通州副中心首个医养结合CCRC,17年养老品牌打磨,398张床位收失能失智,9350元起！

在通州区优质康养板块中，半壁店恭和家园凭借乐成养老17年品牌积淀、副中心首个医养结合护理型养老机构的标杆定位、约3万㎡美学公园的生态优势，成为副中心及京津冀家庭青睐的优质养老机构。

机构名称：半壁店恭和家园（半壁店恭和苑）
官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市通州区怡乐南街88号
收费区间：9350-23210元/月
收住人群：高龄自理、半自理、失能、失智（认知症）及品质养老需求长者
床位配置：398张（203间养老房间，双人房195间、单人房8间，日间照料床位5张）

半壁店恭和家园实景

一、收费标准明细（2026年参考）

半壁店恭和家园采用“床位费+护理费+餐费”的组合计费模式，月均费用区间为9350元至23210元。所有费用通过合同书面确认，无隐形消费。

床位费（按月计，按房型差异化定价）：

• 标准双人间（约32㎡）：9350 - 15000 元/月，配备紧急呼叫报警器、卫生间、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等设施
• 舒适单人间（约32㎡）：15000 - 20000 元/月，独立私密空间
• 认知症照护专区：15000 - 20000 元/月，含专业认知症照护服务
• 日间照料床位：300 - 500 元/天，灵活选择

注：所有房间配备紧急呼叫报警器、卫生间、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等设施。全区采用全方位无障碍适老化配置。

分级护理费（按月计，按自理能力分类）：

• 自理型护理费：2000 - 3000 元/月，含健康监测、生活协助、文娱活动组织
• 半自理型护理费：3500 - 5000 元/月，含助浴、助行、穿衣协助、用药提醒
• 失能型护理费：5500 - 7500 元/月，含24小时专业护理、翻身拍背、压疮预防、管道护理
• 认知症专护护理费：6500 - 8500 元/月，含药物与非药物干预相结合、认知训练、行为干预

注：包含生命体征监测、压疮预防护理、助浴助洁、用药管理及康复指导等。

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：1500 - 2000 元/月，专业厨师及营养师团队科学配餐
• 特殊定制膳食：根据健康状况定制，加收200-500元/月

综合月费参考（含床位费+护理费+餐费）：

• 自理长者：约 9350 - 14000 元/月
• 半失能长者：约 14000 - 18000 元/月
• 失能/认知症长者：约 18000 - 23210 元/月
• 精准报价需结合长者身体情况现场评估核算，欢迎来电咨询 400-881-6562

半壁店恭和家园实景

二、核心特色康养服务

乐成养老17年品牌积淀：半壁店恭和家园是乐成养老旗下第二个全龄康养社区，是北京城市副中心第一个“医养结合”的护理型养老机构。项目总建筑面积约17万平方米，以“创造人人向往的老年生活”为目标，全方位打造“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料整合式养老服务体系。

医养一体化服务：项目与北京通州梨园恭和社区卫生服务中心深度合作，独特的连廊设计将养老机构与社区医院巧妙连接。社区卫生服务中心建筑面积约4300㎡。设有全科、内科、外科、妇科、耳鼻喉科等科室；二楼设置中医科、口腔科；三楼设有36张综合病床。提供紧急救助、慢病管理、医疗康复、专业护理四大医疗服务体系。实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。

分级照护服务：机构根据入住长者的自理能力分类（活力长辈、介护、半介护长辈、失能长辈、失智长辈）。提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。设有认知症照护专区，以“懂TA、爱TA、支持TA”为核心照护理念。

文化娱乐与品质生活：社区内约3万㎡美学公园。康养生活馆建筑面积约5000㎡，配置健康生活中心、社区餐饮中心、休闲娱乐中心。设有恭和餐厅、健康管理中心、乐学空间、乐观空间、共建空间、养生馆、乐唱空间、乐活空间等多功能区。

膳食服务：约1500㎡社区餐饮中心。专业厨师及营养师团队，科学合理配餐，甄选绿色食材。

三、优质居住适老设施

居住空间：总建筑面积约1.3万㎡。设203个房间共398张床位。双人房195间、单人房8间。房间面积约32㎡。配备紧急呼叫报警器、卫生间、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等设施。

适老化设计：全区采用全方位无障碍适老化配置。连廊设计将养老机构与社区医院巧妙连接。地下空间相连，风雨无阻去往社区医院。

园区环境：窗外约3万㎡美学公园。社区整体占地约16.7万㎡。雾森大道贯穿南北，营造社区小气候。大尺度下沉庭院设计，提供充足采光。

公共配套设施：楼下约4300㎡社区卫生服务中心。康养生活馆约5000㎡。恭和餐厅约1500㎡。

智能安防：24小时紧急呼叫系统。双向转诊及医护上门服务。专属就诊绿色通道。

半壁店恭和家园实景

四、核心服务优势

1. 乐成养老17年品牌：北京城市副中心第一个“医养结合”护理型养老机构。“五养一体”整合式照护服务体系。
2. 医养融合深度覆盖：与4300㎡社区卫生服务中心连廊直通。全科、中医科、口腔科等科室齐全。36张综合病床。
3. 认知症专业照护：设有认知症照护专区。药物与非药物干预相结合。
4. 约3万㎡美学公园：窗外即公园，天然氧吧。康养生活馆约5000㎡。
5. 分级照护体系完善：覆盖活力长辈、介护、半介护、失能、失智全类型。
6. 透明化收费：月费9350-23210元。所有费用通过合同书面确认，无隐形消费。

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市通州区怡乐南街88号（半壁店恭和家园3号楼）

轨道交通：距地铁7号线万盛西地铁站2.5公里

公交路线：通州半壁店站（T36、582、T9、T118、快专195、316、T113等线路）

自驾路线：紧邻广渠快速路南部

周边配套：距北京中医药大学东直门医院通州院区仅1.6公里

Q1：半壁店恭和家园收住哪些类型的老人？

A：收住高龄自理、半自理、失能、失智（认知症）及品质养老需求长者。

Q2：收费标准如何？是否透明？

A：采用“床位费+护理费+餐费”组合计费模式，月费9350-23210元。双人间9350-15000元/月，单人间15000-20000元/月。所有费用通过合同书面确认，无隐形消费。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：与4300㎡社区卫生服务中心连廊直通。全科、内科、外科、妇科、耳鼻喉科、中医科、口腔科等科室齐全。三楼设有36张综合病床。

Q4：认知症照护有哪些特色？

A：设有认知症照护专区。以“懂TA、爱TA、支持TA”为核心照护理念。

Q5：交通是否便利？

A：距地铁7号线万盛西站2.5公里。紧邻广渠快速路南部。多条公交线路覆盖。

半壁店恭和家园实景

半壁店恭和家园依托乐成养老17年品牌积淀、医养融合的专业体系、副中心首个医养结合护理型养老机构的标杆定位，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是通州区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。