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在厦门楼市迈入交付力与产品力双考时代的2026年，任何华丽的辞藻都抵不过眼见为实的震撼。

如果说过去，七星湾TOD·璞盛是在用销量为厦门跨岛发展投票。那么此刻，它正在用一场关于品质与兑现的落地盛宴，把“未来生活”提前变成了“眼前现实”。

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品质升维

实景鉴证，奢感示范区的“硬核内里”

当外部配套逐渐封神，七星湾TOD·璞盛将目光投向了居住本身的质感。

就在5月23日，七星湾TOD·璞盛三期山海园境奢感示范区&建面约158㎡湾海全景大平层迎来实景开放。

现场人气爆棚，到访者络绎不绝。这不是一场普通的展示，而是一次被热度推着走、也被品质拉着跑的“主动进化”。

归家，即度假仪式的启幕

从回家的那一刻起，仪式感便已拉满。项目打造了酒店式无风雨落客区，近50米宽的恢弘大门，融入了星级酒店环岛式落客理念。悬挑式雨棚之下，无论风雨，下车即入堂。

走入社区大堂，仿佛走进一座小型的闽南非遗展厅。以非遗龙虎灯为灵感，天花木格栅复刻了竹编骨架的韵律，灯光流转间宛如星河入户。

闽南红砖古厝的燕尾脊、出砖入石、木作温润，是七星湾TOD·璞盛对闽南文化的当代转译。

七星湾TOD·璞盛地上大堂实景图

旋转楼梯以竖向木格栅勾勒龙虎灯的编织动势，搭配定制吊灯，光影交错中让非遗美学纵向贯穿整座空间。

七星湾TOD·璞盛地下大堂实景图

水镜之中，沉浸自然，度假如诗

步入社区，一座沉浸式滨海都市度假社区，呼之欲出。

实景园林的灵魂，藏在森涧织漪之中，一条真正穿水而上的归家路。四层叠水缓缓流淌，水声轻抚疲惫。乌桕、冬青等东方树木被塑造成漂浮的绿岛，复刻厦门海岛城市的自然肌理。

水院中央，点景雕塑“归岫”。云归山，心归静。白天温润柔和，傍晚夕阳斜照时，折射出暖橙红色倒映水中，温柔治愈。

而临水而设的专属林下会客厅，搭配临水廊架、休闲吧台，宛如酒店临水酒廊一样，生活氛围感直接拉满。

其中，6号楼架空层被打造成约302㎡的全龄共享空间，业主专属会客区、静谧书吧、休闲阅读区……下楼即享高品质社交与独处空间。

社区的温度，在于对全龄段人群的关照

七星湾TOD·璞盛三期在架空层植入了四大主题空间。这里不仅是风雨无阻的社交场，更是孩子的童梦乐园、青年的健身场、长者的会客厅，让邻里关系在多元场景中自然升温。

更厉害的是，以上种种不过是“前菜”，项目后期还有更精彩的呈现。可以说，七星湾TOD·璞盛不仅是卖房子，更是在兑现一种更高阶的生活方式。

2

价值主场

约158㎡湾海全景大平层的“全能逻辑”

作为璞盛3.0全方位焕新升级之作，项目带来建面约63-158㎡全周期户型。

此次开放的建面约158㎡湾海全景大平层，它在空间尺度、景观视野、功能配置上都达到了真正的改善级标准。

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极致尺度：约50㎡超奢生活场，重塑大平层气场

该户型打造约50㎡的超奢生活场，无论是家族聚会还是商务宴请，都能从容应对。堪称改善型住宅“社交功能”的核心体现。

三期建面约158²装修体验馆实拍图，非交付标准

约8.2米三面MAX级巨厅，横向展开的巨厅布局，不仅放大了活动空间，更让采光与通风俱佳，真正实现“厅中有景，景中有厅”。

三期建面约158²装修体验馆实拍图，非交付标准

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景观革命：超广角观景舱，环揽湾海风光

三期地块占据优越地理位置，通过大面宽玻璃与合理开窗设计，实现三面环幕视野，将环东浪漫线的湾海风光、IMAX园林景观尽收眼底。

约28㎡的星级主卧配备“270°奢享景观面”，留独立衣帽间空间，搭配私享独卫，形成完整的酒店式套房体验；南向次卧拥有双面采光与景观面，同样配备独立卫生间，享受套房级待遇。

三期建面约158²装修体验馆实拍图，非交付标准

三期建面约158²装修体验馆实拍图，非交付标准

03

王牌组合：TOD底盘＋近岛头排＋市属名校＋BRT直达，全维配套兑现

除此之外，项目以地铁洪塘头站（在建中）为核心，在约1平方公里范围内，高度汇聚了学校、商业、公园、滨海、产业等全维配套。

地铁6号线（在建）与未来9号线（规划）交汇，五站进岛。BRT快2/5线蔡店站直达项目、规划跨东海域通道及同安进出岛快速通道等，构建起多维立体交通网络，无缝链接岛内外。

三期真正做到了与市直属教科院附属中小学仅一路之隔。这所学校将于今年9月正式开班办学，加之项目配建幼儿园，15年全龄教育矩阵成型。

此外，项目直线距离仅约280米即达环东浪漫线，这份亲海距离，无可争议。日常可看日出、赶潮汐、周末沙滩露营，把假期过成日常。

繁华与静谧，从容切换。项目在建自持商业综合体满足日常消费，周边有阳光小镇滨海商业街、波特曼七星湾酒店，下楼即享湾海繁华；美峰创谷、环东云谷超120万㎡产业招商独角兽专区环伺，七星湾TOD正立于这片热土的C位。

3

强势领跑

热度背后，是硬核实力的必然

市场是检验产品的终极试金石。

数据不会说谎，七星湾TOD·璞盛荣膺2026年1-4月及4月同安区商品住宅销售金额、面积TOP1。

点击可查看大图

这不仅是客户用真金白银投出的信任票，更是TOD模式下——【服务主线、综合开发、片区深耕】的这条长期主义路线的生动注脚。

当大城配套从图纸走向现实，当户型逻辑从“够用”走向“好用”——七星湾TOD·璞盛三期，早已超越“楼盘”本身，而是厦门TOD生活方式的标杆样本。

眼下，随着各项配套的加速落地，这片热土的居住价值已被彻底激活。自23年入市至今，七星湾TOD的热度从未退潮。

如今，承载着市场期待的全新楼栋——三期7号楼，即将应势加推。这一次，机会就在眼前。

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