黄金水岸・九境新生｜融合之境：铁火淬炼双城合璧，共筑城北价值新高地

从1957年“因运河功能而兴建”的十里钢城，到2015年“因运河保护而转型”的工业遗存，杭钢半山基地的蝶变，成为运河新城与杭钢新城双城合璧最生动的时代注脚。以杭钢公园为核心载体，两大片区资源互通、功能互补、配套共享，真正实现运河文脉与钢城记忆共生、人居消费与科创产业互促。

2025年至2026年6月，杭钢公园累计举办活动383场，吸引客流超459万人次，稳居抖音及高德本地榜首，入选浙江省首批城市更新典型案例。目前园区入驻企业78家，产业人口超2000人，年营收达12亿元。杭州市青少年活动中心（半山分中心）坐落园区东南片区，总建筑面积2.23万㎡，是城北规模领先的全龄校外文教阵地。市商旅运河集团以“产城人文旅”融合发展理念，推动这片老工业基地从“工业锈带”迈向“生活秀带”。杭钢公园以巨量客流、产业活力和消费势能，为运河、杭钢两大新城协同发展筑牢坚实价值底座。

匠心营城：遗存活化，双城配套联动共建

杭钢半山基地曾是浙江第一座现代化钢铁企业，高炉、焦炉、筒仓等巨型构筑物镌刻着城市工业发展史。杭钢公园的改造秉持“珍视杭钢历史、谦逊衬托遗存、山水之间造园”理念，最大程度保留工业遗存原真风貌。高炉改造为发布中心，焦炉和矿槽化作展厅和餐厅，工业遗存从冰冷躯壳转化为承载文化展览、品牌发布、科技测试的多功能场域，为全国工业遗存保护利用提供了案例。

空间上，杭钢公园与大运河滨水公共空间、大城北中央景观大道打通联动，构建一体化格局。市商旅运河集团统筹推进杭钢、运河双城片区同步建设，一体化落地产业招商、公建配套、生态环境提升，让遗存新生红利与文教生态配套红利双向辐射，成为拉动区域价值跃升的核心引擎。

产业筑基：业态互补，双城经济双向奔富

稳定的产业人口意味着稳定的消费需求，持续的商务往来意味着持续的商业活力。杭钢公园聚焦“科创+数智+文创”，打造公园式新质产业园。78家入驻企业中，布兰兔品牌总部、FUFUSOUL品牌总部等40家文创先锋落位园区，朱炳仁·色彩AI实验室、小关直播等14家数智产业融合焕新，驰音智能科技、城寨品牌管理等10家企业深耕科创布局。BM矿槽餐厅、星巴克等14家品质商业同步运营，实现办公、研发、休闲消费一站式闭环。

双城商业体系互补联动，园区自有潮流业态丰富与运河新城滨水商业衔接，覆盖社区便民、高端休闲、潮流文娱全层级需求；浙大邵逸夫医院大运河院区、杭州市一医院城北院区两所三甲医院，共同织密健康服务网络。

产业集聚导入优质就业人口，完善的文教、医疗、商业配套满足居住需求，旺盛消费需求反向带动运河新城滨水商业与品质住宅持续发展，形成良性经济循环，为两大新城沿线长效价值增长筑牢支撑。

场景开放：科创试验，双城前沿场景无界共享

杭钢公园深挖工业遗存的独特场景价值，以“场景招商”推动前沿科技落地，成为天然测试场。低空经济领域，酷飞科技全球首款桨扇动力载人飞行器在此完成首次公开飞行，与众安航空、蓝鸰低空无人机等企业共同构建起从载人飞行到航线配送的测试矩阵。具身智能领域，宇树科技仿生机器人在铁轨与草坪间完成运动算法测试，彼合彼方爬壁机器人依托80米高工业遗存表面完成复杂曲面稳定行驶演示，云深处科技、浙大镜识科技等企业与央视《赢在AI+》团队先后入园取景测试，高炉巨构与仿生机体同框的赛博美学屡次引发全网关注。

面向公众的科技体验同样落地。AI机器人酷玩乐园集结50余款机器人，“铁甲小宝”和漫天打铁花同框的画面掀起线上热潮，生动诠释“碳基”与“硅基”共生的独特魅力。近日“钢铁之心——具身机器人互动主题展”在焦炉展厅开放，让前沿科技触手可及。这一融合低空经济、具身智能与数字文旅的产业集群，同步赋能运河、杭钢双城产业能级升级，持续吸引高净值科创人群、亲子家庭、高端消费客群流入整片大城北。

人气聚能：流量互通，双城活力全域辐射

2025年至今年6月举办的383场活动，包含回春丹演唱会等15场万人活动及PRADA、西太后等60余场头部品牌首发首秀，媒体总曝光超45亿次。在聚拢人气的同时，园区将活动势能转化为消费动能。氧气音乐节单场带动区域消费1.08亿元，周边酒店入住率提升70%；春节“马力全开”新春不打烊活动联动园内商户、外部星级酒店及金融机构，餐饮商户营业额较节前提升210%，假日经济的辐射半径远超园区边界。轻量化文旅体验同步发力，工业遗存专列小火车与熔炉冲刺累计接待客流分别达18.88万人次和1.9万人次，与青少年宫课外活动形成互补，丰富片区居民周末全龄休闲选择。

夜间消费场景持续培育，“文艺赋美·杭钢有戏”沉浸式戏剧展演累计曝光超5000万，单日客流最高达2万人次，带动周边商户营收增长50%；熄焦塔无界影院夜间放映与夜间市集协同联动，形成“夜演引流、夜游驻留、夜购变现”的闭环，实现杭钢公园流量与运河滨水客流双向导流，让全天候城市活力温暖可感。

从“工业锈带”到“生活秀带”，从文化地标到区域引擎，杭钢公园以巨量客流托举商业价值，以产业集群夯实消费底盘，以全时活力定义区域潜力，推动运河新城与杭钢新城共生共兴，持续为黄金水岸注入源源不断的融合新生力量。

来源|辰祥公司、建管公司

责编|周瑶瑶、鲍圣慧

审发|柳竹慧