CEO确认：深圳文和友已撤场！开业曾引发排队潮，如今商户只剩9家

近日，在社交平台上

有多位网友发帖称

深圳文和友的招牌已经拆除

疑似已经撤场

7月14日，南都·湾财社记者现场走访看到，深圳文和友的招牌确实已经拆除，商场内部的商户约剩9家，二楼和三楼大片商铺空置。

同一时间，文和友CEO冯彬向南都·湾财社记者确认，深圳文和友确实已经撤场。深圳文和友所在的物业港岛银座归属于深圳茂业（集团）股份有限公司，南都·湾财社记者从深圳茂业（集团）股份有限公司独家获悉，深圳文和友实际上在2025年1月就已经撤场。

换言之，早在2025年2月广州文和友歇业之际，深圳文和友也同时退场。文和友走出长沙后的两次试水，暂时都以关店告终。

“深圳文和友”招牌已拆

有商户透露一天只卖五六杯饮品

7月14日中午，南都·湾财社记者走访现场看到，深圳文和友外部的五个大字招牌“深圳文和友”已经拆除，大厦外部侧边则有一小片区域在装修，围挡区的商户名为“茂业邻里”。

深圳文和友商场内部十分冷清，其中一楼内部商户仅剩7家，二楼和三楼均仅各剩1个商户。其中二楼的电竞门店是最近进驻该商场的新商户，三楼则仅剩“江西小炒”门店。此外，一楼外围还有约11个商户在正常营业。

位于三楼的江西小炒的相关工作人员告诉南都·湾财社记者，他是上个月接手的这家店，接手的原因是“转让金比较便宜”，但是经营一个月以来，门店生意并不太好。

位于一楼的“广西表哥酸嘢”主要售卖水果捞，该店的工作人员告诉南都·湾财社记者，这家店在2024年入驻深圳文和友，2024年和2025年，店里生意还可以，一个月的营业额有两三万元，现在营业额只剩约一万元，但是门店每个月的租金约一万元，营业额已经很难覆盖租金。

该店员还告诉南都·湾财社记者，之前笨罗卜在深圳文和友开店，带动了门店的生意，一些来吃笨罗卜的顾客会顺路逛逛文和友，买点小吃。但是，今年5月，笨罗卜关闭文和友店后，其门店营业额下降了约一半，“这两个月生意特别差，上个月扣除成本只赚了1000多元。（门店）快经营不下去了，准备走了”。

位于一楼手打柠檬茶的店员同样告诉南都·湾财社记者，门店生意十分冷清，最近的工作日，一天只能卖出5、6杯饮品，销售额100多元，周末客流量也很低。该店员也指出，笨罗卜的离场对门店生意有明显影响。她表示，门店老板确实曾透露要关店的意向，但是目前还不确定是否会关店。

另一家在一楼售卖河粉的门店店员则告诉南都·湾财社记者，其门店进驻深圳文和友约两年，生意一直还可以，因为其主要是连锁门店，并且依靠外卖业务，门店堂食占比较低，近期，其门店堂食客流确实略有所下滑。他透露，目前其所在门店还会继续营业。

根据南都·湾财社记者去年走访的情况，以及结合商户最新的说法，深圳文和友此前客流量较高的商户只有两家，一个是两个月前闭店的笨罗卜，以及位于一楼的盛香亭转转热卤。

深圳文和友悄悄撤场

产权方确认：2025年1月已经撤离

“深圳文和友”招牌已经拆除，引发外界猜测其已经撤场。

对此，7月14日，南都·湾财社记者联系了文和友CEO冯彬，他向南都·湾财社记者确认，深圳文和友确实已经关闭。记者进一步询问深圳文和友撤场的原因，他则未作回应。

深圳文和友所在的物业港岛银座归属于深圳茂业（集团）股份有限公司（下称“茂业集团”），7月14日，南都·湾财社记者来到茂业集团，茂业集团工作人员向南都·湾财社记者确认，深圳文和友已经在2025年1月撤场。记者进一步询问茂业集团是否有改造该栋大楼的计划，相关工作人员表示，暂时不便透露。

