陕西
✨台州壹号院
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2025年9月，上海兆地置业联合台州开投，花了12.49亿元拿下台州“一号街坊”地块。位置在哪儿呢？椒江老城区、CBD核心区、中央创新区——三区交汇的黄金眼。市府大道和东环大道两条城市主轴在门口交叉，旁边就是在建的轻轨S2线站点，过江隧道入口也规划在西侧。
名字这个东西有时候挺能说明问题的。“壹号院”这三个字在北京、上海、杭州都出现过，基本就代表了一座城市某个阶段的人居天花板。台州这个，算是这个产品序列在“四代宅”方向上的一个新尝试。
说白了，这是一个站在城市几何中心的项目。
但真正让我觉得有意思的，不是地段，是设计阵容。
澳大利亚HCA/上海华策、山水比德、梁志天设计（SLD）、HWCD、VSD维梵境国际——五家设计机构联袂。建筑、景观、室内，全是行业里叫得上名字的团队。
这种阵容，放在一线城市不算稀奇，但在台州，基本就代表了产品力的底线不会低。
壹号院这个产品线，本身就有故事。北京壹号院、上海壹号院、杭州壹号院，每一个都是各自城市的标杆。台州壹号院是这条产品线上第一个“超四代宅”作品。总建筑面积约17万方，规划20幢，575套，面积段169到330平方米。
建筑设计由澳大利亚HCA和上海华策联合操刀。
他们的切入点挺有意思——从台州的城市性格出发。台州靠山临海，“山海”是这座城市骨子里的东西。设计团队从海浪和山峦的形态里提取了弧形语言，用在了建筑造型上。
具体怎么做的？
立面用大流线、大曲率的玻璃幕墙，叠出海浪一样的层次感。建筑顶部用流线型金色线条收束，阳光下像船行过后留下的尾迹。大面积low-E玻璃幕墙搭配香槟金金属板，通透又私密。基座部分用了翡翠色奢石和米白色石材，山与海的感觉都有了。
整个立面给人的感觉是——有辨识度，但不张扬。
门庭是另一个亮点。台州首个异形艺术门庭，灵感来自阿斯顿马丁的流体美学。金属板一体成型，表面是液态金属漆面，光线一打，像潮水在涌动。南门做了超78米的酒店式港湾落客，飘檐加宽，下雨天开关车门不沾衣。
室内设计是梁志天（SLD）和HWCD联手。梁志天不用多介绍，香港设计界代表人物，现代风格见长，擅长把亚洲文化元素融入空间。HWCD是国际化的设计公司，伦敦、上海、巴塞罗那都有团队。VSD维梵境国际也参与了联合设计。三家室内团队一起做，公区和户内空间的质感应该是有保障的。
景观设计交给了山水比德，主创是利征。他们在台州首创了“五维中央立体园林”。理念是“风从海上来”——一轴多园，层层递进。中央下沉庭院和架空层的主题会所空间联动，形成可沉浸、可探索的度假感。景观不只是看的，是可以走进去的。
社区内部配套的核心是超6000平方米的下沉式山海会所。
会所功能划分得挺细——中央酒吧、私宴区、社区食堂、雪茄吧、红酒吧、恒温双泳池（成人+儿童）、健身空间、棋牌室、桌球室、壁球室、乒乓区——11个功能区。私宴厅适合家族聚会，恒温泳池一年四季都能用，棋牌室和桌球室是老友相聚的地方，壁球和乒乓则偏向运动社交。基本上，从正式宴请到日常放松，都能找到对应的空间。
户型设计上，有几个点值得单独说。
户户有空中庭院。院子最大进深3.3米，能覆土种植物。通过奇偶层露台错位设计，上下楼层的花园方位和视野都不一样。部分户型的阳台展开长度能到17米，270度环幕视野——往南看社区园林，往北看白云山色。
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