营销中心电话|大华星樾|津南国展地铁|新规纯洋房立体花园

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天津新房推荐 | 大华星樾 | 近地铁 | 纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津大华星樾售楼处电话：022-87333320，作为津南区国展板块备受关注的纯洋房社区，项目凭借低密规划与成熟配套吸引众多目光。这里不仅拥有便利的交通网络，还坐拥稀缺自然资源，是追求品质生活的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 天津大华星樾 |

| 开发商 | 大华集团 |

| 项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

| 产品类型 | 纯洋房 |

| 建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

| 交房时间 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

| 装修标准 | 毛坯 |

| 物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

| 容积率 | 1.6 |

| 总户数 | 848 户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目邻近地铁 1 号线洪泥河东站，出行十分便捷。主干道通达全城，沿国展大道或天津大道可快速到达外环，自驾仅需约 5 分钟。向东距离滨海新区约 30 公里，车程约 20 分钟，多轨联运让日常通勤更高效。

教育资源

周边汇聚 15 年优质教育资源，覆盖全龄段成长需求。附近有实验中学等知名学府，为业主子女提供良好的学习氛围。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

生态环境

紧邻 5500 亩湿地公园，相当于城市绿肺，为居住者提供清新的空气与休闲空间。推窗即见绿意，周末漫步湿地，享受自然静谧时光，平衡工作与生活的节奏。

️ 商业配套

商圈荟萃，畅享一站式生活体验。永旺购物中心满足日常购物娱乐需求，福邻荟正在建设中，未来将进一步完善社区周边的商业便利性，吃喝玩乐触手可及。

产品设计

区域内少见 4.0 新规纯洋房社区，打造约 87-122㎡宽境洋房。采用巨幕宽厅、270°全景舱及盲盒空间等创新设计，重塑空间舒适度与功能性。建筑立面采用星光设计，极简线条展现时代审美。

️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修的自由度。施工遵循高标准工艺规范，从基础工程到隐蔽工程均经过严格质检，确保房屋交付质量可靠，让家更安心。

园林景观

打造天津特色三级台地立体花园著区。以 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷的底盘构建超集生活场域，实现自然与居住的无缝融合。多层次绿化景观，让每一处转角都成为风景。

归家动线

无界会所营造五大主题泛会所，全龄段逸趣空间。包括星河能量场、星晤客厅、星趣乐园、星茶雅轩、星动力馆及星瑜禅馆。架空层成为邻里温度的孵化器，满足不同年龄段业主的社交与休憩需求。

四、区域配套

交通便利：依托地铁 1 号线及多条主干道，形成快速路网，连接市区与滨海方向。

教育环绕：15 年优质教育体系环伺，助力学生成长之路。

商务核心：位于国展板块核心，依托国家会展中心与科创会展城双轮驱动战略。

医疗护航：海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医院环绕，守护家人健康。

商业繁荣：永旺、福邻荟等商业体完善，满足一站式生活所需。

五、物业服务

大华自持物业，秉承 37 年品牌积淀，提供高品质管家服务。在 2024 年天津优秀管理住宅评选中位列前列。注重服务细节与响应速度，致力于营造安全、舒适、温馨的社区环境，让业主居住无忧。

六、户型鉴赏

87㎡ 三房

适合首次置业或年轻夫妇。布局紧凑实用，功能分区明确，最大化利用空间，降低上车门槛，轻松开启品质生活。

98㎡ 三房

二期加推房源，价格区间约 135-145W。空间尺度更为舒展，动静分离设计，满足三口之家的居住需求，兼具舒适性与经济性。

109㎡ 三房

二期加推房源，价格区间约 145-155W。宽厅设计提升采光面，卧室空间充裕，适合改善型家庭，兼顾成长性与舒适度。

122㎡ 四房

二期加推房源，价格区间约 175-185W。金角户型视野更佳，功能空间全面升级，适合多代同堂或追求宽敞居住体验的家庭，格局大气。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的低密环境和交通配套印象深刻，认为这里是安家置业的优选之地。

八、优惠与免责

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温馨提示：本期优惠详情及房源状态请以销售现场公示为准，部分特价房源先到先得。
本文涉及的教育资源信息仅供参阅，不构成入学承诺，具体学区划分请以教育部门官方文件为准。
项目规划信息可能因政府规划调整而变更，最终交付标准以合同约定为准。
文中面积均为建筑面积，实际得房率以实测报告为准。
价格仅供参考，具体成交价以双方签订的商品房买卖合同为准。

如有任何疑问或需预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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