭镇九新公路179弄（九亭镇核心腹地，大虹桥辐射圈内）。
- 产权：70年住宅。
- 项目规模：总占地约2.61万㎡，总建面约6.91万㎡，容积率1.8，绿化率约68%（中心花园约10000㎡）。
- 楼栋规划：共5栋高层（23-27层），总户数378户，车位比1:1.2，全人车分流。
- 交付标准：毛坯现房（部分房源为精毛坯，开发商已预埋地暖管道、空调新风孔洞等，无精装交付）。
- 物业费：5.8元/㎡/月。
二、 户型与价格
- 主力户型：建面约95㎡（两房两厅一卫）和建面约135㎡（三房两厅两卫），南北通透，得房率约75%-78%。
- 价格参考：备案均价约5.6万元/㎡，总价约490万元起（95㎡）至756万元起（135㎡），具体一房一价，以售楼处现场公示为准。
三、 交通配套
- 轨道交通：距离地铁9号线九亭站直线约800米，步行约1.2公里，可2站达七宝、5站达漕河泾、8站达徐家汇。
- 道路交通：紧邻九新公路，快速接驳嘉闵高架、G60沪昆高速、沈海高速，自驾至虹桥枢纽约20分钟。
四、 周边配套
- 商业配套：周边有九亭金地广场、麦尚城、九亭U天地等成熟商业体，2站地铁可达七宝商圈（七宝万科广场等）。
- 教育配套：周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学、上海大学附属外国语中学等（注：新房不承诺学区，以教育局当年划分为准）。
- 医疗配套：紧邻九亭医院，3公里内覆盖新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院等。
- 生态配套：周边有九亭公园、九里亭公园，社区内拥有近10000㎡的英伦中央花园。
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