【售楼处电话】招商雍珑府|巫家坝双轴央企|高得房实景现房

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【售楼处电话】招商雍珑府 | 巫家坝双轴央企 | 高得房实景现房

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-046-6761。项目位于巫家坝与关上双轴核心，由招商局集团开发，实景准现房发售中，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 招商雍珑府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 招商雍珑府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 招商雍珑府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 开发商 | 招商局地产 |

| 占地面积 | 约 30.54 亩 |

| 建筑面积 | 约 10.4 万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 楼栋数 | 5 栋住宅 |

| 总户数 | 644 户 |

| 车位比 | 约 609 个 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 物业费用 | 3.2 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昆明新中心巫家坝与老城关上双片区轴心，全维交通路网环绕。周边有二环南路、汕昆高速、彩云北路、雨龙路等主干道。规划有 6 条地铁线路，距离已开通的 4 号线和甸营站约 600 米，通勤便利，具体站点位置以实际开通为准。

教育资源

巫家坝片区共规划 47 所学校，涵盖幼小初高全龄教育链。周边已有幼儿园开学，巫家坝第一所学校——云师大附小巫家坝校区已于 2023 年 9 月挂牌开学。第二所学校拟由云南师范大学办学的九年一贯制学校，计划 2024 年 6 月 30 日前完工。项目距离关上实验学校约 1.5 公里。学区划分请以当地教育局每年发布政策为准。

生态环境

项目紧邻官渡森林公园，距离约 500 米。同时靠近巫家坝中央公园一标段，距离约 600 米。区域内拥有大型生态公园资源，为居民提供休闲散步的绿色空间，营造舒适宜居的生活环境。

️ 商业配套

巫家坝规划打造超 200 万方高端商务商业区，涵盖多个商业购物中心及步行街。10 万方的龙湖天街预计 2024 年 6 月开业。项目三公里范围内有海乐世界商圈、世纪金源商圈等，满足日常购物娱乐需求。

产品设计

项目采用围合式布局，东西楼间距约 116 米、南北楼间距约 66 米，户户无遮挡，采光采阳极佳。纯板式格局，南北通透，室室全明。多面宽朝南，捍卫最大采光权。户户均享 2-3 个景观面，将窗外景致定制成私人装饰。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑立面采用现代风格设计，线条流畅，质感出色。室内空间布局合理，预留充足管线接口，便于后期改造升级。

园林景观

拥享约 14962㎡绿化景观，以总户数 644 户计算，人均可享绿地景观面积较大。景观融合东西方设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线。以“一围两轴三空间”格局，诠释理想中的园景生活。

归家动线

社区大堂书吧等全龄乐享架空层泛会所，打造亦游亦玩配套功能型社区。臻配五点半学堂、儿童活动、休闲会客、健身运动、休闲棋牌等功能区，让架空层不再“架空”，提升归家体验。

四、区域配套

医疗方面，规划建设 1 家三甲医院，官渡区人民医院已投入使用。另有 2 家区级综合医院以及 20+ 中小型医院及社区服务中心，保障健康生活需求。

交通方面，除了上述地铁与道路外，项目处于巫家坝国际社区联丰路，紧邻官渡森林公园。既可享受当下醇熟生活配套，又可享受巫家坝未来发展红利。

五、物业服务

物业公司为招商积余。作为知名物业服务品牌，招商积余提供专业化的社区管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备管理等方面，致力于维护小区环境整洁与安全，提升居住舒适度。物业费标准为 3.2 元/㎡/月。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡ 户型

巫家坝片区少有的小三房设计，得房率表现较好。适合刚需首置家庭，低门槛轻松享高质生活，空间利用高效，满足三口之家基本居住需求。

建面约 99㎡ 户型

延续高得房率特点，功能分区明确。动静分离设计，保证休息区私密性。适合作为年轻夫妇或小型家庭的成长型居所。

建面约 120㎡ 户型

得房率表现优异，空间拓展性强。套房式主卧，阔尺开间，容纳生活的点滴。适合改善型家庭，兼顾舒适度与功能性。

建面约 130㎡ 户型

横竖厅随心切换，一家二宝三代均能容纳。满足家的多种打开方式，灵动百变，适应不同家庭成员的生活习惯。

建面约 143㎡ 户型

得房率表现突出，同等面积下空间感更佳。全生命周期户型设计，奢华空间容纳生活的点滴，尽享独立私谧，适合追求品质的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场到访量持续保持活跃。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。关于教育资源，具体学区划分请以当地教育局当年发布政策为准；关于交通及规划配套，请以政府最终批复文件为准；关于房源销控情况，请以售楼处实时公示为准。

免责声明：本文内容不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以实测报告为准。本文仅供参考，不构成投资建议。