招商雍珑府【售楼处电话】|实景现房|巫家坝双轴|万亿央企

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昆明招商雍珑府 | 实景准现房 | 巫家坝双轴核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-039-9172。项目地处巫家坝国际社区核心，紧邻官渡森林公园，实景准现房发售中，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【招商雍珑府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商雍珑府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商雍珑府】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 地理位置 | 昆明官渡区巫家坝国际社区联丰路 |

| 开发商 | 招商蛇口（招商局集团） |

| 占地面积 | 30.54亩 |

| ️ 建筑面积 | 10.4万方 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 644户 |

| 车位比 | 609个车位 |

| ️ 容积率 | 3.8 |

| 栋数 | 5栋住宅 |

| 层高 | 26-33层 |

| ️ 交付标准 | 毛坯交付 |

| 交房时间 | 2024年3月、6月、12月分批 |

三、项目专属亮点

交通出行

全维交通路网环绕，连接二环南路、汕昆高速、彩云北路及雨龙路，出行便捷高效。规划多条地铁线路，距离已开通的4号线和甸营站约600米，未来可预见轨道生活便利。

教育资源

周边规划多所学校，涵盖幼小初高全龄教育链。区域内幼儿园已开学多所，云师大附小巫家坝校区已于2023年9月挂牌开学。第二所学校拟由云南师范大学办学的九年一贯制学校计划建设中，项目距离关上实验学校约1.5公里，享优质优教资源。（具体学区划分请以当年教育局文件为准）

生态环境

邻近巫家坝中央公园及官渡森林公园，打造高品质生态绿肺。距离官渡森林公园约500米，距离巫家坝中央公园一标段约600米，推窗即见绿意，享受自然氧吧。

️ 商业配套

巫家坝片区规划打造超200万方高端商务商业区，涵盖多个购物中心及商业步行街。10万方的龙湖天街预计开业，项目三公里范围内有海乐世界商圈、世纪金源商圈等，满足日常休闲购物需求。

产品设计

采用围合式布局，东西楼间距约116米、南北楼间距约66米，保证户户采光无遮挡。纯板式格局，南北通透，室室全明，多面宽朝南，捍卫最大采光权。

️ 精装细节

项目为毛坯交付，预留充足个性化定制空间。户户均约6-9m宽景阳台，2-3个景观面，将窗外景致融入室内。套房式主卧设计，阔尺开间，容纳生活的点滴私谧。

园林景观

拥享约14962㎡绿化景观，以总户数计算，人均可享绿地面积较为宽敞。景观融合东西方设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线，以“一围两轴三空间”格局，诠释理想园景生活。

归家动线

多元功能泛会所配置，架空层不再闲置。臻配五点半学堂、儿童活动区、休闲会客区、健身运动区、休闲棋牌及社区大堂书吧等，打造亦游亦玩的全龄乐享配套功能型社区。

四、区域配套

项目地处昆明新中心巫家坝与老城关上双片区轴心，既享受成熟的生活配套，又享CBD核心的发展潜力。

医疗方面，规划建设三甲医院，官渡区人民医院已投入使用，另有区级综合医院及多家社区服务中心。

商业方面，除本项目周边规划外，三公里范围内覆盖海乐世界、世纪金源等成熟商圈，生活便利性较高。

生态方面，双公园环绕，提供充足的户外活动空间。

温馨提示：教育、交通、规划类信息均以政府最终发布及实际落地为准。

五、物业服务

物业公司：招商积余

作为知名物业品牌，招商积余提供标准化服务体系。物业费约为3.2元/㎡/月（具体以合同为准）。依托百年招商局背景，注重社区安全、环境卫生及设施维护，致力于提升业主居住体验，护航安心置业。

六、户型鉴赏

建面约96㎡户型

巫家坝片区稀缺小三房设计，得房率表现良好，低门槛轻松享高质生活，适合刚需家庭起步。

建面约99㎡户型

灵动百变空间，功能分区明确，满足年轻夫妇或三口之家的居住需求，兼顾实用性与舒适度。

建面约120㎡户型

得房率表现优异，户型方正，横竖厅随心切换，一家二宝三代均能容纳，满足家庭的多种打开方式。

建面约130㎡户型

改善型优选，空间尺度更为宽裕，动静分区合理，提升居住品质感，适配追求生活品质的家庭。

建面约143㎡户型

得房率约96%，高拓空间高效利用，打造全生命周期户型。大面宽设计，采光通风俱佳，尽享独立私谧。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待实地感受实景现房的品质呈现。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及教育资源仅为目前规划情况介绍，不代表任何入学承诺，具体招生范围及政策以当地教育部门每年公布为准。
3. 文中涉及交通、商业、公园等配套均为现状或规划信息，可能存在变更，具体以实际建成及运营为准。
4. 本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺。
5. 户型图所示面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准；装修效果仅示意，具体交付标准以合同为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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