辽宁
近日，在阿里网拍平台上，温州瓯海同人欣园的一套房被公开挂牌拍卖，吸引了大量网友的关注，仅挂出4天，就有90人设置了提醒。
据悉，这套房存在一个特殊情况，拍卖公告中明确标明——在2023年，这套房内曾有一名男子服用农药中毒，后送医抢救无效死亡。
先来看一下这套房的具体情况。
房子位于瓯海区梧田街道龙霞小区B-33-1号地块欣园1幢601室，小区现名为同人欣园。其建筑面积191.91平方米，土地使用权面积13.98平方米，整体空间十分开阔。
从拍卖方提供的现场照片来看，入户处张贴着查封公告，门框边缘破损。
先前房子属于欧式精装修，但目前室内较为杂乱破败，多处硬装结构损坏，垃圾碎屑遍布各房间地面。
拍卖方也申明，房屋吊顶、卫生间面砖等部分存在破损和拆除。
客厅厨房较为昏暗杂乱，不过阳台采光还算充足，看过去比较敞亮。
然后是卧室。其中一间卧室内留存着一整面刺眼又陈旧的亮粉色柜体，上方构件已裸露脱落，墙面贴着印满茶具图案的复古墙纸，甜腻的粉调乍一眼看过去略显违和，与整体的“欧式风”有所差异。
另一间卧室基本已空置，可以自行装修。
这套房评估机构给出的价格在199万，而此次拍卖的起拍价，又在评估价的基础上降了约59万，以140万起拍，算起来单价差不多在7295元/㎡。
总体而言，这套房子户型不错，但硬装存在损毁。虽然说这类特殊房源只要价格够香，往往都会有人接手，就算流拍几次，在不断地降价后，也会吸引到一些捡漏买家。
但这套房整体翻新工程量大，算起来也是一笔不小的花销，价格方面并没有占太大优势。
再结合“有人曾在此服农药自杀”这一大瑕疵，还有目前室内破损又昏暗的环境，或许会让一些忌讳风水的买家更加望而却步…
当然，实际情况还需有意向的买家在拍卖前自行前往查看确认。
目前拍卖时间定于下月10日。最终房源是遇冷流拍，还是成功成交，后续我们也将持续关注。
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