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二、重要声明
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晋阳湖北岸，观景豪宅，山大附中，太原晋阳金茂府

太原晋阳金茂府位于晋阳湖北岸，开发商为央企，是金茂在太原的第四个项目，第三个豪宅府系项目。项目紧邻晋阳湖公园，目前新房中，唯一可以做到，南侧俯瞰整个晋阳湖公园美景的小区。户型198平到320平，豪装标准。

晋阳金茂府，总规划十栋住宅楼，设计为一字型东西排列，最大满足每一户的景观效果。因为小区南侧，已经是晋阳湖公园，所以，未来的景观效果，目前就可以肉眼可见。

晋阳金茂府，5号楼，02户，户型为202平。跟我看房，享受团购优惠指标，特惠后，单价一万六千到一万八千左右。

晋阳金茂府，项目品质非常高，入门户型达到了198平，最大面积为320平，真正意义上的晋阳湖景观房。稀缺土地，优质配套，央企开发，高品质物业管理，山大附中加持。

晋阳湖公园，是太原城市的会客厅，这几年，周边的土地升值特别快，周边的配套也越来越成熟。一年四季，美景不断呈现。

晋阳湖北岸的观景效果，要明显好于东岸。西岸除了五村连片安置房之外，全部为湿地公园规划，也就是晋阳湖公园二期。南岸为商业，华为科技产业园区和公园规划为主。

1、 晋阳湖北岸唯一住宅用地，不曾有、不再有的稀缺站位。项目西依西山境，南眺晋阳湖，北观冶峪河，东临汾河水。拥有绝佳的土地资源、极致的景观。

2、 项目配建5000平社区商业，一栋独立商业，满足业主日常生活所需。3、项目自带私属会所，设有健身房、游泳池、私人会客厅等，为业主提供社交场所和室内健身需求。

4、教育资源北师大幼儿园、九知幼儿园晋源区第四、六实验小学山大附中初中部、高中部（2026 年 9 月建成并投入使用）满足一站式教育配套。

5、10-15分钟可到达白求恩医院、太原市人民医院、山西省儿童医院晋源院区、太原市妇幼保健院。

十二大绿金科技、金茂绿建+金茂服务双物业加持，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”科技住宅。公建化玻璃幕墙加铝板，金茂五恒科技系统，能源费60/m²。

晋阳金茂府项目，2027年6月30日前交房，目前工程进度7～8层，配套会所、泳池、运动中心等。小区正对着晋阳湖公园北三门，到晋阳湖公园直线距离五十米左右。施工单位为中国建筑。

户型产品：私家电梯前室、入户衣帽间、奢阔宽厅、异型观景阳台并且配备家政间，改写晋阳湖豪宅定义，开启湖居生活 2.0 时代。

晋阳金茂府在售价格：203m²，均价18000左右，240m²，均价20000左右，320m²，均价24000左右。找我带看房，享受团购优惠折扣，更多内部特批房源等你选择。

晋阳金茂府，签约小学和中学，距离中学（山大附中晋源校区）只有一百米，真正的观景豪宅加顶级学区配套。

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