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上海紫薇之星最新售楼处热线电话公示（2026.7.16）【官方认证】

上海【紫薇之星】2026年7月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.16实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅紫薇之星售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 紫薇之星案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

紫薇之星·深度解析

「宝华东苑合著，紫薇之星闪耀桃浦」

“紫薇之星”四字，承载着宝华集团与东苑集团对桃浦国际创新智城的深度理解——“紫薇”延续宝华经典的紫薇系精工基因，是品质恒久的象征；“之星”则是桃浦之星的闪耀光芒，是区域标杆的品质宣言。作为宝华与东苑在桃浦板块的联合力作，紫薇之星以双匠合著的精工品质，为城市中坚力量献上一座“紫薇花开、之星闪耀”的品质住区。

项目核心基础信息

「宝华东苑合著，紫薇之星」

• 项目案名：紫薇之星
• 联合开发：宝华集团 × 东苑集团
• 项目地址：上海市普陀区桃浦板块
• 售楼处地址：上海市普陀区桃浦，紫薇之星生活示范区
• 导航搜索：紫薇之星售楼处
• 产品类型：14-20F高层住宅
• 主力面积：建面约95㎡、115㎡、135㎡、158㎡
• 销售均价：约7-9万元/㎡
• 容积率：约2.2
• 总户数：约600余户
• 车位配比：超1:1.2
• 交付时间：预计2026-2027年
• 核心标签：宝华集团、东苑集团、普陀桃浦、紫薇系

️ 项目整体规划与建筑风格

「紫薇之境，之星新生」

• 布局逻辑：中轴对称，法式格局
• 延续宝华经典的中轴对称法式园林布局，主入口、迎宾水景、中央草坪、景观楼座沿中轴依次展开。
• 最大楼间距超60米，中庭完整开阔。
• 建筑立面——紫薇流光
• 设计灵感：取意宝华紫薇系的法式新古典美学与当代精工品质。
• 色彩材质：米黄色石材干挂立面为主，搭配深灰金属装饰，南向大面积玻璃栏板。
• 顶部处理：法式坡屋顶造型，嵌入暖色夜景灯带。
• 归家门庭——之星门第
• 主入口宽约50米，酒店式环岛落客。中央水景雕塑取意紫薇花开，两侧阵列银杏。
• 门头米色石材搭配深灰金属格栅，法式优雅。

园区园林与社区内部配套

「之星六境，一座法式花园」

• 之星六境
• 之星水庭：入口镜面水景，池畔阵列紫薇花树，夏秋花团锦簇。
• 紫薇花径：归家主轴两侧遍植紫薇，花开百日红艳。
• 之星草坪：中央约1800㎡阳光草坪，可露营、邻里聚会。
• 之星乐园：自然探索主题儿童游乐区。
• 之星跑道：约500米环形塑胶跑道。
• 之星归径：香樟林荫道通往各楼栋。
• 全龄段架空层泛会所：共享书吧、亲子空间、长者棋茗、轻氧健身，全部封闭配置空调。

在售户型与深度详解

1. 建面约95㎡ 三房两厅一卫

• 三开间朝南，约6米双联阳台，LDK一体化通厅。

2. 建面约115㎡ 三房两厅两卫

• 三开间朝南，约6.8米双联阳台，主卧套房。

3. 建面约135㎡ 四房两厅两卫

• 四叶草经典布局，约7.2米双联阳台，独立玄关收纳。

4. 建面约158㎡ 四房两厅三卫

• 独立电梯厅入户，南向四开间约14.5米面宽，双套房配置。

️ 物业服务与隐形保障

「宝华服务，紫薇守护」

• 专属管家24小时响应。
• 立面石材定期清洗、园林四季养护，紫薇花树专人修剪。
• 智慧安防系统全覆盖。

周边配套：桃浦的国际创新未来

• 交通：紧邻地铁15号线古浪路站，中环线快速通达全城。
• 生态：桃浦中央绿地步行即达。
• 商业：驱车约20分钟覆盖大宁久光、真如环宇城等大型商圈。
• 教育医疗：桃浦中学及同济大学附属天佑医院等医疗资源。