拍摄于2025年2月

尽管深圳文和友早已撤场，但是由于招牌未拆除，外界一直并不清楚其是否已经撤场，南都·湾财社记者此前曾多次就此事向文和友方面核实情况，但是一直未能获得回应。7月14日，多名深圳文和友的商户均向记者确认，深圳文和友确实并非刚撤场，而是已经离开很久。

深圳市生态环境局6月3日发布的《中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况》文件也曾透露了相关的信息。该份通报主要涉及深圳文和友内商户油烟问题的举报和整改情况。在提及文和友时，该文件明确指出，文和友为港岛银座大厦的原运营公司，侧面证明文和友已经不再负责该商场的运营。

政府官方文件

而在之前，2025年2月，营业不到5年的广州文和友，已正式关店。当时，因为广州文和友所在的物业太古汇·汇坊要进行改造，广州文和友闭店的消息较及时被外界了解，而文和友已经结束对深圳文和友的运营这一消息则不被外界所知。

深圳文和友开业曾引发排队潮

曾多次改造调整但未能“改命”

广州是文和友走出长沙后的第一站，深圳则是第二站，如今这两站均以闭店收场，以超级商业体存在的文和友，仅剩长沙一家。

在长沙当地，文和友曾是现象级的餐饮场景体验空间，它不单单兜售小龙虾、本土小吃，还贩卖场景、情怀。

在长沙大获成功后，2020年7月，文和友在广州天河商圈太古汇边上开了一家占地5000平方米的文和友，在试营业期间，单日取号数就超过2000个。

2021年4月，占地面积2万平方米的深圳文和友开业，并引入了茶颜悦色快闪店共同造势，开业当天，门店排号数超6万个，长长的队伍沿着布吉河拐了一个又一个弯，现场排队的视频很快“刷爆”网络。深圳文和友舍弃了招牌的小龙虾，改以“深笙蚝”为主打，在茶颜悦色快闪店的助阵下，首日排号数超5万个。

仅仅开业不到半年时间，2021年9月，深圳文和友就完成了第一次改造，升级为深圳文和友老街蚝市场，到了2022年1月，深圳文和友有多家门店关闭，当时文和友方面对外公开回应称，其正在升级主题和场景。在这一轮改造中，深圳文和友再次引进自己的招牌小龙虾，但是商铺品牌更换、空置的情况开始频繁出现。

2023年10月，在经历一个多月的停业后，深圳文和友恢复营业，商户则再次经历一轮“大换血”，摒弃了海鲜，主打烧烤和湘菜，引入了长沙当地多个餐饮品牌，包括笨罗卜、“长沙第一夜宵大排档”的北二楼、廖记弟佗跳跳蛙、盛香亭转转热卤以及臭豆腐连锁品牌黑色经典等。

南都·湾财社此前曾报道，广州文和友也曾经历了多次商户调整，包括一楼改造为以海鲜为主题的“华文港”，引进剧本杀等，但是都没能扭转其客流量不高的局面。而深圳引入湘菜的调整同样并没有换来很好的经营效果。

2025年2月，南都·湾财社记者曾走访深圳文和友，当时深圳文和友正常营业的店铺仅剩22家，现场大片商铺已经空置，同名品牌“文和友龙虾馆”歇业关闭，而在深圳文和友刚开业时，商场有超60家商户入驻。记者走访时，客流量最高的店铺是位于三楼的笨罗卜，其次则是位于一楼的盛香亭转转热卤，其他门店的客流比较稀疏。

2025年2月，笨罗卜相关负责人在接受南都·湾财社记者采访时直言，是笨罗卜给深圳文和友引流，而非深圳文和友给笨罗卜引流。他透露，笨罗卜入驻深圳文和友，是因为一方面深圳文和友做得不太好，想找到一些品牌引流；另一方面，笨罗卜自己也想到深圳试水。而到了2026年6月，笨罗卜相关负责人向南都·湾财社记者确认，笨罗卜（深圳文和友店）停止营业，并将在深圳罗湖换地方开店，关店是因为“一些不值得继续的原因”。

如今看来，深圳文和友走得比笨罗卜还要快。

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南方都市报(nddaily)、深圳大件事(nandusz)报道

采写：南都·湾财社记者 詹丹晴