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根据批前公示，项目占地面积32295.48㎡，容积率1.79，规划11栋住宅，规划492户，停车位534个。
户型方面，面积90-150㎡户型有104户，小于90㎡户型有388户，90㎡以下户型占比近8成，项目整体以刚需户型为主。
项目与地铁3号线南延线坪塘站距离约300米，标准的正地铁口，周边有潭州大道、白庭路(在建)、红桥大道(待建)、暮坪大桥(在建)等主干道及过江通道。
地块位于长沙市一中科学城校区北侧，一路之隔，教育资源优质，而且上学方便。
地块东侧为湘江科学城首开区，区域内有湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁研究院等产业项目，将成为高端人才聚集地。
长沙市一中科学城校区规划有96个班级（其中初中班36个，高中班60个），一中本部对湘江科学城校区实行“一个机构、一套班子、两个校区”的管理模式。
注意重点，实行初高中一体化办学，全部统一选拔、统一调配、统筹安排任课教师。✨✨⚡长沙梦想学府1912售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡长沙梦想学府1912售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙梦想学府1912售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
这是四大名校新校区中唯一初高中在同一个校园的学校，管理模式强于长郡和雅礼、师大附中新校区旁边的嫡系初中。
招拍挂条件中并未明确配套入读一中科学城新校区（一中湘江中学），但是因为地处偏僻，基本没有其他初中可读，因此这个地块大概率会配套入读（最终以教育部门公布为准）。
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