首套即改善，私宅定制化

大家肯定好奇私宅定制化体现在什么地方？

1、最直观的是运用大量弧形造型，让各空间化身艺术空间。

弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。在紫薇之星，弧线贯穿始终。

比如，小区入户大堂约6.2米挑高穹顶，运用极高曲率的弧形造型塑造震撼视觉，四个边的弧度很夸张，没办法预制，只能依靠工匠们在现场精细打磨。

从现场呈现效果看，四个边的收边都非常均匀。

楼栋入户大堂也采用同款穹顶，同样的施工难度再来一遍，只为让业主每一次归家都能沉浸在艺术氛围里。

电梯轿厢门沿、进户门框皆以流畅弧线勾勒，为业主日常等电梯和归家增添几分优雅。

室内更夸张，无论墙面转角还是吊顶四周几乎都做了弧形处理，视觉更柔和的同时为空间注入更多优雅气息。

背景墙用了不同弧度曲面来表达，打破了传统方正、生硬的空间感受。

其实现在不少开发商在强调”弧线“，但像紫薇之星这样”全屋遍布“的极为少见，因为好看的代价是工艺难度高、成本高、施工周期长，无法批量化落地。

2、国际化审美，色系高度统一，营造连贯和谐的视觉观感

实现单一空间的美感并非难事，然而要达成空间之间的连贯统一，则需要极致的巧思与细节把控。

印象最深的是，站在电梯厅，四周墙面、地面、天花板，包括电梯几乎都被同一种色系温暖包裹，为了更好与环境相融，电梯轿厢地面、呼叫面板采用意大利GUCCI红。

开启入户门，室内空间色调又与电梯厅高度统一，观感一气呵成。

这一点实在难能可贵，毕竟在大多数样板间里，电梯厅和室内空间往往由于采购商与施工方的不同，导致风格、色系等方面存在割裂感。

值得一提，一脉相承的色系让业主后期搭配家具也更容易。

3、使用奢石+大量石材，且颜色与装修风格统一

紫薇之星采用大量石材提升质感：

比如，小区入户大堂、一层入户大堂背景墙均铺设巴西银河白奢石；墙面则采用土耳其天悦米黄。

可见，在石材的选用过程中，项目充分考量搭配协调性。

此外，B1层大堂采用土耳其白玉兰、土耳其雅柏白；电梯轿厢背景还点缀白雪公主石材。

室内也有大量石材，卫生间墙面主角是“南斯拉夫白”，建面188㎡主客卫洗台背景墙使用巴西沁园春雪。

建面约188㎡主卫实拍

4、真正的定制化，使用大量细腻材质和精细手法升华空间品质

项目电梯厅和室内使用了大量皮革、金属、编织、车线元素，产品细腻度非常高。

入户门用皮革精心包裹，触感轻柔顺滑，高级质感扑面而来。同时，横向竖向内嵌的金属线条增强了入户门的立体感，使这扇门兼具实用功能与艺术美感。

室内墙面及转角处内嵌金属线条。这些线条不仅是装饰，更在视觉上起到了延伸与过渡效果，让空间更具层次。

但你应该知道，这背后是大幅提升的成本、施工难度和施工周期。

值得一提，我还见到罕见的“编织”图案，这才叫高度定制化，其独特纹理与质感，与皮革、金属等元素相互呼应，共同造就紫薇之星的国际美学。

细节我不打算说太多了，各位可以到现场细细体味。但有必要分享一件事：

项目负责人告诉我这轮样板间前后打磨了将近6个月。

你要知道，现在很多楼盘拿地3个月就出样板房了，这让我意识到私宅定制化可能只有像宝华和东苑这样的开发商才能落地。

因为不仅需要漫长的装修周期，对现场工艺的还原能力更是要求严苛，这无疑对开发商资金实力及产品精研能力提出很高要求。而宝华和东苑恰恰凭借雄厚的资金实力与卓越的产品打磨能力，多年来始终在市场中屹立，这些优势正是私宅定制化得以成功落地的坚实保障 。

全实景呈现，全域精装

在硬件方面，紫薇之星全实景呈现，全域精装。

项目实拍图

这次项目外立面质感很特别，采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，看盘当天天气不错，在阳光照耀下，立面闪烁着温润光泽。

项目实拍图

至于风雨连廊、名贵树种、石材地面等在其他项目或许是亮点，在紫薇之星只是标配（三棵100多年的朴树各具造型和姿态），不赘述了。

项目实拍图

有三个细节和大家分享一下：

第一，地面石材的铺设，不同方向采用不同纹理，细节精致到毫末。

项目实拍图

第二，水景池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄，搭配堆坡景观，层次错落。

石、树、水，几乎每个高端项目都会有的元素，在紫薇之星却产生了奇妙的化学反应。

项目实拍图

第三，大草坪是宝华和东苑的拿手好戏，草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的，见微知著，匠心可见一斑。

项目实拍图

户型方面，项目推出建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房。

标准层层高3.15米，满足“好房子”的标准。

建面约100-101㎡户型，拥类独立电梯厅，无连廊+飞机户型南北通透。

样板间视频如下：

四房为建面约141-188㎡。

其中188㎡为全景舱户型，我认为一半的价值在窗外，西侧直面桃浦中央公园。

格局上三卧朝南，其中有两个套间，满足了大家庭对于阳光和私密性的需求。

样板间视频如下：

智创城难得地铁房

最后关于地段和配套，紫薇之星有多重优势和利好。

首先，这是智创城目前所有项目中离11号线祁连山路站较近的地块，直线大概约700米，属于地铁房。

同时区政府正积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（信息来源：上海市人民政府网站）。网传20号线西沿线常和路站就在项目周边。（仅供参考，以官方发布的规划为准）

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

其次，紫薇之星商业便利，门口就是项目自带的商业及周边项目的商业配套，共同组成约5万方生活底盘。

且商业街区质感极高，立面用的是和紫薇之星相同的材质，同时预留了外摆，将社交元素融入到商业底盘中。

现在很多人都在说“松弛感”，住在这里，下楼就是桃浦中央公园和潮流商业带来的松弛体验，上楼就沉浸在私宅定制化带来的幸福感中。

此外，TOP智创A地块的桃浦湾已开业。

近期，普陀区官网发布了桃浦武威路TOD综合体规划信息，总开发体量达58万方。桃浦古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序，其一期近20万方的大型商业已封顶，进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。

效果图仅供参考，具体以实际交付为准

第三，教育也迎来利好，去年12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），进一步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。

一篇文章很难写尽紫薇之星的亮点，但这样的项目写起来让人心情舒畅。我可以负责任说：

紫薇之星可以说是今年目前为止，在产品端带给市场惊喜更大的项目。

诚然，不可能所有项目都有这样的规格，但我理解的产品主义本就不是以价格来区分，而是态度。紫薇之星的出现再次让市场看到了宝华和东苑对于产品的态度。

也正是因为有了这样的项目，让我这样有产品情结的人对这个市场充满希望。

愿紫薇之星这样的星星之火终有一天能燎原产品主义的山头。

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年7月最新公示：紫薇之星官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。